बिग लास वेगास संपत्ति के मालिक दो कैसीनो का पूर्ण स्वामित्व लेने के लिए

लास वेगास स्ट्रिप पर सबसे बड़ा संपत्ति मालिक दोगुना हो रहा है और इसका पूर्ण स्वामित्व ले रहा है एमजीएम ग्रांड लास वेगास और मांडले बे, जिसकी कीमत 5.5 बिलियन डॉलर है।

विकी प्रॉपर्टीज, न्यूयॉर्क में स्थित एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, लास वेगास के दो कैसीनो रिसॉर्ट्स में ब्लैकस्टोन की 49.9% हिस्सेदारी खरीदने के लिए सहमत हो गई है। VICI के पास वर्तमान में संपत्ति में 50.1% हिस्सेदारी है, जिसे उसने मई में MGM ग्रोथ प्रॉपर्टीज खरीदते समय हासिल किया था।

लेनदेन 2023 की शुरुआत में बंद होने की उम्मीद है।

CNBC के पावर लंच पर उपस्थित होकर, VICI प्रॉपर्टीज के सीईओ एड पिटोनियाक ने कहा कि ब्लैकस्टोन ने उनसे कुछ हफ्ते पहले ही संपर्क किया था, और यह सौदा जल्दी हो गया।

"हम अवसर के बारे में बहुत उत्साहित थे। स्पष्ट रूप से यह हमारी संरचना को सरल करता है, लेकिन यह हमें लास वेगास स्ट्रिप एमजीएम ग्रैंड और मांडले बे पर दो सबसे प्रतिष्ठित संपत्तियों का कुल स्वामित्व देता है," पिटोनियाक ने कहा।

ब्लैकस्टोन रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट, जिसे ब्रेट के नाम से जाना जाता है, ने गुरुवार को कहा कि उसने अक्टूबर में निकासी को सीमित करने का फैसला किया है, जो कि उनकी मासिक सीमा से अधिक है। खबर पर ब्लैकस्टोन के शेयरों में लगभग 10% की गिरावट आई।

लेकिन ब्लैकस्टोन के लिए जो समस्या थी वह वीआईसीआई के लिए सौभाग्य की बात हो सकती है।

ट्रुइस्ट एनालिस्ट बैरी जोनास ने एक क्लाइंट नोट में लिखा, "हमें सौदा पसंद है क्योंकि यह वीआईसीआई की संरचना को सरल करता है और कंपनी के बड़े आधार और बढ़ती ब्याज दर के माहौल के बावजूद विकास के लिए वीआईसीआई के कई रास्तों पर प्रकाश डालता है।"

गेमिंग आरईआईटीएस जैसे वीआईसीआई इमारतों और कैसीनो और रिसॉर्ट्स की भूमि का मालिक है। कैसर और एमजीएम रिसॉर्ट्स जैसी जुआ कंपनियां - वीआईसीआई के दोनों किरायेदार - संचालन के मालिक हैं।

एमजीएम ग्रांड स्ट्रिप के दक्षिणी छोर पर स्थित लास वेगास और मांडले बे में 11,000 से अधिक होटल के कमरे, 321,000 वर्ग फुट का गेमिंग फ्लोर और 3 मिलियन वर्ग फुट की बैठक सुविधाएं शामिल हैं।

वीआईसीआई 1 अरब डॉलर से अधिक नकद में डाल रहा है, और 3 तक 3.56% की दर से ब्लैकस्टोन ऋण के 2032 अरब डॉलर से अधिक का अनुमान लगा रहा है। पिटोनियाक ने उस समय एक अच्छा सौदा कहा जब वीआईसीआई ने 6% का भुगतान करने की उम्मीद की हो।

वीआईसीआई के सीईओ का कहना है कि वह लास वेगास की निरंतर वृद्धि पर उत्साहित हैं, अगले साल एक भरे हुए सम्मेलन और मनोरंजन कैलेंडर की ओर इशारा करते हुए, और नवंबर 1 में एफ 2023 सहित ध्यान आकर्षित करने वाले खेल कार्यक्रम।

बिक्री के बावजूद, ब्लैकस्टोन के सीओओ जे ग्रे ने कहा कि लास वेगास ब्लैकस्टोन के लिए एक उच्च विश्वास बाजार बना हुआ है, जिसके पास कॉस्मोपॉलिटन और बेलगियो की भौतिक संपत्ति भी है।

लास वेगास में विकास के अवसरों पर कई विश्लेषक और निवेशक भी उत्साहित हैं।

द्वारा जारी आंकड़ों के अनुसार, अक्टूबर राज्य गेमिंग राजस्व में $20 बिलियन या उससे अधिक का लगातार 1वां महीना है नेवादा गेमिंग कंट्रोल बोर्ड।

अक्टूबर के दौरान स्ट्रिप कैसिनो के राजस्व में 20% की वृद्धि देखी जा रही है जो एक साल पहले के गेमिंग राजस्व में $6.8 बिलियन हो गया है।

लास वेगास भी रिकॉर्ड संख्या में आगंतुकों को आकर्षित कर रहा है। हैरी रीड इंटरनेशनल ने पहली बार 5 मिलियन से अधिक यात्रियों को देखा अक्टूबर में।

"यह एक और सबूत है कि लास वेगास दुनिया में सबसे अधिक मांग वाले गंतव्यों में से एक है," क्लार्क काउंटी के विमानन निदेशक रोज़मेरी वैसिलियाडिस ने कहा।

महामारी से पहले अक्टूबर 51 की तुलना में लास वेगास में होटल का राजस्व अक्टूबर में 2019% बढ़ा था। लास वेगास कन्वेंशन और आगंतुक प्राधिकरण.

ड्यूश बैंक, जिसकी स्टॉक पर "खरीद" रेटिंग है, ने लेन-देन की खबर के बाद अपना मूल्य लक्ष्य बढ़ाकर $ 38 कर दिया।