एनाली कैपिटल मैनेजमेंट इंक। (एनवाईएसई: केवल तभी) प्रमुख मॉर्गेज रियल एस्टेट निवेश ट्रस्टों में से एक है (REITs), लेकिन यह कंपनी का है फ्लोटिंग-रेट पसंदीदा शेयर (NYSE: NLY-PF) जो निवेशकों का ध्यान आकर्षित करता प्रतीत होता है।
ये बॉन्ड जैसे उपकरण एक उपज के आधार पर नियमित भुगतान करते हैं जो मूल्य में तय किया गया था लेकिन अब ब्याज दरों के साथ "फ्लोट" होता है।
जब फेडरल रिजर्व दरें अधिक लेता है, तो पसंदीदा शेयर अधिक उपज देते हैं क्योंकि वे नए वातावरण में समायोजित होते हैं। यदि आप 6.95% "कूपन" के साथ पसंदीदा ऐनाली के मालिक हैं, तो यह 7.25% भुगतान बन सकता है। ब्याज दरों की दिशा के आधार पर राशि "तैरती" है।
कुछ हफ्ते या महीने पहले खरीदा गया ऐसा पसंदीदा, अब निवेश के रूप में अधिक मूल्यवान होगा क्योंकि कंपनी ने इसे फिक्स्ड से फ्लोटिंग में बदल दिया और उपज अधिक हो गई है। यही कारण है कि ऐनाली फ्लोटिंग-रेट पसंदीदा शेयर 52-सप्ताह के उच्च मूल्य पर पहुंच गए।
कहानी का दूसरा पक्ष यह है कि जब ब्याज दरें वापस नीचे आती हैं और पसंदीदा की दर नीचे आती है तो सामान का मूल्य कम हो जाता है। एक निवेशक जिसने 7.5% पर खरीदा और देखता है कि उपज 6.25% तक गिरती है, वह शायद नाखुश है। साधन की कीमत भी कम होने की संभावना है।
आपको फ़्लोटिंग-रेट पसंदीदा के बारे में ध्यान से सोचना होगा: क्या आपको उम्मीद है कि फेड कुछ वर्षों के लिए दरों को फिर से कम नहीं करेगा? यदि आपके पास ऐसा कुछ है, तो यह फेड पर नज़र रखने और जब भी यह उचित समझे तब होने वाले परिवर्तनों की बात है।
विचार करने के लिए एक और मुद्दा: सामान्य स्टॉक लाभांश का भुगतान करने से पहले पसंदीदा स्टॉक का लाभांश भुगतान किया जाना चाहिए। इसलिए वे इसे "पसंदीदा" कहते हैं।
एनाली के फ्लोटिंग-रेट पसंदीदा के लिए दैनिक मूल्य चार्ट यहां दिया गया है:
यह बहुत अधिक अस्थिरता है। जून से वर्तमान तक के उतार-चढ़ाव असाधारण हैं। अभी, यह उच्च ऊंचाई पर बैठा है और 50-दिन और 200-दिवसीय मूविंग एवरेज से ऊपर कारोबार कर रहा है।
केवल रिकॉर्ड के लिए, यहाँ एनाली के सामान्य स्टॉक के लिए मूल्य चार्ट है:
यह अक्टूबर के शुरुआती निचले स्तर से अच्छी तरह से कारोबार कर रहा है, जो 50-दिवसीय मूविंग एवरेज से ऊपर है, जो ताकत का संकेत है। लेकिन 200-दिवसीय मूविंग एवरेज में गिरावट जारी है, समग्र प्रवृत्ति को नीचे रखते हुए।
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स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/annalys-floating-rate-preferred-hits-161358757.html