बिकवाली में कोई कमी नहीं दिख रही है, क्योंकि NASDAQ आज एक और 2.84% गिर गया, S & P 500 2.11% गिर गया, और डॉव 1.5% से अधिक गिर गया। यह एक मार्ग है, जिसमें सूचकांक नए चढ़ाव का परीक्षण करते हैं और भालू क्षेत्र में गहराई से आगे बढ़ते हैं।
गिरावट तब आती है जब निवेशक फेडरल रिजर्व के मुद्रास्फीति विरोधी कदमों पर धारणा बदल रहे हैं। वे बिल्कुल अस्वीकार नहीं कर रहे हैं - लेकिन वे इस विचार के साथ सामंजस्य स्थापित कर रहे हैं कि हम एक कठिन लैंडिंग के लिए हैं, और यह कि फेड की अनुमानित 4.6% शिखर ब्याज दर केवल 8% + मुद्रास्फीति को वश में करने के लिए पर्याप्त नहीं होगी। फेड इस साल अब तक पांच दरों में बढ़ोतरी के साथ आक्रामक रूप से आगे बढ़ रहा है, और उनमें से पिछले तीन 75 आधार अंकों पर रहे हैं। लेकिन ऐसा लग रहा है कि और अधिक की आवश्यकता होगी - और अरबपति निवेशक स्टेनली ड्रुकेंमिलर के अनुसार, यह अर्थव्यवस्था को एक गहरी मंदी की ओर ले जाने की संभावना है।
ड्रुकेंमिलर, जो 1992 में बैंक ऑफ इंग्लैंड के जॉर्ज सोरोस के प्रसिद्ध 'ब्रेकिंग' के निष्पादन में अपनी भूमिका के लिए जाने जाते हैं, जब उन्होंने स्टर्लिंग के खिलाफ $ 10 बिलियन का दांव लगाया और जीता, अगले साल अमेरिकी आर्थिक मंदी की उम्मीद कर रहे हैं।
"23 में मंदी नहीं होगी तो मैं दंग रह जाऊंगा। मैं समय नहीं जानता लेकिन निश्चित रूप से '23' के अंत तक। मुझे आश्चर्य नहीं होगा अगर यह तथाकथित औसत उद्यान किस्म से बड़ा नहीं है ... आपको यहां चिंतित होने के लिए काले हंसों के बारे में बात करने की भी आवश्यकता नहीं है," ड्रुकेंमिलर ने कहा।
बहुत सारे निवेशकों के लिए, इस तरह के दिन रक्षात्मक शेयरों में कदम रखेंगे, और कुछ स्टॉक उच्च-उपज वाले लाभांश दाताओं की तुलना में अधिक रक्षात्मक हैं।
इसे ध्यान में रखते हुए, हमने खोल दिया है टिपरैंक डेटाबेस 8% या इससे बेहतर प्रतिफल देने वाले दो लाभांश शेयरों के बारे में विवरण खोजने के लिए, मुद्रास्फीति के खिलाफ कुछ सुरक्षा प्रदान करने के लिए पर्याप्त दरें। यहां उन्हें स्ट्रीट के विश्लेषकों की टिप्पणी के साथ प्रस्तुत किया गया है।
एनर्जी ट्रांसफर एल.पी. (ET)
हम ऊर्जा उद्योग में शुरू करेंगे, एक ऐसा क्षेत्र जो वितरण के लिए नकदी की शायद ही कभी कमी है। एनर्जी ट्रांसफर उत्तर अमेरिकी बाजार में एक मिडस्ट्रीम कंपनी है, और उस समय महाद्वीप की सबसे बड़ी ऐसी कंपनियों में से एक है। ET का दावा है कि कुल 120,000 मील ऊर्जा अवसंरचना, जो कुल अमेरिकी प्राकृतिक गैस और कच्चे तेल का लगभग 30% स्थानांतरित करने में सक्षम है। कंपनी का नेटवर्क मुख्य रूप से टेक्सास-लुइसियाना-ओक्लाहोमा क्षेत्र में केंद्रित है, लेकिन यह पूर्व से फ्लोरिडा तक, उत्तर-पूर्व से ग्रेट लेक्स तक और वहां से पूर्व में पेंसिल्वेनिया और मध्य-अटलांटिक तक फैला हुआ है।
ईटी के नेटवर्क की लाभप्रदता हाल की दूसरी तिमाही के आय परिणामों से स्पष्ट है। कंपनी की शुद्ध आय $2 बिलियन थी, जो साल-दर-साल $22 मिलियन की वृद्धि या 1.33% थी। प्रति शेयर आधार पर, शुद्ध आय का अनुवाद 700 सेंट के ईपीएस में किया गया।
शुद्ध आय अच्छी थी, लेकिन कंपनी का वितरण योग्य नकदी प्रवाह बेहतर था। 2022 की दूसरी तिमाही के लिए, ET का 1.88 बिलियन डॉलर का DCF था, जो एक साल पहले की तिमाही से $500 मिलियन अधिक था। यह कंपनी के लाभांश का स्रोत है, इसलिए वृद्धि महत्वपूर्ण है। ईटी ने अपना सबसे हालिया लाभांश, वर्ष की दूसरी तिमाही के लिए अगस्त में 23 सेंट प्रति सामान्य शेयर पर भुगतान किया।
ईटी ने पिछली तीन तिमाहियों में से प्रत्येक में लाभांश बढ़ाया है, और नवीनतम ने 15% की वृद्धि का प्रतिनिधित्व किया है। 23 सेंट का वर्तमान भुगतान 92 सेंट की वार्षिक दर देता है, और 8.3% प्राप्त करता है। यह उपज मुद्रास्फीति की वर्तमान दर से मेल खाती है; निवेशक इस लाभांश का उपयोग मूल्य मुद्रास्फीति के प्रभावों के खिलाफ एक मजबूत स्तर की सुरक्षा प्रदान करने के लिए कर सकते हैं।
रेमंड जेम्स, 5-स्टार विश्लेषक से लेखन जस्टिन जेनकिंस ईटी पर जोरदार तेजी का रुख है। वह स्टॉक के बारे में कहते हैं, “ईटी का अभी तक फिर से संशोधित 2022 ईबीआईटीडीए मार्गदर्शन बुनियादी बातों में सुधार को रेखांकित करता है। हालांकि विकास खर्च की ओर रुख आक्रामक बना हुआ है, हमारे मॉडल में एफसीएफ पीढ़ी मजबूत है - और 2H22+ में अतिरिक्त एफसीएफ को आकर्षक रूप से तैनात करने पर ध्यान केंद्रित किया जाना चाहिए (उदाहरण के लिए, शेष इक्विटी ओवरहैंग के प्रभाव को कम करने में मदद करना) ... हम इसे एक सम्मोहक अवसर के रूप में देखते हैं। मौजूदा माहौल को भुनाने के लिए बेहतर स्थिति वाले एमएलपी में से एक के स्वामित्व में प्रवेश।
अपनी टिप्पणी के साथ, जेनकिंस ईटी शेयरों को एक मजबूत खरीद रेटिंग देता है, और उसका $15 का मूल्य लक्ष्य अगले वर्ष ~ 37% की वृद्धि की संभावना को इंगित करता है। मौजूदा डिविडेंड यील्ड और अपेक्षित मूल्य वृद्धि के आधार पर, स्टॉक में ~ 45% संभावित कुल रिटर्न प्रोफाइल है। (जेनकिंस का ट्रैक रिकॉर्ड देखने के लिए, यहां क्लिक करे)
कुल मिलाकर, यहां शेयरों पर हाल ही में 5 विश्लेषक समीक्षाएं हैं, और वे सभी सहमत हैं कि यह खरीदने के लिए एक है, जिससे स्ट्रांग बाय सर्वसम्मति रेटिंग सर्वसम्मत है। स्टॉक का ट्रेडिंग मूल्य $ 10.97 है और औसत मूल्य लक्ष्य $ 15.20 है, जिसका अर्थ है कि ~ 39% का एक साल का उछाल। (टिपरैंक्स पर ईटी स्टॉक पूर्वानुमान देखें)
अभिनव औद्योगिक गुण (IIPR)
ऊर्जा की दुनिया से, आइए अपना ध्यान रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT) पर केंद्रित करें। इन फर्मों को लंबे समय से 'डिविडेंड चैंप्स' के रूप में मान्यता दी गई है, और इनोवेटिव इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टीज इस क्षेत्र में एक अब तक का अनूठा मोड़ डालती हैं: कंपनी यूएस कैनबिस उद्योग के विस्तार के लिए संपत्तियों के अधिग्रहण, स्वामित्व, संचालन, पट्टे और प्रबंधन पर ध्यान केंद्रित करती है। . वाणिज्यिक-ग्रेड भांग के लिए कुछ गंभीर विकास सुविधाओं की आवश्यकता होती है, जो भूमि और बुनियादी ढांचे दोनों पर भारी होती है, और IIRP ने इसका फायदा उठाने के लिए इसका फायदा उठाया है।
और यह काफी आला है। इस साल सितंबर की शुरुआत तक, कंपनी के पोर्टफोलियो में 111 राज्यों में 19 संपत्तियां थीं, और इन संपत्तियों में कुल 8.7 मिलियन किराए पर लेने योग्य वर्ग फुट था, एक आंकड़ा जिसमें विकास के तहत कुछ 2.1 मिलियन वर्ग फुट शामिल हैं। इन संपत्तियों से प्राप्त आय ने 2% वर्ष-दर-वर्ष वृद्धि के लिए $70.5 मिलियन का Q44 राजस्व उत्पन्न किया।
ठोस राजस्व से लाभांश निवेशकों के लिए दो प्रमुख मेट्रिक्स में ठोस परिणाम आए। सबसे पहले, कंपनी ने $ 40 मिलियन की शुद्ध आय, या पतला ईपीएस में $ 1.42 के साथ लाभ कमाया। इसके साथ ही, कंपनी ने 60.1 मिलियन डॉलर के ऑपरेशंस (एएफएफओ) से फंड को समायोजित किया था, जो 2.14 डॉलर प्रति पतला शेयर निकला। इन परिणामों का मतलब था कि आईआईपीआर का लाभांश वहनीय है - और वास्तव में, प्रबंधन ने सबसे हालिया घोषणा में लाभांश भुगतान को बढ़ाया।
1.80 अक्टूबर को भुगतान के लिए निर्धारित $ 14 प्रति सामान्य शेयर का नया डिव भुगतान, 25% y/y है, और इसकी वार्षिक दर $ 7.20 पर, यह 8.1% उत्पन्न करता है। उस उपज पर, यह लगभग मुद्रास्फीति की दर से मेल खाता है।
IIPR ने हाल ही में एक प्रमुख किरायेदार और कंपास प्वाइंट विश्लेषक के साथ एक विवाद सुलझाया है मेरिल रॉस इसे लाभांश में सहायक कारक के रूप में देखता है।
"कंपनी ने अपने कैलिफ़ोर्निया किरायेदार के साथ एक सशर्त, गोपनीय समझौता किया, जो जुलाई से अपने पट्टे की शर्तों के डिफ़ॉल्ट में रहा है, और कंपनी ने अपने तिमाही लाभांश को $ 1.75 से बढ़ाकर $ 1.80 कर दिया। हमें लगता है कि लाभांश में वृद्धि ने एक संकेत भेजा है कि प्रबंधन अपने किरायेदारों से लीज भुगतान एकत्र करने की क्षमता के बारे में आश्वस्त है, हालांकि हम ध्यान दें कि हम सशर्त निपटान की शर्तों को नहीं जानते हैं, "रॉस ने कहा।
"चूंकि यह अनुबंध विशेष रूप से लागू करने योग्य प्रतीत होता है और क्योंकि किरायेदार ने निपटान के लिए स्पष्ट रूप से सहमति व्यक्त की क्योंकि संपत्ति उनके संचालन के लिए आवश्यक है, हम उदार धारणा बना रहे हैं कि न केवल सीए में बल्कि आईआईपीआर के पूरे पोर्टफोलियो में प्रत्येक अन्य पट्टे, लागू करने योग्य साबित होगा, ”विश्लेषक ने कहा।
आगे बढ़ते हुए, और अपने आशावाद को एक मात्रात्मक रूप में डालते हुए, रॉस ने आईआईपीआर शेयरों को $ 175 मूल्य लक्ष्य के साथ एक खरीद के रूप में रेट किया, जिसका अर्थ है कि स्टॉक में ~ 99% एक साल की वृद्धि की संभावना है। (रॉस का ट्रैक रिकॉर्ड देखने के लिए, यहां क्लिक करे)
बाकी स्ट्रीट क्या सोचती है? IIPR ने वॉल स्ट्रीट के विश्लेषकों से हाल ही में 8 समीक्षाएँ प्राप्त की हैं - और वे एक मजबूत खरीद आम सहमति रेटिंग के लिए होल्ड्स ओवर होल्ड के पक्ष में 6 से 2 तक टूट जाते हैं। शेयर 88.09 डॉलर पर कारोबार कर रहे हैं, और उनका 161.83 डॉलर का औसत लक्ष्य ~ 84% की एक साल की वृद्धि दर्शाता है। (टिपरैंक्स पर देखें IIPR स्टॉक पूर्वानुमान)
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Disclaimer: इस लेख में व्यक्त की गई राय केवल उन चुनिंदा विश्लेषकों की है। सामग्री का उपयोग केवल सूचना के उद्देश्यों के लिए किया जाना है। कोई भी निवेश करने से पहले अपना खुद का विश्लेषण करना बहुत जरूरी है।
स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/2-strong-buy-dividend-stocks-004214179.html