अचल संपत्ति निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) में निवेश करने के मुख्य कारणों में से एक लाभांश का प्रकार है जो कई भुगतान करते हैं। जबकि ट्रेजरी बांड अभी मुद्रास्फीति के साथ पकड़ना शुरू कर रहे हैं, कुछ आरईआईटी बेहतर प्रतिफल प्रदान करते हैं जब तक कि निवेशक उनके स्वामित्व से जुड़े जोखिमों को स्वीकार करने के लिए तैयार हैं।
यहां आठ उच्च-लाभांश आरईआईटी हैं जिनकी कीमत $ 10 प्रति शेयर से कम है:
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कवच आवासीय आरईआईटी इंक। (एनवाईएसई: एआरआर) 15.15% लाभांश का भुगतान करता है, और इसकी कीमत $7.73 है। यह एक बंधक अचल संपत्ति निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) है जिसका मुख्यालय वेरो बीच, फ्लोरिडा में है। इसके अनुसार वेबसाइट , यह "मुख्य रूप से संयुक्त राज्य सरकार द्वारा प्रायोजित संस्था द्वारा जारी या गारंटीकृत आवासीय बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों में निवेश करता है, जैसे कि संघीय राष्ट्रीय बंधक संघ (फैनी मॅई), संघीय गृह ऋण बंधक निगम (फ्रेडी मैक) या सरकार द्वारा गारंटीकृत राष्ट्रीय बंधक प्रशासन (गिन्नी मॅई)।" बी. रिले सिक्योरिटीज के विश्लेषकों ने फरवरी, 2022 में $11 से $9.50 के मूल्य लक्ष्य के साथ ARMOR पर एक तटस्थ रेटिंग को दोहराया।
ब्रांडीविन रियल्टी ट्रस्ट (एनवाईएसई: बीडीएन) 8.19% लाभांश का भुगतान कर रहा है, और शेयर $9.07 के लिए जाते हैं। लगभग 24 अरब डॉलर के कुल बाजार पूंजीकरण के साथ कंपनी 5 मिलियन वर्ग फुट से अधिक का मालिक है। क्रेडिट सुइस के विश्लेषकों ने जून 2022 में तटस्थ रेटिंग के साथ आरईआईटी का कवरेज शुरू किया। ब्रांडीवाइन ने हाल ही में एक साल पहले $2 प्रति शेयर की तुलना में $0.34 प्रति शेयर की रिपोर्ट करके Q0.32 FFO अनुमानों को हरा दिया।
ब्रॉडमार्क रियल्टी कैपिटल इंक। (एनवाईएसई: बीआरएमके) 11.01% का लाभांश देता है। इस लेखन के समय एक शेयर की कीमत $7.44 है। यह आरईआईटी सिएटल में स्थित है और देश भर में वाणिज्यिक और आवासीय अचल संपत्ति परियोजनाओं के साथ काम करता है। पाइपर सैंडलर के विश्लेषकों ने जून 2022 में तटस्थ रेटिंग के साथ ब्रॉडमार्क का कवरेज शुरू किया।
एनाली कैपिटल मैनेजमेंट इंक। (एनवाईएसई: केवल तभी) $12.75 की कीमत वाले शेयरों के साथ 6.64% लाभांश का भुगतान कर रहा है। न्यूयॉर्क शहर में मुख्यालय के साथ, यह बड़े बंधक आरईआईटी में से एक है। एनाली अपने काम का इस तरह वर्णन करती है: "हमारी विविध निवेश रणनीतियों में एजेंसी बंधक-समर्थित प्रतिभूतियां, बंधक सेवा अधिकार और आवासीय अचल संपत्ति शामिल हैं।" पाइपर सैंडलर एनाली पर तटस्थ है जबकि कीफ, ब्रुएट और वुड्स ने इसे जून में बाजार के प्रदर्शन से बेहतर प्रदर्शन के लिए उन्नत किया। आरईआईटी का मूल्य-से-आय अनुपात केवल 2.73 है जो असामान्य रूप से कम है।
न्यूयॉर्क मॉर्गेज ट्रस्ट इंक। (NASDAQ: एनवाईएमटी) 12.54% लाभांश का भुगतान करता है। शेयर आज 3.13 डॉलर पर कारोबार कर रहे हैं। 2003 में न्यूयॉर्क, न्यूयॉर्क में स्थापित, इस आरईआईटी का निवेश पोर्टफोलियो मूल्य 3.6 बिलियन डॉलर है, इसके अनुसार वेबसाइट . आरईआईटी के बारे में विश्लेषकों का उत्साह नहीं है: जुलाई 2022 में कीफे, ब्रुएट और वुड्स ने इसके बारे में अपनी राय को आउटपरफॉर्म से मार्केट परफॉर्मेंस तक डाउनग्रेड कर दिया।
आर्किड आइलैंड कैपिटल इंक। (एनवाईएसई: ओआरसी) वर्तमान में निवेशकों को 16.56% का लाभांश प्रदान करता है। इस लेखन के समय प्रति शेयर की कीमत $3.21 है। आरईआईटी का कहना है यह "एक विशेष वित्त कंपनी है जो एक लीवरेज्ड आधार पर आवासीय बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों में निवेश करती है। हमारे शेयरधारकों को वितरण के लिए उत्पन्न आय मुख्य रूप से हमारी बंधक परिसंपत्तियों पर प्रतिफल और हमारे उधार की लागत के बीच के अंतर पर आधारित है। जनवरी 2022 में, जेएमपी सिक्योरिटीज ने मार्केट परफॉर्मेंस रेटिंग के साथ ऑर्किड आइलैंड कैपिटल का कवरेज शुरू किया।
रेडवुड ट्रस्ट इंक। (एनवाईएसई: RWT) 10.81% लाभांश का भुगतान कर रहा है और इसकी कीमत $8.35 प्रति शेयर है। कंपनी के अनुसार वेबसाइट , रेडवुड "एकल परिवार और किराये की संपत्तियों के लिए गिरवी में निवेश करता है ... और आवासीय ऋणों का अधिग्रहण, बिक्री और प्रतिभूतिकरण भी करता है।" जेपी मॉर्गन ने मई 2002 में अधिक वजन रेटिंग और 11.50 डॉलर के मूल्य लक्ष्य के साथ आरईआईटी का कवरेज शुरू किया।
टू हारबर्स इन्वेस्टमेंट कार्पोरेशन (एनवाईएसई: दो) 12.57% के लाभांश का भुगतान करता है और प्रति शेयर $5.28 के लिए जाता है। यह बंधक REITसेंट लुइस में स्थित, "एजेंसी आवासीय बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों (एजेंसी आरएमबीएस) में निवेश, वित्तपोषण और प्रबंधन पर केंद्रित है।" सिटीग्रुप ने जनवरी 2022 में तटस्थ रेटिंग और $ 5.50 के मूल्य लक्ष्य के साथ टू हारबर्स इन्वेस्टमेंट का कवरेज शुरू किया।
लाभांश यील्ड के आधार पर किसी कंपनी में निवेश करने के लिए इसमें शामिल सभी कारकों, विशेष रूप से फेड नीति से संबंधित मैक्रोइकॉनॉमिक कारकों पर विचारपूर्वक विचार करने की आवश्यकता होती है। उच्च उपज के लिए जाना एक जोखिम भरा उद्यम हो सकता है, और पैसा निवेश करने से पहले गंभीर विचार लागू किया जाना चाहिए।
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स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/8-reits-paying-huge-dividends-154902595.html