एक नया साल अक्सर शेयर बाजार के लिए नई उम्मीद लेकर आता है, और रियल एस्टेट निवेश ट्रस्टों के भयानक प्रदर्शन के बाद (REITs) 2022 में, विश्लेषकों को उसी REITs के लिए बेहतर पूर्वानुमानों के साथ बाहर आते देखना ताज़ा है जो पिछले साल इतनी भारी गिरावट आई थी।
हेल्थकेयर समग्र बाजार का एक क्षेत्र है जिसे अक्सर मंदी प्रतिरोधी के रूप में उद्धृत किया जाता है, और 2023 की मंदी की आशंका के साथ बाजार में व्याप्त है, कई विश्लेषक सकारात्मक तरीके से इस क्षेत्र पर अपना ध्यान केंद्रित कर रहे हैं।
पिछले महीने के भीतर विश्लेषक उन्नयन प्राप्त करने वाले तीन हेल्थकेयर आरईआईटी पर नज़र डालें, साल-दर-साल काफी अच्छा प्रदर्शन किया है और 2023 में बेहतर सुधार के लिए तैयार किया जा सकता है:
वेलटावर इंक. (एनवाईएसई: कुंआ) एक टोलेडो, ओहियो-आधारित हेल्थकेयर आरईआईटी है जो 1,687 सुविधाओं का मालिक है जो यूएस, कनाडा और यूके में वरिष्ठ आवास, पोस्ट-एक्यूट हेल्थकेयर और आउट पेशेंट स्वास्थ्य प्रणाली प्रदान करता है।
नवंबर में, वेलटॉवर ने घोषणा की कि उसने 147 कुशल नर्सिंग संपत्तियों के लिए इंटेग्रा हेल्थ के साथ एक मास्टर लीज शुरू की है, जिसे इंटेग्रा हेल्थ 15 क्षेत्रीय ऑपरेटरों को सबलीज पर देगी।
9 जनवरी को, रेमंड जेम्स के विश्लेषक जोनाथन ह्यूजेस ने अपने मूल्य लक्ष्य को $72 से $82 तक बढ़ाते हुए वेलटॉवर को आउटपरफॉर्म से स्ट्रॉन्ग बाय में अपग्रेड किया। $72.10 के अपने सबसे हालिया समापन मूल्य से, जो 13.7% की संभावित वृद्धि का प्रतिनिधित्व करता है।
त्रैमासिक लाभांश $0.61 प्रति शेयर, या $2.44 वार्षिक है, 3.3% उपज। नए साल की शुरुआत के बाद से वेलटावर 7.69% बढ़ गया है।
हेल्थपीक प्रॉपर्टीज इंक। (एनवाईएसई: चोटी) एक डेनवर-आधारित आरईआईटी है जो जीवन विज्ञान केंद्रों, चिकित्सा कार्यालयों और वरिष्ठ आवास जैसी निजी-वेतन सुविधाओं का स्वामित्व और संचालन करती है। कंपनी को 500 में S&P 2008 में जोड़ा गया था।
हेल्थपीक प्रॉपर्टीज के पास कोलोराडो, टेनेसी और कैलिफोर्निया में 464 संपत्तियां हैं, जिनका मूल्य 20 अरब डॉलर से अधिक है। हेल्थपीक प्रॉपर्टीज के कई जीवन विज्ञान किरायेदार बड़े, प्रसिद्ध फार्मास्यूटिकल्स हैं, जैसे Amgen इंक, फाइजर इंकऔर ब्रिस्टल मायर्स स्क्विब कंपनी.
हेल्थपीक प्रॉपर्टीज $1.20 प्रति शेयर के वार्षिक लाभांश का भुगतान करती है, जो 4.3% है। इसका फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) पेआउट रेशियो 69% है।
$0.43 की तीसरी तिमाही का एफएफओ 19.4 की तीसरी तिमाही में प्राप्त $0.36 एफएफओ से 2021% अधिक था। $520.41 मिलियन का राजस्व 8.1 की तीसरी तिमाही से 2021% अधिक था।
3 जनवरी को, जेफरीज के विश्लेषक जोनाथन पीटरसन ने हेल्थपीक प्रॉपर्टीज को होल्ड से बाय तक अपग्रेड किया। उन्होंने मूल्य लक्ष्य को भी $23 से $29 तक काफी बढ़ा दिया। $27.32 के अपने सबसे हालिया समापन मूल्य पर, जो कि 6.1% की संभावित वापसी का प्रतिनिधित्व करता है।
हेल्थपीक प्रॉपर्टीज का 27 में नकारात्मक कुल रिटर्न 2022% से अधिक था, लेकिन 1 जनवरी से शेयरों में 7.39% की वृद्धि हुई है।
चिकित्सकों रियल्टी ट्रस्ट (एनवाईएसई: डॉक्टर) 290 राज्यों में 32 स्वास्थ्य देखभाल संपत्तियों के एक विविध समूह का स्वामित्व और संचालन करता है। इनमें से अधिकांश चिकित्सक-पट्टे पर चिकित्सा कार्यालय भवन हैं।
14 दिसंबर को, कीबैंक कैपिटल मार्केट्स इंक. के विश्लेषक टोड थॉमस ने चिकित्सकों के रियल्टी ट्रस्ट को सेक्टर वेट से ओवरवेट में अपग्रेड किया। उन्होंने $ 17 के मूल्य लक्ष्य की घोषणा की। $ 15.24 के हाल के समापन मूल्य पर, यह 11.5% के संभावित लाभ का प्रतिनिधित्व करता है।
22 दिसंबर को, फिजिशियन रियल्टी ट्रस्ट ने घोषणा की कि उसके न्यासी बोर्ड ने $0.23 प्रति शेयर के तिमाही लाभांश की घोषणा की है, यह लगातार 38वां तिमाही लाभांश है।
अपने तीसरी तिमाही के परिचालन परिणामों में, फिजिशियंस रियल्टी ट्रस्ट ने $131.5 मिलियन का राजस्व दर्ज किया, जो कि 14.1 की तीसरी तिमाही की तुलना में 2021% की वृद्धि है, और 0.26 की तीसरी तिमाही के परिणामों के अनुरूप $2021 के संचालन से सामान्यीकृत धन है। ग्रेट फॉल्स, मोंटाना में $116.3 मिलियन में तीन संपत्तियों की बिक्री से $53.9 मिलियन का शुद्ध लाभ हुआ।
चिकित्सक रियल्टी ट्रस्ट 7.28 में अब तक 2023% ऊपर है।
ध्यान रखें कि इन उन्नयनों के बावजूद, विश्लेषक हमेशा सही नहीं होते हैं, और निवेशकों को किसी भी स्टॉक को खरीदने से पहले अपना स्वयं का शोध करना चाहिए।
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स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html