यदि आपने अपने निवास में सुधार के लिए एक बड़ी राशि खर्च की है, तो आप समझ सकते हैं कि उन लागतों को ऑफसेट करने के तरीकों की तलाश कर रहे हैं और अपने घर में सुधार कर कटौती योग्य हैं या नहीं। काश, ज्यादातर मामलों में, उत्तर स्पष्ट-कट नहीं होता। लेकिन कुछ अपवाद हैं जहां आपको कर में छूट मिल सकती है जिसकी आप आगे जांच कर सकते हैं। आइए देखें कि वे अपवाद क्या हैं और आपके लिए इसका क्या अर्थ है। आप ए के साथ भी काम करना चाह सकते हैं वित्तीय सलाहकार जो आपकी सभी टैक्स प्लानिंग और फाइलिंग जरूरतों में आपकी मदद कर सकता है और साथ ही आपकी संपत्ति बनाने में आपकी मदद कर सकता है।
पूंजी सुधार के लिए कर बचत
क्या आपने अपनी रसोई का नवीनीकरण किया और क्या आपको लगता है कि यह जोड़ा गया है अपने घर के लिए मूल्य? आप संभवतः उसके लिए कर कटौती प्राप्त कर सकते हैं - लेकिन उस वर्ष नहीं जब आपने इसे पुनर्निर्मित किया था, जब तक कि यह वह वर्ष न हो जब आप अपनी संपत्ति बेचते हैं। कुछ के साथ पूंजी सुधार, जब वे अपने घरों को लाभ के लिए बेचते हैं तो गृहस्वामी कर कटौती प्राप्त कर सकते हैं।
ऐसा इसलिए क्योंकि जब आप घर बेचते हैं तो आपको मुनाफे पर कैपिटल गेन टैक्स देना पड़ सकता है। हालांकि, कई मकान मालिकों को इसके बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है क्योंकि यदि आप एक अकेले मकान मालिक हैं, तो आप पहले $250,000 के लाभ पर पूंजीगत लाभ कर का भुगतान नहीं करेंगे जो कि मुल्य आधारित (इस मामले में, लागत का आधार आपके घर के खरीद मूल्य को संदर्भित करता है)।
अगर आप शादीशुदा जोड़े का हिस्सा हैं, तो आपको $500,000 की छूट मिलेगी। लेकिन अगर आपको लगता है कि आप इतना लाभ कमा सकते हैं कि आपको पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करना होगा, तो यह आपके घर में रहने के दौरान आपके द्वारा किए गए किसी भी पूंजीगत सुधार व्यय का ट्रैक रखने के लायक हो सकता है और फिर आप उन्हें जोड़ सकते हैं आपके घर की लागत का आधार।
दूसरे शब्दों में, यदि आपने अपने घर के लिए $200,000 का भुगतान किया है और आप अविवाहित हैं और अपना आवास $460,000 में बेचते हैं, तो आपने $260,000 का लाभ अर्जित किया होगा और आपको $10,000 पर पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करना होगा (धन $200,000 बिक्री मूल्य से गुजरा है और $250,000 का लाभ)। लेकिन अगर आपको अचानक याद आता है कि कुछ साल पहले, आपने 20,000 डॉलर एक नवीनीकरण पर खर्च किए थे जो आपके घर के मूल्य में वृद्धि करता है, तो गणित इस तरह काम करता है जैसे कि आपकी खरीद मूल्य 220,000 डॉलर थी और फिर आपने लाभ में 240,000 डॉलर कमाए होंगे और अधिक नहीं $250,000।
लेकिन इसके लिए आंतरिक राजस्व सेवा के साथ मस्टर पास करने के लिए, आपको अपने करों के लिए सावधानीपूर्वक दस्तावेज़ीकरण रखने की आवश्यकता है और आपको वास्तव में यह समझने की आवश्यकता है कि आईआरएस किस योग्य मानता है कर कटौती और यह क्या नहीं है। उदाहरण के लिए, अपने घर में एक नया फ्रंट पोर्च जोड़ना एक नवीनीकरण माना जाएगा जो आपके घर में मूल्य जोड़ता है। यदि आपके मौजूदा फ्रंट पोर्च में कुछ दरारें हैं और आपने उनकी मरम्मत की है, या आपका हीटिंग और कूलिंग सिस्टम खराब हो गया है और आपने इसे बदल दिया है, तो वे आवश्यक सुधार थे। जबकि आप महसूस कर सकते हैं कि वे आपके घर में मूल्य जोड़ते हैं, आईआरएस इसे इस तरह नहीं देखेगा।
यह भी ध्यान देने योग्य है कि आपकी रसोई को फिर से पेंट करते समय पूंजीगत सुधार नहीं माना जाएगा, आईआरएस शायद यह महसूस करेगा कि यदि आपने प्राकृतिक आपदाबाढ़ या आग की तरह। यदि आप अपने घर को इस तरह ठीक कर रहे हैं, तो आप अक्सर इसे पूंजीगत सुधार के रूप में गिन सकते हैं। लेकिन सामान्य टूट-फूट के लिए नियमित रखरखाव कर कटौती योग्य नहीं माना जाता है।
उचित चिकित्सा देखभाल के लिए गृह सुधार
चिकित्सकीय कारणों से आपको अपने घर को बेहतर बनाने के कई कारण हो सकते हैं। हाल के वर्षों में आपको कुछ स्वास्थ्य संबंधी चुनौतियाँ हो सकती हैं या हो सकता है कि आप धीमे हो रहे हों। यदि आप बनाते हैं आपके घर में सुधार अपने स्वास्थ्य को समायोजित करने के लिए, आप अपने करों पर उन संशोधनों की कटौती करने में सक्षम हो सकते हैं, बशर्ते आप अपनी कटौतियों को मदबद्ध करें। कुछ उदाहरणों में शामिल हैं:
आपको या परिवार के किसी सदस्य को सीढ़ियां चढ़ने में मदद करने के लिए कुर्सी लिफ्ट लगाना।
सामने के प्रवेश द्वार पर व्हीलचेयर रैंप का निर्माण।
व्हीलचेयर के लिए दरवाजे चौड़ा करना।
पूरे घर में ग्रैब बार और हैंड्रिल लगाना।
ये लागतें यह निर्धारित करने में मुश्किल हो सकती हैं कि कटौती के रूप में क्या योग्य है और इसीलिए इस पर बात कर रहे हैं कर सलाहकार अच्छी तरह से सलाह दी जाएगी। उदाहरण के लिए, यदि आप शॉवर में ग्रैब बार स्थापित करते हैं और फिर तय करते हैं कि यह कमरे के साथ ठीक नहीं लग रहा है और आपको अपने बाथरूम को फिर से डिज़ाइन करने की आवश्यकता है, तो आंतरिक राजस्व सेवा संभावित रूप से ग्रैब बार को स्थापित करने की लागत लेगी कटौती लेकिन शायद आपके नवीकरण के खर्चों सहित अस्वीकार कर देंगे।
ऊर्जा कुशल सुधार
आप कुछ लिखने में सक्षम हो सकते हैं घर में सुधार जो आपके घर को ऊर्जा कुशल बनाएगा। यह साल-दर-साल बदल सकता है इसलिए आईआरएस और अपने कर तैयार करने वाले से जांच करना सबसे अच्छा है यदि आपके पास एक है और कई अलग-अलग प्रकार के टैक्स क्रेडिट हैं जिनके लिए आप अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन आम तौर पर योग्य संपत्तियों में सौर छत पैनल, सौर जल शामिल हैं। हीटर, भू-तापीय ताप पंप, छोटे पवन टर्बाइन और ईंधन सेल।
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एक घर का मालिक होना महंगा हो सकता है और इससे बचने का कोई रास्ता नहीं है। जब तक आप नहीं हैं, तब तक घास काटने के लिए हमेशा एक लॉन होता है एक कोंडोमिनियम में रह रहे हैं या पेंटहाउस। जब मरम्मत करनी होती है, तो मकान मालिक के बदले आपको उसके लिए भुगतान करना पड़ता है। लेकिन जब आपके घर में निवेश करने की बात आती है, तो इसे बनाए रखने के बजाय, आईआरएस आम तौर पर करदाताओं को ए तोड़ना. यदि आप इसके बारे में सोचते हैं तो यह बहुत ही सुखद है। आपका घर आपकी सबसे मूल्यवान संपत्ति है और IRS यह सुनिश्चित करने की कोशिश कर रहा है कि आप इससे जितना हो सके उतना पैसा कमाएं।
टैक्स प्लानिंग के लिए टिप्स
एक वित्तीय सलाहकार के साथ काम करने से आपको उन कटौतियों का लाभ उठाने के लिए और अधिक तैयार होने में मदद मिल सकती है जिनके लिए आप अर्हता प्राप्त करते हैं या आपको केवल बकाया राशि को कम करने में मदद मिलती है। यदि आपके पास वित्तीय सलाहकार नहीं है, तो किसी को ढूंढना मुश्किल नहीं होगा। स्मार्टएसेट का मुफ़्त टूल आपके क्षेत्र की सेवा करने वाले तीन जाँचे-परखे वित्तीय सलाहकारों से आपका मिलान करता है, और आप अपने सलाहकार मैचों का नि:शुल्क साक्षात्कार कर सकते हैं ताकि यह तय किया जा सके कि आपके लिए कौन सा सही है। यदि आप एक सलाहकार खोजने के लिए तैयार हैं जो आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में आपकी सहायता कर सकता है, अभी शुरू हो जाओ.
यह अनुमान लगाने के लिए कि आप पर कितना कर बकाया हो सकता है, SmartAsset का निःशुल्क उपयोग करें आयकर कैलकुलेटर ताकि आप आगामी टैक्स फाइलिंग के लिए ठीक से तैयारी कर सकें।
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पोस्ट क्या गृह सुधार कर कटौती योग्य हैं? पर पहली बार दिखाई दिया स्मार्टएसेट ब्लॉग.
स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/home-improvements-tax-deductible-140046758.html