अमेरिकी आवास बाजार में खटास ला रहे हैं। घर खरीदार भावना 2011 के बाद से सबसे निचले स्तर पर पहुंच गई - और बंधक दर 7% तक पहुंच गई।

फैनी मॅई ने नोट किया कि होम परचेज सेंटीमेंट इंडेक्स लगातार सातवें महीने गिर गया, और अक्टूबर 2011 के बाद से सबसे निचले स्तर पर आ गया।

फैनी मे ने अपने राष्ट्रीय आवास सर्वेक्षण के हिस्से के रूप में टेलीफोन के माध्यम से लगभग 1,000 उत्तरदाताओं का सर्वेक्षण किया। 

सर्वेक्षण में शामिल उपभोक्ताओं ने कहा कि उन्हें उम्मीद है कि अगले 12 महीनों में दरों में बढ़ोतरी होगी, और उन्हें उम्मीद है कि घर की कीमतों में गिरावट आएगी। 

सर्वेक्षण से संकेत मिलता है कि उपभोक्ता संभवतः तूफान के गुजरने तक रुके हुए हैं, जिसका अर्थ है कि या तो घर की कीमतें गिरती हैं या दरें गिरती हैं।

दरें 7% से ऊपर हैं, के अनुसार बंधक समाचार दैनिक दैनिक दर सर्वेक्षण। 

फैनी मॅई के सर्वेक्षण के अनुसार, सितंबर में केवल 19% उपभोक्ताओं ने कहा कि यह घर खरीदने का एक अच्छा समय है। यह पिछले महीने के 22% से कम है। 

इसके बजाय, दस में से छह ने कहा कि यह वास्तव में बेचने का एक अच्छा समय है।

फैनी मॅई के वरिष्ठ उपाध्यक्ष और मुख्य अर्थशास्त्री डौग डंकन ने एक बयान में कहा, "उपभोक्ताओं की उम्मीद है कि घर की कीमतों में कमी एक सर्वेक्षण के उच्च स्तर से मेल खाती है, उपभोक्ताओं का मानना ​​​​है कि घर की कीमतों में कमी आएगी ... अगले साल कम हो जाएगी।" ।

यह "सर्वेक्षण भावना में बदलाव है जो पहले केवल 2011 में हुआ था और 2020 में महामारी की शुरुआत में," उन्होंने कहा।

फैनी मॅई ने कहा कि 75% उत्तरदाताओं ने कहा कि यह वास्तव में एक घर खरीदने का एक बुरा समय है, जो पिछले महीने 73% था।

डंकन ने समझाया, "उच्च घरेलू कीमतों और प्रतिकूल आर्थिक और बंधक दर की स्थिति को प्राथमिक कारणों के रूप में उद्धृत किया गया।"

उत्तरदाताओं ने कहा कि उनका मानना ​​​​है कि घर की कीमतें कम हो जाएंगी, और अगले वर्ष बंधक दरों में वृद्धि होगी, उत्तरदाताओं का प्रतिशत 61% से 64% तक बढ़ने का संकेत देता है।

लोग इस तथ्य को स्वीकार करना शुरू करने जा रहे हैं कि उच्च बंधक दरें नई सामान्य हैं, क्रिस्टीन कूपर, प्रबंध निदेशक और मुख्य अमेरिकी अर्थशास्त्री कोस्टार ग्रुप ने मार्केटवॉच को एक साक्षात्कार में बताया।

"हो सकता है [लोगों को] थोड़ा स्टिकर झटका मिल रहा है" बंधक दरों के साथ पिछले वर्ष की तुलना में दोगुना, लेकिन "छह महीने या एक साल में, हम सोचने वाले हैं, ठीक है, हम इसे प्रबंधित करने में सक्षम होने जा रहे हैं," कूपर ने कहा।

"हम अभी संक्रमण के दौर से गुजर रहे हैं जहाँ हम उम्मीद कर रहे थे कि यह इस तरह से होगा, और अचानक, वह दुनिया नहीं है जिसमें हम अब हैं," उसने कहा। "लोग अनुकूलन करेंगे।"

फिर भी, फैनी मॅई के उत्तरदाताओं द्वारा रिपोर्ट किया गया धूमिल उपभोक्ता दृष्टिकोण घरेलू बिक्री के आंकड़ों में और कमजोरी को दर्शाता है।

अंततः, "जब तक आपूर्ति सीमित है और सामर्थ्य का दबाव संभावित होमबॉयर्स को ऊंचे घर की कीमतों और बंधक दरों के माध्यम से बाधित करना जारी रखता है," डंकन ने कहा, "हम उम्मीद करते हैं कि घर की बिक्री सुस्त रहेगी।"

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