(ब्लूमबर्ग) - अमेरिका में गृह स्वामित्व एक मील के पत्थर तक पहुंच गया है।
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दूसरी तिमाही में लगभग आधी गिरवी रखी गई संपत्तियों को इक्विटी-समृद्ध माना गया - जिसका अर्थ है कि मालिकों के पास घरेलू इक्विटी में कम से कम 50% था। रियल एस्टेट डेटा प्रदाता एटम के अनुसार, महामारी के युग में घर के मूल्यांकन में वृद्धि और हाल के खरीदारों द्वारा डाउन पेमेंट में वृद्धि के कारण यह लगातार नौवीं तिमाही वृद्धि को चिह्नित करता है।
हालांकि आवास बाजार हाल ही में ठंडा हो गया है, एटम के अनुसार, इक्विटी-समृद्ध संपत्तियों का प्रतिशत शायद बढ़ता रहेगा।
"जबकि बंधक ऋण पर उच्च ब्याज दरों के कारण घर की कीमत की सराहना धीमी हो रही है, ऐसा लगता है कि घर के मालिक 2022 के बाकी के लिए इक्विटी की रिकॉर्ड राशि पर निर्माण करना जारी रखेंगे," रिक शारगा, कार्यकारी उपाध्यक्ष के अध्यक्ष एटम में मार्केट इंटेलिजेंस ने एक बयान में कहा।
लाभ दक्षिण में विशेष रूप से तेज थे, जहां कई अमेरिकी महामारी के दौरान चले गए।
फ़्लोरिडा में, 60% से अधिक गिरवी घर अब इक्विटी-समृद्ध हैं, जो एक साल पहले लगभग एक तिहाई थे। यह मालिकों और नगर पालिकाओं के लिए भी अच्छी खबर है, क्योंकि यह एक अधिक स्थिर वित्तीय वातावरण बनाता है।
एटम ने कहा कि राष्ट्रव्यापी गिरवी रखे घरों का हिस्सा, जो इक्विटी-समृद्ध थे, पिछली तिमाही में रिकॉर्ड 48.1% तक पहुंच गया, जो पहली तिमाही में 44.9% और एक साल पहले 34.4% था।
इक्विटी-समृद्ध संपत्तियों के उच्चतम हिस्से वाले क्षेत्रों में मार्था वाइनयार्ड और नान्टाकेट, मैसाचुसेट्स; बर्लिंगटन, वरमोंट; और ऑस्टिन, टेक्सास के पास गिलेस्पी काउंटी और ट्रैविस काउंटी।
इस बीच, घरों का हिस्सा जिन्हें गंभीर रूप से पानी के नीचे माना जाता था - जहां बंधक संपत्ति के अनुमानित बाजार मूल्य से 25% अधिक है - 2.9% के निचले स्तर तक गिर गया।
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स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/almost-half-u-mortgaged-homes-165647318.html