हाल के उतार-चढ़ाव के बावजूद, बिटकॉइन पिछले पांच वर्षों में 120% से अधिक बढ़ गया है। लेकिन जब दुनिया का सबसे बड़ा क्रिप्टो सिक्का स्पष्ट रूप से मुख्यधारा में आ गया है, तो एक प्रमुख निवेशक इस अवसर के लिए महत्वपूर्ण है: वॉरेन बफेट।
इस साल बर्कशायर हैथवे के वार्षिक शेयरधारकों की बैठक में बफेट ने कहा कि हालांकि उन्हें नहीं पता कि बिटकॉइन है या नहीं ऊपर या नीचे जाएगा आगे बढ़ते हुए, उन्हें पूरा यकीन है कि "यह कुछ भी नहीं पैदा करता है।"
और इसीलिए ओमाहा के Oracle के पास संपत्ति नहीं है।
"अगर आपने मुझे बताया कि आप दुनिया के सभी बिटकॉइन के मालिक हैं और आपने इसे $ 25 के लिए मुझे पेश किया है, तो मैं इसे नहीं लूंगा क्योंकि मैं इसके साथ क्या करूंगा?" वह पूछता है। "मुझे इसे किसी न किसी तरह से आपको वापस बेचना ही होगा। यह कुछ नहीं करने जा रहा है।
उस परिप्रेक्ष्य में, जब बफेट ने ये टिप्पणी की, तो बिटकॉइन लगभग 38,000 डॉलर प्रति पीस पर कारोबार कर रहा था। अब, क्रिप्टोक्यूरेंसी $ 17,300 तक गिर गई है।
बिटकॉइन की आलोचना करते हुए, बफेट ने दो संपत्तियों को छुआ वह खरीद लेगा अगर मौका दिया।
याद मत करो
खेत
कृषि और बिटकॉइन में बहुत कुछ समान नहीं है। बिटकॉइन 2009 में बनाया गया था जबकि कृषि समुदायों ने लगभग 10,000 साल पहले बनना शुरू किया था।
बफेट एक कृषि निवेशक होने के लिए नहीं जाने जाते हैं, लेकिन वे एक संपत्ति वर्ग में मूल्य देखते हैं जो कि क्षेत्र के लिए महत्वपूर्ण है - कृषि भूमि। उनका कहना है कि अगर आप खेती की जमीन खरीदते हैं, तो आपके पास एक ठोस संपत्ति है जो भोजन पैदा करती है।
बफेट कहते हैं, "यदि आपने कहा, संयुक्त राज्य अमेरिका में सभी कृषि भूमि में 1% ब्याज के लिए, हमारे समूह को $25 बिलियन का भुगतान करें, तो मैं आपको आज दोपहर एक चेक लिखूंगा।"
बेशक, आपको यूएस फार्मलैंड में निवेश करने के लिए $25 बिलियन की आवश्यकता नहीं है। सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाले रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट - जो कि खेतों के मालिक हैं - आपको इसे कम से कम पैसे के साथ करने की अनुमति देते हैं क्योंकि आप खर्च करने को तैयार हैं।
उदाहरण के लिए, ग्लैडस्टोन लैंड (LAND) के पास कुल 169 एकड़ में 115,000 फार्म हैं। यह प्रति शेयर $0.0458 के मासिक वितरण का भुगतान करता है, जिससे स्टॉक को 2.7% की वार्षिक लाभांश उपज मिलती है।
अधिक पढ़ें: इन 3 आसान विकल्पों के साथ अस्थिर शेयर बाजार के बिना अपनी मेहनत की कमाई बढ़ाएं
फिर फार्मलैंड पार्टनर्स (एफपीआई), एक आरईआईटी है जिसमें 190,000, 1.8 एकड़ के फार्मलैंड पोर्टफोलियो और XNUMX% की वार्षिक लाभांश उपज है।
साथ ही, ऑनलाइन क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म आपको इसकी अनुमति देते हैं अचल संपत्ति के टुकड़े खरीदें, खेत सहित।
मंहगाई बढ़ने से मक्का और सोयाबीन सहित कृषि जिंसों की कीमतों में तेजी आई है नई ऊंचाईयों की ओर बढ़ रहे हैं.
एपार्टमेंट्स
अपार्टमेंट की इमारतें एक और संपत्ति है जिसे बफेट सही कीमत पर रखने से गुरेज नहीं करेंगे।
"[अगर] आप मुझे देश के सभी अपार्टमेंट घरों में से 1% की पेशकश करते हैं और आप 25 बिलियन डॉलर और चाहते हैं, तो मैं आपको एक चेक लिखूंगा। यह बहुत आसान है,” दिग्गज निवेशक कहते हैं।
चाहे अर्थव्यवस्था फलफूल रही हो या मंदी में, लोगों को रहने के लिए जगह चाहिए। और देश के कई हिस्सों में अचल संपत्ति की कीमतें असहनीय स्तर तक बढ़ रही हैं, कई लोगों के लिए किराए पर लेना एकमात्र विकल्प बन गया है।
आप हमेशा एक अपार्टमेंट बिल्डिंग खुद खरीद सकते हैं, किरायेदार ढूंढ सकते हैं और मासिक किराया चेक जमा कर सकते हैं। बेशक, अपार्टमेंट-केंद्रित आरईआईटी आपके लिए ऐसा कर सकते हैं।
उदाहरण के लिए, कैमडेन प्रॉपर्टी ट्रस्ट (सीपीटी) मल्टीफ़ैमिली अपार्टमेंट समुदायों का स्वामित्व, प्रबंधन, विकास और अधिग्रहण करता है। इसने पूरे अमेरिका में 171 अपार्टमेंट इकाइयों वाली 58,433 संपत्तियों में निवेश किया है और 3.3% की वार्षिक लाभांश उपज प्रदान करता है।
एसेक्स प्रॉपर्टी ट्रस्ट (ईएसएस) मुख्य रूप से वेस्ट कोस्ट के अपार्टमेंट में निवेश करता है। आरईआईटी वर्तमान में 4.1% उपज देता है, जो 253 अपार्टमेंट समुदायों - कैलिफोर्निया और सिएटल में - लगभग 62,000 इकाइयों में इसके स्वामित्व हित द्वारा समर्थित है।
नीचे पंक्ति
बफेट एक बहुत ही सरल कारण के लिए खेत और अपार्टमेंट इमारतों को बिटकॉइन के लिए पसंद करते हैं: वे कुछ पैदा करते हैं।
"अपार्टमेंट किराए का उत्पादन करने जा रहे हैं, और खेत भोजन का उत्पादन करने जा रहे हैं।"
बिटकॉइन रोमांचक लंबी अवधि की उल्टा क्षमता का दावा करता है। लेकिन जोखिम से बचने वाले निवेशकों के लिए जो चाहते हैं जितना संभव हो उतनी अस्थिरता को दूर करेंउत्पादक संपत्तियों से चिपके रहना एक विवेकपूर्ण विचार है।
आगे क्या पढ़ें
यह लेख केवल जानकारी प्रदान करता है और इसे सलाह के रूप में नहीं लिया जाना चाहिए। यह किसी भी प्रकार की वारंटी के बिना प्रदान किया जाता है।
स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/warren-buffett-just-said-doesn-220000034.html