इस बारे में चिंता कि क्या फेडरल रिजर्व ब्याज दरों में वृद्धि की गति को धीमा कर सकता है, कुछ रियल एस्टेट निवेश ट्रस्टों पर टोल ले रहा है (REITs). ये चार ब्याज-संवेदनशील आरईआईटी नए 52-सप्ताह के निचले स्तर पर गिर गए क्योंकि क्षेत्र अधिक-विक्रेताओं-से-खरीदारों की समस्या से ग्रस्त है।
डगलस एम्मेट इंक। (एनवाईएसई: DEI) लॉस एंजिल्स और होनोलूलू में कार्यालय और बहुआयामी संपत्तियों को खरीदता, विकसित और प्रबंधित करता है। 2.7 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण के साथ, स्टॉक 30.87 के मूल्य-आय (पी/ई) अनुपात के साथ ट्रेड करता है। कंपनी पूरे बाजार की तुलना में उच्च स्तर पर 6.98% का लाभांश देती है।
डगलस एम्मेट के लिए साप्ताहिक मूल्य चार्ट, नए निम्न स्तर दिखा रहा है, यहाँ है:
ल्यूमेंट फाइनेंस ट्रस्ट इंक। (एनवाईएसई: एलएफटी) वाणिज्यिक अचल संपत्ति ऋण निवेशों के एक पोर्टफोलियो का संचालन करता है। प्रमुख रियल एस्टेट निवेश ट्रस्टों की तुलना में बाजार पूंजीकरण $99 मिलियन है, जो अपेक्षाकृत छोटा है। Lument 12.31% लाभांश का भुगतान कर रहा है, जो कि अधिकांश REITs की पेशकश से कहीं अधिक है, जो यह सवाल उठाता है: यह भुगतान के उस उच्च स्तर को कितने समय तक बनाए रख सकता है?
Lument Finance Trust का साप्ताहिक मूल्य चार्ट कुछ इस तरह दिखता है:
पैरामाउंट ग्रुप इंक। (एनवाईएसई: पीजीआरई) 1.2 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण के साथ एक अन्य अपेक्षाकृत छोटा रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट है। कंपनी न्यूयॉर्क, वाशिंगटन, डीसी और सैन फ्रांसिस्को में कार्यालय संपत्तियों के अधिग्रहण और विकास में शामिल है। पैरामाउंट 5.31% का लाभांश देता है।
पैरामाउंट ग्रुप के लिए साप्ताहिक मूल्य चार्ट यहां दिया गया है:
पीडमोंट ऑफिस रियल्टी ट्रस्ट इंक। (एनवाईएसई: PDM) संयुक्त राज्य भर में वाणिज्यिक अचल संपत्ति संपत्तियों में शामिल है, और ज्यादातर प्रमुख बाजारों में कार्यालय भवनों का मालिक है। बाजार पूंजीकरण $1.1 बिलियन है, और स्टॉक 29 के मूल्य-आय अनुपात के साथ कारोबार कर रहा है। पीडमोंट 8.86% लाभांश का भुगतान करता है।
पीडमोंट ऑफिस रियल्टी ट्रस्ट का साप्ताहिक मूल्य चार्ट इस तरह दिखता है:
क्या दिसंबर उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (सीपीआई) अधिक मुद्रास्फीति दिखाता है या कम मुद्रास्फीति इन आरईआईटी को प्रभावित करेगी क्योंकि निवेशक विचार करते हैं कि फेड संख्याओं पर कैसे प्रतिक्रिया करता है। CPI डेटा 13 दिसंबर को जारी होने वाला है।
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स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html