अमेरिकी होमबॉयर्स यूके के सौदे ढूंढते हैं, कमजोर पाउंड द्वारा छूट दी जाती है

अमेरिकी होमबॉयर्स यूके में सौदेबाजी की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि कमजोर पाउंड कीमतों में दो अंकों की कटौती में योगदान देता है।

पिछले एक साल में ब्रिटिश मुद्रा में गिरावट, 17.5 में अब तक अमेरिकी डॉलर के मुकाबले 2022% नीचे, यूके की अचल संपत्ति को अमेरिकी डॉलर में भुगतान करने वाले खरीदारों के लिए सस्ता बना दिया है। रियल-एस्टेट ब्रोकरेज और एडवाइजरी फर्म नाइट फ्रैंक के अनुसार, कीमतों में गिरावट और मुद्रा प्रभाव के परिणामस्वरूप लंदन में कीमतें पिछले वर्ष की तुलना में लगभग 20% नीचे हैं।

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दलालों और रियल-एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि ड्रॉप्स ने अमेरिकियों के लिए यूके के रियल-एस्टेट बाजार में निवेश करने का एक दुर्लभ अवसर पैदा किया है - चाहे वह 400,000 डॉलर का लंदन पाइड-ए-टेरे हो या ग्रामीण इलाकों में $ 30 मिलियन की ऐतिहासिक संपत्ति हो।

नाइट फ्रैंक में प्राइम सेल्स के ग्लोबल हेड पैडी ड्रिंग ने कहा, "हमने अमेरिकियों से लगातार वृद्धि देखी है।" "ऐसे लोग हैं जो अपनी योजनाओं को आगे बढ़ा रहे हैं, और इस अवसर का उपयोग अपनी लंबी अवधि की निवेश योजनाओं के लिए विदेशों में विविधता लाने के लिए करेंगे।"

नाइट फ्रैंक ने कहा कि संयुक्त मूल्य में गिरावट और मुद्रा की गिरावट ने लंदन के मांग वाले चेल्सी पड़ोस में 19% और नाइट्सब्रिज में 17% की प्रभावी छूट पैदा की है।

2014 की तुलना में, जब ब्रिटिश पाउंड 1.71 डॉलर के बराबर था और लंदन में रियल-एस्टेट की कीमतें 13% अधिक थीं, तो टॉम बिल के प्रमुख के अनुसार, चेल्सी, नाइट्सब्रिज और नॉटिंग हिल में 50% से अधिक की छूट और भी अधिक है। नाइट फ्रैंक में आवासीय अनुसंधान के। केंसिंग्टन और मेफेयर के पड़ोस में 45% से अधिक की छूट देखी गई है।

उदाहरण के लिए, नाइट्सब्रिज में 5 मिलियन पाउंड में सूचीबद्ध संपत्ति की कीमत 8.6 में 2014 मिलियन डॉलर होगी, लेकिन आज 4 मिलियन डॉलर होगी।

सबसे बड़ी और सबसे महंगी सम्पदा पर बचत और भी बड़ी है। ब्लैकस्टोन के अरबपति सीईओ और चेयरमैन स्टीव श्वार्ज़मैन ने लंदन से लगभग 2,500 मील पश्चिम में विल्टशायर काउंटी में 90 एकड़ की ऐतिहासिक संपत्ति को 80 मिलियन पाउंड में खरीदा था। स्टर्लिंग में गिरावट का मतलब है कि उसने पिछले साल की तुलना में खरीद पर $20 मिलियन या उससे अधिक की बचत की होगी।

ड्रिंग ने कहा कि अमेरिकी खरीदार स्पेक्ट्रम चलाते हैं - छोटे अपार्टमेंट की तलाश करने वाले पुराने जोड़ों से, यूके में स्कूल जाने वाले बेटे या बेटी के लिए स्टूडियो देखने वाले परिवारों तक, दुर्लभ संपत्तियों की तलाश में अल्ट्रा-धनी लोग जो लंबे समय तक निवेश करते हैं।

"हम बहुत शुद्ध अटकलें नहीं देखते हैं," उन्होंने कहा। "खरीदार आमतौर पर एक व्यवसाय या शिक्षा या जीवन शैली से प्रेरित होते हैं।"

ड्रिंग ने कहा कि मुद्रा में गिरावट के बावजूद, पूरे देश में घरों की आपूर्ति दुर्लभ बनी हुई है, खासकर इतिहास देश सम्पदा के लिए।

पैसे वालों के लिए, हालांकि, बचत पर्याप्त हो सकती है। ब्रोकरेज सेविल्स ने यूके की सबसे ऐतिहासिक संपत्तियों में से एक को सूचीबद्ध किया - एडलिंगटन हॉल नामक अंग्रेजी ग्रामीण इलाकों में 1,922 एकड़ की संपत्ति। संपत्ति छह खेतों, 20 से अधिक आवासीय भवनों, एक घटना स्थान और एक गांव हॉल में फैली हुई है। यह कभी ब्रिटिश क्राउन के स्वामित्व में था और 700 से अधिक वर्षों से एक ही परिवार में है।

पूछ मूल्य: आज की मुद्रा विनिमय दरों के साथ 30 मिलियन पाउंड, या लगभग $33 मिलियन। यह अमेरिकी खरीदारों के लिए एक साल पहले की तुलना में डॉलर में भुगतान करने के लिए $ 6 मिलियन से अधिक की बचत का प्रतीक है।