अमेरिका का सबसे पुराना चीज़ स्टोर न्यूयॉर्क रिटेल ब्रेसेस के दौरान बंद होने के लिए तैयार है

लिआ रेमिनी, माइकल इम्पीओली, एलिस कूपर और जॉय रेनॉल्ड्स की गिनती करते हुए यह दो विश्व युद्धों, 9/11 और वैश्विक वित्तीय संकट से बच गया हो सकता है, लेकिन मैनहट्टन की सबसे पुरानी पनीर की दुकान उधार के समय पर है।

वास्तव में अमेरिका में पनीर के सबसे पुराने माने जाने वाले अल्लेवा डेयरी ने महामारी के प्रभाव और $ 600,000 के किराए के बिल के आगे घुटने टेक दिए हैं।

अल्लेवा डेयरी की संभावित समाप्ति ऐसे समय में हुई है जब मैनहट्टन खुदरा बाजारों में ठंडी हवाएं चल रही हैं, क्योंकि अंतरिक्ष में वृद्धि धीमी हो रही है।

अल्लेवा डेयरी के लिए, कोविड संकट के कारण वित्तीय संघर्ष के बाद, पनीर की दुकान मैनहट्टन के प्रसिद्ध लिटिल इटली जिले में शहतूत स्ट्रीट और ग्रैंड स्ट्रीट के कोने पर एक महीने से भी कम समय बचा है, यह 130 वर्षों में इसका एकमात्र स्थान है।

वर्तमान मालिक करेन किंग ने एक दशक पहले अपने पति चा चा और अभिनेता टोनी डेंज़ा (चा चा के एक दोस्त) के साथ अल्लेवा डेयरी खरीदी थी और जब 2015 में उनके पति की मृत्यु हो गई, तो राजा ने अल्लेवा को बचाए रखने का दृढ़ निश्चय किया। लेकिन जब महामारी आई, और पर्यटन-केंद्रित क्षेत्र में व्यवसाय बंद होने से अपंग हो गए, तो कर्ज बढ़ने लगा।

"हम 5 मार्च तक बाहर होने वाले हैं," मालिक करेन किंग ने बताया एनबीसी न्यूयॉर्क - इसका अर्थ है कि यह एक युग के अंत से 30 दिन पहले कम हो सकता है।

समझौते का अर्थ है स्थानांतरण

पड़ोस के संचालक के लिए व्यवसाय धीरे-धीरे सामान्य हो रहा था, जो स्थानीय रूप से अपने ताज़े चीज़ों और सैंडविच के लिए जाना जाता था, लेकिन दुकान किराए के भुगतान में दो साल पीछे रह गई और दिवालिएपन के लिए दायर की गई।

मासिक किराया $23,756 है, अदालत के रिकॉर्ड के अनुसार और इमारत के मकान मालिक के साथ एक लंबी कानूनी लड़ाई के बाद अल्लेवा ने चैप्टर 11 दिवालिएपन में जाने के बाद महामारी की शुरुआत के बाद से लगभग $628,000 का बैक रेंट लिया।

अप्रैल 2022 में, किंग ने कहा था कि वह पैसे देने को तैयार है, लेकिन उसने अपनी प्रतिबद्धताओं को पूरा करने के लिए समय मांगा। हालांकि, राजा ने कहा कि वह और मकान मालिक अंततः एक समझौते पर पहुंचे, जब तक कि वह अगले महीने लिटिल इटली के स्थान को खाली नहीं कर देते, तब तक दुकान के पर्याप्त वित्तीय ऋण के लिए उन्हें जिम्मेदारी से रिहा कर दिया जाएगा।

लिटिल इटली का ऐतिहासिक रूप से इतालवी एन्क्लेव नहर से ह्यूस्टन सड़कों तक, लाफायेट स्ट्रीट और बोवेरी के बीच फैला हुआ है, और नेपल्स और सिसिली के अप्रवासियों के रूप में 1880 के दशक में इस क्षेत्र में बाढ़ आ गई थी। अब, यह ज्यादातर शहतूत स्ट्रीट के आसपास के ब्लॉक पर ध्यान केंद्रित करता है, जहां कुछ ट्रेंडिएस्ट परिधान स्टोर और न्यूयॉर्क के सबसे हॉट बार शोल्डर हैं।

अल्लेवा डेयरी महामारी के वित्तीय बोझ और यूक्रेन के रूसी आक्रमण द्वारा बनाई गई वैश्विक आर्थिक अनिश्चितता को दूर करने के लिए संघर्ष करने वाली अकेली नहीं है।

मैनहट्टन खुदरा बाजार ने 2022 की चौथी तिमाही में अपनी तेजी जारी रखी, लेकिन केवल।

सलाहकार सीबीआरई की एक रिपोर्ट के मुताबिक, मैनहट्टन के शॉपिंग कॉरिडोर के 16 में, भूतल खुदरा उपलब्धता पिछली तिमाही से थोड़ी कम हो गई है। 229 उपलब्ध स्थानों से 222 तक की मामूली कमी छठा सीधा तिमाही सुधार था।

रेंट ऊपर लेकिन मार्केट कूलिंग

सेक्टर में किराए में भी मामूली वृद्धि देखी गई। चौथी तिमाही में, औसत मांग $615 प्रति वर्ग फीट थी, जो तीसरी तिमाही से 1.2% और साल-दर-साल 2.9% अधिक थी।

रोलिंग स्क्वायर फुटेज का चार-चौथाई कुल 2.5 मिलियन वर्ग फुट था। - 11.6 के स्तर से 2021% ऊपर - लेकिन तिमाही लीज़ की मात्रा तीसरी तिमाही से 9.7% कम हो गई, लगातार पांच तिमाही लाभ की एक लकीर को तोड़ दिया।

उच्चतम लीजिंग वेग सोहो से संबंधित था, जहां 269,000 वर्ग फुट से अधिक को 50 से अधिक लेनदेन में लिया गया था, जिसमें सबसे बड़ा सौदा कैपिटल वन का था।COF
13,000 ब्रॉडवे पर 555 वर्ग फुट का पट्टा।

परिधान उद्योग ने 546,000 में 2022 वर्ग फुट पट्टे के साथ, चौथी तिमाही में 107,000 वर्ग फुट सहित, श्रेणी के अनुसार उच्चतम वार्षिक पट्टे की मात्रा दर्ज की। स्पोर्ट्स रिटेलर एडिडास का 39,000 वर्ग फुट का नवीनीकरण 610 ब्रॉडवे पर तिमाही का सबसे बड़ा था।

अल्लेवा डेयरी के लिए, “मेरा दिल टूट गया है। मेरा दिल टूट गया है लेकिन मैं एक लड़ाकू हूं, "राजा ने समाचार एजेंसियों से कहा - यह कहते हुए कि वह आशान्वित है कि न्यूयॉर्क संस्थान के आसन्न बंद होने की व्यापक रिपोर्टिंग अभी भी स्टोर को बचाने में मदद कर सकती है।

भले ही, वह 130 साल पुरानी परंपरा को बनाए रखते हुए कहीं और अल्लेवा डेयरी खोलने में सक्षम होने की उम्मीद करती है।