अमीर और अमीर हो गए तथा गरीब और गरीब हो गए। यह एक पुरानी सूक्ति है, लेकिन कई अमेरिकियों के लिए - खासकर अगर वे बिलों को बनाए रखने के लिए संघर्ष करते हैं - इसका एक नया अर्थ है।
12 राज्यों और डिस्ट्रिक्ट ऑफ़ कोलंबिया में, स्थानीय सरकारें घर के मालिक की संपत्ति को ज़ब्त कर सकती हैं, साथ ही अगर वे अपने संपत्ति कर बिलों का भुगतान करने में विफल रहते हैं, तो उनके द्वारा बनाई गई किसी भी इक्विटी को भी जब्त किया जा सकता है।
याद मत करो
A हाल के एक अध्ययन पैसिफिक लीगल फाउंडेशन से "होम इक्विटी चोरी" के इस मुद्दे की संख्या में खोदा गया। रिपोर्ट में पाया गया कि 2014 और 2021 के बीच, 7,900 घरों को संपत्ति कर ऋण के भुगतान के रूप में लिया गया था। जबकि ऋण घर के मूल्य का लगभग 14% था, सरकारें और निजी निवेशक जीवन बचत में $777 मिलियन से अधिक का दावा कर रहे थे।
शोधकर्ता बताते हैं कि इनमें से कई मामलों में मालिक की इक्विटी आमतौर पर कर ऋण से कहीं अधिक होती है। एक उदाहरण में, रिपोर्ट का हवाला देते हुए, मिशिगन में एक मकान मालिक ने $ 8.41 के कम भुगतान पर अपना घर खो दिया।
यह एक डरावनी संभावना है, लेकिन उम्मीद है कि कुछ जागरूकता और आगे की योजना बनाकर इससे बचा जा सकता है। अपनी और अपने वित्त की रक्षा करने के तीन तरीके यहां दिए गए हैं।
वह बजट बनाओ, अंत में!
इतने सारे लेख अमेरिकियों को एक बजट बनाने के लिए कहते हैं यदि वे अपने खर्च और बिलों में शीर्ष पर रहना चाहते हैं। फिर भी हममें से कितने वास्तव में ऐसा करते हैं? के अनुसार एक अध्ययन, केवल लगभग 32% अमेरिकियों के पास मासिक बजट तैयार है। हममें से बाकी लोग केवल हवा में बह रहे हैं।
In एक और सर्वेक्षणजिन लोगों के पास बजट है, उनमें से 73% ने स्वीकार किया कि वे इससे चिपके नहीं रहते। और यही कुंजी है - यदि आप वास्तव में बिलों के शीर्ष पर बने रहना चाहते हैं और अपने घर को अपने नाम पर रखना चाहते हैं, तो सबसे पहले एक बजट बनाना और उस पर टिके रहना है।
वहाँ के बहुत सारे हैं बजट उपकरण आप मुफ्त में ऑनलाइन शुरुआत कर सकते हैं, और बाकी आप अपने वित्तीय सलाहकार से बात कर सकते हैं।
ऋण चुकाना
मासिक बिलों में पिछड़ने से खुद को रोकने के लिए, अपना बजट बनाने के बाद, आपका अगला कदम अपने ऋणों का भुगतान करना होना चाहिए।
कई अमेरिकियों के पास कई प्रकार के ऋण हैं, जो लंबी अवधि के छात्र ऋण और बंधक से लेकर क्रेडिट कार्ड ऋण की तरह अधिक अल्पकालिक हैं। यदि आप कुछ शेष राशि ले जा रहे हैं, तो यह तय करना भारी पड़ सकता है कि किसे प्राथमिकता दी जाए।
के लिए एक शानदार तरीका है इसे दूर करो अपने ऋणों को उच्चतम ब्याज दर से न्यूनतम तक पंक्तिबद्ध करना है। आपके बजट में, आपके पास विशेष रूप से ऋण चुकाने के लिए एक खंड होना चाहिए, जो दर्शाता है कि आप हर महीने कितना खर्च कर सकते हैं।
जबकि आपको हमेशा अपने अन्य ऋणों के न्यूनतम भुगतानों को पूरा करना चाहिए, उच्चतम ब्याज दर वाले ऋण के लिए आपने जो बजट निर्धारित किया है, उसे पहले रखने की योजना बनाएं।
एक बार उस ऋण का भुगतान हो जाने के बाद, सूची में अगले स्थान पर जाएँ। कुछ ही समय में, आप आर्थिक रूप से बहुत अधिक स्थिर महसूस करेंगे।
अधिक पढ़ें: यहाँ बताया गया है कि एक औसत मध्यवर्गीय अमेरिकी परिवार कितना पैसा कमाता है — आप कैसे जमा करते हैं?
एक आपातकालीन निधि बनाएं
आपके बजट में एक और पंक्ति के लिए होनी चाहिए एक आपातकालीन निधि. इस फंड का उपयोग विशेष रूप से संपत्ति करों का भुगतान करने जैसे किसी मुद्दे को हल करने के लिए किया जा सकता है, और यह आपके घर को खोने या इसे रखने के बीच की रेखा हो सकती है।
आदर्श रूप से, एक आपातकालीन कोष में लगभग तीन महीने का वेतन शामिल होना चाहिए। कंज्यूमर फाइनेंशियल प्रोटेक्शन ब्यूरो के एक सर्वेक्षण के अनुसार, जबकि 76% अमेरिकियों का कहना है कि उनके पास आपात स्थिति के लिए कुछ धनराशि अलग रखी गई है, 39% के पास बचत में एक महीने से भी कम आय है।
और निश्चित रूप से यह फंड आपको हर तरह के जाम से बाहर निकालने में मदद कर सकता है - न कि केवल अतिदेय संपत्ति कर। यदि आप अपनी नौकरी खो देते हैं, किसी बीमारी से गुज़रते हैं, या किसी अन्य प्रकार की आपात स्थिति में भाग लेते हैं, तो कठिन समय में आपकी मदद करने के लिए आपके पास यह होगा।
आपकी बचत को केवल बचत खाते में नहीं रखना है - आप हमेशा निवेश करना चुन सकते हैं अपने सलाहकार की मदद से, भविष्य में उपयोग के लिए और भी अधिक धन का सृजन करना। बस सुनिश्चित करें कि यह आसानी से सुलभ है यदि आपको किसी आपात स्थिति में पैसे निकालने की आवश्यकता है।
आप शायद इसके लिए भी अधिक भुगतान कर रहे हैं
केवल यही चीजें नहीं हैं जो आप अपने वित्त को बढ़ाने में मदद के लिए कर सकते हैं।
2022 में गृह बीमा पॉलिसी की औसत कीमत $1,680 है - 40 साल पहले की तुलना में लगभग 12% अधिक।
यदि आप अपने घर के लिए कवरेज पर सबसे अच्छा सौदा प्राप्त करना चाहते हैं - चाहे आप कहीं भी रहते हों - आपको कई गृह बीमा कंपनियों की तुलना करने की आवश्यकता होगी।
आम तौर पर, बीमा उद्धरण के लिए खरीदारी हमेशा के लिए होती है और विभिन्न बीमा एजेंटों से कई फोन कॉल करने में परेशानी होती है। लेकिन आजकल आप होम इंश्योरेंस की सबसे कम कीमत ऑनलाइन पा सकते हैं, और यह केवल तीन मिनट लगते हैं.
गैर-लाभकारी उपभोक्ता समूह पगेट साउंड कंज्यूमर्स चेकबुक के अनुसार, वाशिंगटन राज्य में स्थानीय मकान मालिक, उदाहरण के लिए, अक्सर अपने बीमा के लिए खरीदारी करके प्रति वर्ष $ 1,000 या उससे अधिक की बचत करते हैं।
यह लेख केवल जानकारी प्रदान करता है और इसे सलाह के रूप में नहीं लिया जाना चाहिए। यह किसी भी प्रकार की वारंटी के बिना प्रदान किया जाता है।
स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/home-equity-theft-study-says-140000535.html