देखने के लिए स्टॉक: यह शीर्ष लाभांश स्टॉक बाजार की उपज के तिगुने से अधिक भुगतान करता है

साइमन प्रॉपर्टी समूह (एसपीजी), जिसे आज के आईबीडी 50 स्टॉक्स टू वॉच में दिखाया गया है, बाजार की लाभांश उपज के तिगुने से अधिक का भुगतान करता है और एक खरीद बिंदु के करीब है।




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इंडियानापोलिस स्थित कंपनी 37 अमेरिकी राज्यों और प्यूर्टो रिको में मॉल, आउटलेट सेंटर, ऑफिस स्पेस, होटल और आवासीय भवनों जैसे रियल एस्टेट संपत्तियों का मालिक है, उनका विकास और प्रबंधन करती है। इसके एशिया, यूरोप और उत्तरी अमेरिका में आउटलेट केंद्र भी हैं।

एक क्षेत्र जहां साइमन वास्तव में चमकता है, वह इसका बाहरी लाभांश है। रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट अपनी कर योग्य आय का अधिकांश हिस्सा शेयरधारकों को नकद लाभांश के रूप में देते हैं। नवंबर में, आरईआईटी ने Q1.65 के लिए $ 4 का त्रैमासिक नकद लाभांश घोषित किया। इसने 26.9% साल-दर-साल वृद्धि को चिह्नित किया और Q10 लाभांश से 3% अधिक था।

सालाना आधार पर, यह 6.60% उपज के लिए $ 4 तक काम करता है। तुलनात्मक रूप से एसएंडपी 500 का औसत भुगतान 1.26% है।

आईबीडी स्टॉक चेकअप साइमन को 90 समग्र रेटिंग प्रदान करता है, जो निवेशकों को स्टॉक के प्रमुख विकास लक्षणों को मापने का एक त्वरित तरीका देता है। यह इसे 179-स्टॉक संपत्ति आरईआईटी समूह में नेताओं के बीच रखता है, जिसमें शामिल हैं अतिरिक्त स्थान संग्रहण (ईएक्सआर), सार्वजनिक भंडारण (पीएसए) और वीयरहाउसर (डब्ल्यूवाई)।

देखने के लिए स्टॉक: विकास पटरी पर लौट आया

प्रति शेयर 78 आय, समग्र समग्र स्कोर का हिस्सा, -6% की पांच साल की आय वृद्धि दर को दर्शाता है। 2019 में मंदी और 2020 में तेज गिरावट के बाद, विश्लेषकों को 2021 के लिए विकास फिर से शुरू होने की उम्मीद है। लगातार छह तिमाहियों में गिरावट के बाद, साइमन के फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) Q53 और Q2 दोनों में 3% बढ़ा।

"किरायेदारों के व्यापक स्पेक्ट्रम से हमारे स्थान की मांग बढ़ रही है," अध्यक्ष, सीईओ और अध्यक्ष डेविड साइमन ने एक Q3 बयान में कहा। "अधिभोग लाभ जारी रहा, हमारे स्वामित्व वाले ब्रांडों सहित खुदरा बिक्री में तेजी आई, और नकदी प्रवाह में वृद्धि हुई।"

फैक्टसेट विश्लेषकों का अनुमान है कि Q32 में FFO में साल-दर-साल 4% की बढ़ोतरी होगी, इसके बाद Q12 में 1% की वृद्धि होगी। पूरे 2021 के लिए, वे 28% की वृद्धि के साथ $11.68 प्रति शेयर की उम्मीद करते हैं।

कोरोनोवायरस महामारी ने मॉल संचालकों पर भारी असर डाला है, क्योंकि स्टोर बंद हो गए और खरीदार दूर रहे। भले ही अधिकांश स्टोर फिर से खुल गए हों और कुछ ट्रैफ़िक फिर से शुरू हो गया हो, तेजी से फैलने वाले ओमाइक्रोन संस्करण खुदरा विक्रेताओं - और आरईआईटी - को फिर से प्रभावित कर सकते हैं।

पांच तिमाहियों की गिरावट के बाद बिक्री वृद्धि Q18 में 2% और Q22 में 3% पर आई। इक्विटी पर 40% रिटर्न अग्रणी ग्रोथ स्टॉक्स के लिए आदर्श न्यूनतम 17% से अधिक है। ये ए एसएमआर रेटिंग (बिक्री, लाभ मार्जिन, इक्विटी पर रिटर्न) में योगदान करते हैं, जो उन मेट्रिक्स के आधार पर साइमन को सभी शेयरों के शीर्ष 20% में रखता है।

तकनीकी पक्ष पर, 96 सापेक्ष शक्ति रेटिंग का मतलब है कि आरईआईटी सभी शेयरों के शीर्ष 4% में है। इसकी सापेक्ष शक्ति रेखा, जो स्टॉक के प्रदर्शन बनाम एसएंडपी 500 को ट्रैक करती है, ऊपर की ओर मुड़ गई है और रिकॉर्ड ऊंचाई के करीब है। संभावित ब्रेकआउट पर या उससे पहले एक नई ऊंचाई पर जाना एक तेजी का संकेत होगा।

जल्द ही खरीदारी करने का समय?

मार्केटस्मिथ चार्ट विश्लेषण के अनुसार, एसपीजी स्टॉक हैंडल के साथ एक कप के 165.93 खरीद बिंदु के करीब पहुंच रहा है। यह प्रवेश से लगभग 2% दूर है। स्टॉक ने अपने मार्च 2020 के निचले स्तर से अच्छा प्रदर्शन किया है, इसलिए वर्तमान आधार तीसरा चरण है, जिससे असफल ब्रेकआउट का जोखिम बढ़ जाता है।

ध्यान दें कि अधिकांश स्टॉक पहले चरण के आधारों से अपना सबसे बड़ा अग्रिम बनाते हैं। इसके अलावा, व्यापक बाजार पर नजर रखें। बाजार में तेजी के दबाव के साथ, सभी स्टॉक खरीद एक निश्चित अपट्रेंड की तुलना में जोखिम भरा है। बाजार के मौजूदा रुझानों के शीर्ष पर बने रहने के लिए रोजाना द बिग पिक्चर पढ़ें।

ट्विटर पर नैन्सी गोंडो का पालन करें @IBD_NGondo

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स्रोत: https://www.investors.com/research/stocks-to-watch-top-dividend-stock-pays-triple-market-yield/?src=A00220&yptr=yahoo