उच्चतम उपज वाले इक्विटी आरईआईटी में से 8

अचल संपत्ति निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) के आकर्षण में से एक यह है कि कुछ असाधारण रूप से उच्च लाभांश का भुगतान करते हैं। यह कब तक जारी रह सकता है - फेड के साथ ब्याज दरें बढ़ाने के बारे में - एक और सवाल है, लेकिन, अभी के लिए, आरईआईटी को 6% + लाभांश का भुगतान करना आसान है।

बड़े संस्थानों में प्रवेश करने के लिए पर्याप्त तरल के रूप में अर्हता प्राप्त करने के लिए पर्याप्त औसत दैनिक मात्रा के साथ यहां आठ हैं:

साइमन संपत्ति समूह इंक (एनवाईएसई: एसपीजी) 7.03% लाभांश का भुगतान करता है। इंडियानापोलिस स्थित फर्म उत्तरी अमेरिका, यूरोप और एशिया में संपत्तियों के साथ एक खुदरा-उन्मुख संचालन है। साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप स्टैंडर्ड एंड पूअर्स 100 का सदस्य है। जून 2022 में, जेफ्रीज के विश्लेषकों ने $ 100 के मूल्य लक्ष्य के साथ आरईआईटी को "खरीदें" से "होल्ड" में स्थानांतरित कर दिया।

चिकित्सा गुण ट्रस्ट इंक। (एनवाईएसई: MPW) 8.47% लाभांश का भुगतान करता है। स्वास्थ्य देखभाल सुविधाओं आरईआईटी ने अभी एक नया 2022 कम किया है - उपज इतनी अधिक दिखने का एक कारण है। बर्मिंघम, अलबामा में मुख्यालय, मेडिकल प्रॉपर्टी ट्रस्ट 2003 से स्वास्थ्य सुविधाओं के कारोबार में है और 2005 में NYSE पर IPO'ed किया गया है।

ओमेगा हेल्थकेयर इन्वेस्टर्स इंक। (एनवाईएसई: ओही) 8.80% लाभांश का भुगतान कर रहा है। हंट वैली, मैरीलैंड में स्थित, आरईआईटी संयुक्त राज्य और यूनाइटेड किंगडम में वरिष्ठ देखभाल केंद्र, कुशल नर्सिंग सुविधाएं और सहायक रहने की सुविधा संचालित करता है।

वोरनाडो रियल्टी ट्रस्ट (एनवाईएसई: VNO) 8.06% लाभांश का भुगतान करता है। आरईआईटी ज्यादातर न्यूयॉर्क शहर में कार्यालय और खुदरा संपत्तियों का मालिक है, उनका प्रबंधन और विकास करता है। मई 2022 में, पाइपर सैंडलर ने कंपनी को "तटस्थ" से "कम वजन" तक डाउनग्रेड कर दिया, जिसमें मूल्य लक्ष्य को $ 44 से घटाकर $ 35 कर दिया गया।

सबरा हेल्थ केयर आरईआईटी इंक। (NASDAQ: SBRA) 8.83% लाभांश का भुगतान करता है। इसका मुख्यालय इरविन, कैलिफ़ोर्निया में है, और संयुक्त राज्य भर में कुशल नर्सिंग, वरिष्ठ आवास और विशेष अस्पताल संचालित करता है। जून 2022 के अंत में, जेफ्रीज़ ने अपनी "खरीद" रेटिंग को "होल्ड" पर घटा दिया और अपने मूल्य लक्ष्य को $15 से घटाकर $14 कर दिया।

SL ग्रीन रियल्टी कॉर्प (एनवाईएसई: युद्ध) 8.14% का लाभांश दे रहा है। कंपनी का कहना है यह न्यूयॉर्क शहर का कार्यालय अचल संपत्ति का सबसे बड़ा मालिक है, जिसमें वन मैडिसन एवेन्यू, 100 चर्च स्ट्रीट और 100 पार्क एवेन्यू की संपत्तियां शामिल हैं। सितंबर 2022 में, ट्रुइस्ट विश्लेषकों ने $59 मूल्य लक्ष्य के साथ आरईआईटी पर अपनी रेटिंग "होल्ड" से "खरीद" तक बढ़ा दी।

कहानी जारी है

यूनिटी ग्रुप इंक। (NASDAQ: यूनिट) 6.94% लाभांश का भुगतान करता है। यह आरईआईटी वर्ष के लिए 2022 के निचले स्तर पर पहुंच रहा है। द लिटिल रॉक, अर्कांसस स्थित कंपनी एक संचार अवसंरचना संचालन है जो ग्राहकों के लिए फाइबर और अन्य वायरलेस समाधान प्रदान करती है।

हडसन पैसिफिक प्रॉपर्टीज इंक। (एनवाईएसई: HPP) 6.76% का लाभांश देता है। यह आरईआईटी वर्ष के लिए निम्न स्तर पर पहुंच गया। कंपनी संयुक्त राज्य अमेरिका और कनाडा में कार्यालय और स्टूडियो संपत्तियों का स्वामित्व और संचालन करती है। सितंबर 2022 की शुरुआत में, मॉर्गन स्टेनली ने $13 के मूल्य लक्ष्य के साथ हडसन पैसिफिक प्रॉपर्टीज को "कम वजन" से "बराबर वजन" में अपग्रेड किया।

ध्यान रखें कि आरईआईटी लाभांश भुगतान को बढ़ा या घटा सकता है जब भी प्रबंधन को लगता है कि यह आवश्यक है - इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि भुगतान का वर्तमान स्तर जारी रहेगा। यदि फेड द्वारा मुद्रास्फीति विरोधी कदमों के कारण अंतर्निहित संपत्तियों का मूल्य गिरता है, तो लाभांश में कटौती की संभावना अधिक हो जाती है।

आगे तैयार: इस अल्पज्ञात आरईआईटी ने पिछले पांच वर्षों के लिए दो अंकों का वार्षिक रिटर्न दिया है

कीमत में उतार-चढ़ाव के बिना उच्च लाभांश प्रतिफल की तलाश है?

अचल संपत्ति आवर्ती निष्क्रिय आय के सबसे विश्वसनीय स्रोतों में से एक है, लेकिन सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाले आरईआईटी इस आय-उत्पादक संपत्ति वर्ग तक पहुंच प्राप्त करने के लिए सिर्फ एक विकल्प हैं। चेक आउट निजी बाजार अचल संपत्ति पर बेंजिंगा का कवरेज और बाजार को समय दिए बिना अपने पोर्टफोलियो में नकदी प्रवाह जोड़ने के लिए और अधिक तरीके खोजें या बेतहाशा कीमतों में उतार-चढ़ाव का शिकार हों।

निवेश की सलाह नहीं। केवल शैक्षिक उद्देश्यों के लिए।

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