जब शेयरों में निवेश की बात आती है, तो कई वर्षों में ऐतिहासिक प्रदर्शन अक्सर किसी कंपनी की भविष्य की संभावनाओं की एक झलक प्रदान कर सकता है।
हालांकि इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि कंपनी उसी तरह से प्रदर्शन करना जारी रखेगी, लेकिन इसकी अधिक संभावना है कि एक लाभदायक कंपनी अगले पांच वर्षों में एक विजेता बनी रहेगी, जिसकी प्रति शेयर नकारात्मक आय (ईपीएस) है।
के लिए अचल संपत्ति निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) स्टॉक, कुल रिटर्न में प्रशंसा और लाभांश भुगतान शामिल हैं। जबकि कुछ निवेशक लाभांश आय को प्रशंसा से अधिक प्राथमिकता देते हैं, कुल रिटर्न लाभांश की सुरक्षा और संभावित वृद्धि के बारे में भी जानकारी प्रदान करता है। इसलिए, आरईआईटी खरीद पर विचार करते समय प्रत्येक निवेशक के दिमाग में कुल रिटर्न होना चाहिए।
निम्नलिखित तीन आरईआईटी में पिछले पांच वर्षों में प्रशंसा और लाभांश सहित उच्चतम कुल रिटर्न है। उन्होंने अतीत में अच्छा प्रदर्शन किया और हाल के दिनों में अन्य आरईआईटी से बेहतर प्रदर्शन किया। निवेशकों को अच्छी तरह से प्रदर्शन करने वाले आरईआईटी की तलाश में इन्हें शुरुआती बिंदु पर विचार करना चाहिए:
बीआरटी अपार्टमेंट्स कार्पोरेशन (एनवाईएसई: BRT) एक आरईआईटी है जो 11 राज्यों में बहु-पारिवारिक संपत्तियों का स्वामित्व, संचालन और विकास करता है। इसकी 31 संपत्तियों में से अधिकांश दक्षिणपूर्व और टेक्सास में हैं। हालांकि निश्चित रूप से यह अपनी तरह की सबसे बड़ी कंपनी नहीं है, लेकिन पिछले पांच वर्षों में इसका प्रदर्शन अभूतपूर्व से कम नहीं है।
सितंबर 2017 से वर्तमान तक, स्टॉक 7.84 डॉलर से बढ़कर 23.94 डॉलर हो गया है। इस समय के दौरान, इसने लाभांश में $ 4.26 का भुगतान भी किया है। अगर आपने पांच साल पहले 100 डॉलर में 784 शेयर खरीदे थे, तो अब आपका कुल रिटर्न 3,178 डॉलर या पांच साल में 405% होगा।
कंपनी का विकास जारी है, जैसा कि इसकी हालिया दूसरी तिमाही की आय रिपोर्ट से पता चलता है। प्रति शेयर राजस्व और आय अधिक थी, और 2022 की दूसरी तिमाही से ऑपरेशन (एएफएफओ) से समायोजित धन 37 सेंट प्रति शेयर था, आसानी से 25-प्रतिशत तिमाही लाभांश भुगतान को कवर करता था। 4.1% की मौजूदा डिविडेंड यील्ड में आगे बढ़ने की गुंजाइश है।
संबंधित: निजी बाजार बहुपरिवार निवेश पेशकश 15% से 17% वार्षिक रिटर्न का अनुमान
लाइफ स्टोरेज इंक। (एनवाईएसई: LSI) एक बफ़ेलो, न्यूयॉर्क स्थित आरईआईटी है जो 36 राज्यों और ओंटारियो, कनाडा में स्व-भंडारण सुविधाओं का अधिग्रहण और प्रबंधन करता है। कंपनी, जिसके पास 1,100 से अधिक भंडारण सुविधाएं हैं, में 2,200 से अधिक कर्मचारी हैं।
आज उपभोक्ताओं के पास स्टोर करने के लिए काफी सामान है, और इसके परिणामस्वरूप यह कंपनी पिछले पांच वर्षों में $49.22 से $129.18 तक बढ़ गई है। इसके अलावा, निवेशकों को स्वामित्व वाले प्रत्येक शेयर के लिए $ 15.01 के कुल लाभ के लिए लाभांश में $ 94.97 प्राप्त हुआ है। यह पांच वर्षों में 193% की बढ़त के साथ काम करता है।
पिछली चार तिमाहियां राजस्व और ईपीएस वृद्धि के लिए काफी मजबूत रही हैं, और कंपनी ने हाल ही में अपने तिमाही लाभांश को $ 1.08 से बढ़ाकर $ 1 कर दिया है। वर्तमान वार्षिक लाभांश उपज लगभग 3.4% है।
एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज इंक। (एनवाईएसई: EXR) एक अन्य स्व-भंडारण कंपनी है जो साल्ट लेक सिटी, यूटा से संचालित होती है। एक्स्ट्रा स्पेस 1,900 राज्यों, वाशिंगटन, डीसी और प्यूर्टो रिको में 40 से अधिक इकाइयों का मालिक है और उनका संचालन करता है।
पांच साल पहले एक्स्ट्रा स्टोरेज स्टॉक 77.72 डॉलर था। हाल ही में, स्टॉक $ 202 की बढ़त के साथ $124 के पास कारोबार कर रहा था। निवेशकों ने उस समय के दौरान लाभांश में $ 19.58 प्रति शेयर कुल $ 144 प्रति शेयर या कुल रिटर्न में 184% काटा।
अतिरिक्त संग्रहण निवेशकों के लिए अच्छा प्रदर्शन करना जारी रखता है। इसने पिछली चार तिमाहियों में बढ़ते राजस्व और ईपीएस के साथ सड़क के अनुमानों को पछाड़ दिया है। 3% लाभांश के साथ इस ठोस पांच साल के कलाकार के बारे में कुछ भी पसंद नहीं करना मुश्किल है।
2 सितंबर, 2022 तक शेयर की कीमतें।
अन्य रियल एस्टेट निवेश समाचार:
शटरस्टॉक पर Pisit.Sj द्वारा छवि
बेनजिंगा से अधिक देखें
अपने स्टॉक पर रीयल-टाइम अलर्ट न चूकें - शामिल हों बेनजिंग प्रो मुक्त करने के लिए! उस टूल को आज़माएं जो आपको अधिक स्मार्ट, तेज़ और बेहतर निवेश करने में मदद करेगा.
 © 2022 Benzinga.com। बेन्जिंगा निवेश सलाह प्रदान नहीं करता है। सभी अधिकार सुरक्षित।
स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-returns-162351573.html