ब्लैक और हिस्पैनिक घर के स्वामित्व को बढ़ावा देने के उद्देश्य से बैंक ऑफ अमेरिका ने शून्य-डाउन-पेमेंट बंधक के लिए मिश्रित समीक्षाएँ तैयार की हैं

अन्य लोगों ने 2010 और 2020 के बीच अश्वेत अमेरिकियों द्वारा स्वामित्व दरों में गिरावट को संबोधित करने के तरीके के रूप में इस कदम की सराहना की।

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बीएसी,
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इस सप्ताह की शुरुआत में नए ऋण उत्पाद का अनावरण किया। इसे चार्लोट, डलास, डेट्रायट, लॉस एंजिल्स और मियामी सहित चुनिंदा बाजारों में परीक्षण किए जा रहे एक विशेष-उद्देश्य वाले क्रेडिट कार्यक्रम के रूप में वर्णित किया गया है।

बिना डाउन पेमेंट के, प्रोग्राम पहली बार घर खरीदने वालों के लिए कोई क्लोजिंग कॉस्ट नहीं देता है, जिसमें कोई मॉर्गेज इंश्योरेंस या न्यूनतम क्रेडिट स्कोर आवश्यक नहीं है।

"क्या यह एक समायोज्य दर बंधक है? Cuz काले पड़ोस पहले से ही शिकारी ऋणों से तबाह हो चुके हैं, ”@mcdpeach ने ट्विटर पर बैंक के बंधक कार्यक्रम पर NBCNews के एक लेख की प्रतिक्रिया में कहा। "जहां तक ​​मैं इसे फेंक सकता हूं, मुझे बीओए पर भरोसा है।"

@Armanwalker ने कहा कि ब्लैक होम स्वामित्व दरें हमारे लगभग सभी समय के निचले स्तर पर बनी हुई हैं और अचल संपत्ति का अंतर बढ़ रहा है। "ये शिकारी ऋण नहीं हैं," @Armanwalker ने कहा।

@ Benhem612 नामक एक ट्विटर उपयोगकर्ता ने सवाल उठाया कि क्या बैंक ऑफ अमेरिका कार्यक्रम को "डॉलर पर पैसे" के लिए घरों को बेचे जाने से रोकने के लिए सुरक्षा के साथ जोड़ा जाएगा।

ट्विटर उपयोगकर्ता @CamTsn ने कार्यक्रम की तुलना निंजा ऋणों से की, जो ऋण चुकाने की क्षमता की जांच करने के लिए बहुत कम या बिना किसी प्रयास के प्रदान किए गए ऋण हैं। "क्या अच्छा विचार है, आवास बुलबुले के शीर्ष पर निंजा ऋण 2.0 की पेशकश करें," @CamTsn ने कहा। "मुझे पूरा यकीन है कि इससे अल्पसंख्यकों और उनके समुदायों पर नकारात्मक प्रभाव नहीं पड़ेगा।"

अपने नए बंधक कार्यक्रम का वर्णन करते हुए, बैंक ऑफ अमेरिका ने कहा कि यह समय पर किराए, उपयोगिता बिल, फोन और ऑटोमोबाइल-बीमा भुगतान के आधार पर बंधक पात्रता का वजन करता है, घर खरीदारों को आवेदन से पहले अनुमोदित आवास परामर्श भागीदारों से प्रमाणन वर्ग लेने की आवश्यकता होती है।

बैंक द्वारा बंधक प्रयास के रूप में यूएस फेडरल रिजर्व और अन्य बैंकिंग नियामक काम करते हैं कम आय वाले क्षेत्रों में घर के स्वामित्व की दर बढ़ाने के प्रयास में सामुदायिक पुनर्निवेश अधिनियम (सीआरए) को अद्यतन करें। अद्यतन सीआरए का एक उद्देश्य उधार को बढ़ावा देने के उद्देश्य से विशेष प्रयोजन के ऋण कार्यक्रमों को बढ़ावा देना है।

जबकि कुल अमेरिकी गृह-स्वामित्व दर 1.3 में 65.5% बढ़कर 2020% हो गई, 43.4 में अश्वेत अमेरिकियों की दर घटकर 2020% हो गई, जो 44.2 में 2010% थी, Realtors के नेशनल एसोसिएशन के अनुसार. अफ्रीकी अमेरिकियों के बीच घर-स्वामित्व दर सफेद अमेरिकियों के बीच 30% स्वामित्व दर के पीछे लगभग 72.1 प्रतिशत अंक बनी हुई है।

बैंक ऑफ अमेरिका ने कहा कि कम्युनिटी अफोर्डेबल लोन सॉल्यूशन 15 व्यक्तियों और परिवारों को घर खरीदने में मदद करने के लक्ष्य के साथ 2025 तक $60,000 बिलियन गिरवी रखने की अपनी सामुदायिक गृहस्वामी प्रतिबद्धता को जोड़ता है।

शार्लोट, एनसी-आधारित बैंक ने कम और मध्यम आय वाले घर खरीदारों को बंधक प्रदान करने के लिए मई 15 के माध्यम से नेबरहुड असिस्टेंस कॉरपोरेशन ऑफ अमेरिका (एनएसीए) को अतिरिक्त $ 2027 बिलियन का वादा किया है।

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बैंक ऑफ अमेरिका का स्टॉक, जो गुरुवार को सुबह के कारोबार में 1.7% नीचे था, पिछले तीन महीनों में 10.5% गिरा है, जबकि एसपीडीआर फाइनेंशियल सेलेक्ट सेक्टर एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड
एक्सएलएफ,
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6.6% और S&P 500 इंडेक्स गिर गया है
SPX,
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4.7% की गिरावट आई है।