बिल गेट्स ने तकनीक में अपना भाग्य बनाया, लेकिन अब वह पूरी तरह से अलग कुछ पर बड़ा दांव लगा रहे हैं: खेत।
पिछले हफ्ते, गेट्स ने उत्तरपूर्वी नॉर्थ डकोटा आलू उत्पादकों कैंपबेल फार्म्स से 2,100 एकड़ कृषि भूमि खरीदने के लिए कानूनी मंजूरी हासिल की।
बेशक, यह पहली बार नहीं है जब गेट्स ने एसेट क्लास में निवेश किया है। दर्जनों राज्यों में लगभग 270,000, XNUMX एकड़ कृषि भूमि पर कब्जा करने के बाद, गेट्स पहले से ही अमेरिका में कृषि भूमि का सबसे बड़ा निजी मालिक है।
आइए अनुमोदन पर करीब से नज़र डालें।
याद मत करो
दांव लगाना (पर) खेत
नॉर्थ डकोटा में गेट्स की कृषि भूमि की खरीद ने शुरुआत में एक डिप्रेशन-युग कानून के कारण चिंता जताई जो निगमों और सीमित देयता कंपनियों को इस क्षेत्र में कृषि भूमि के मालिक होने से रोकता है।
नॉर्थ डकोटा के कृषि आयुक्त डग गोहरिंग ने पहले KFYR-TV - बिस्मार्क, नॉर्थ डकोटा में एक टेलीविजन स्टेशन - को बताया कि बहुत से लोग इस खबर से रोमांचित नहीं थे।
“मैंने राज्य भर से इस पर बहुत ध्यान दिया है, यह उस मोहल्ले से भी नहीं है। वे लोग परेशान हैं, लेकिन कुछ ऐसे भी हैं जो इस बारे में चिंतित हैं, ”जियोहरिंग ने कहा।
हालांकि, कॉरपोरेट-विरोधी कृषि कानून व्यक्तिगत ट्रस्टों को किसानों को पट्टे पर दी गई कृषि भूमि के मालिक होने की अनुमति देता है - और यही गेट्स की फर्म की योजना है।
बुधवार को नॉर्थ डकोटा के अटॉर्नी जनरल ने एक पत्र जारी कर कहा कि खरीद कानून का अनुपालन करती है।
एक मंदी प्रतिरोधी संपत्ति
कृषि भूमि की अपील देखने के लिए आपको एमबीए की आवश्यकता नहीं है।
बाजार ऊपर या नीचे जा सकते हैं, लेकिन कुछ भी हो, लोगों को अभी भी खाने की जरूरत है।
यह कृषि भूमि को आंतरिक रूप से मूल्यवान बनाता है।
और ऐसा ही होता है कि गेट्स के अच्छे दोस्त वॉरेन बफेट को भी संपत्ति पसंद है।
वास्तव में, बफेट ने 400 में नेब्रास्का में 1986 एकड़ का एक खेत खरीदा था। बफेट ने बाद में लिखा, "मुझे यह निष्कर्ष निकालने के लिए किसी असामान्य ज्ञान या बुद्धिमत्ता की आवश्यकता नहीं थी कि निवेश में कोई कमी नहीं थी और संभावित रूप से काफी उल्टा था।"
इस साल की शुरुआत में बर्कशायर की वार्षिक शेयरधारकों की बैठक में, बफेट ने फिर से खेत की भूमि का उल्लेख उन दो संपत्तियों में से एक के रूप में किया जो वह बिटकॉइन के बजाय खरीदेंगे।
"यदि आपने कहा, संयुक्त राज्य में सभी कृषि भूमि में 1% ब्याज के लिए, हमारे समूह को $25 बिलियन का भुगतान करें, तो मैं आज दोपहर आपको एक चेक लिखूंगा," उन्होंने कहा।
अरबपति बनने की जरूरत नहीं
जबकि अति-अमीर कृषि भूमि का अधिग्रहण कर रहे हैं, आपको कार्रवाई का एक टुकड़ा पाने के लिए अरबपति होने की आवश्यकता नहीं है।
सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाले रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट - जो कि खेतों के मालिक हैं - आपको इसे कम से कम पैसे के साथ करने की अनुमति देते हैं क्योंकि आप खर्च करने को तैयार हैं। आपको यह जानने की ज़रूरत नहीं है कि खेत में कैसे काम करना है, या तो - बस वापस बैठें, आराम करें, और लाभांश चेक का आनंद लें।
उदाहरण के लिए, ग्लैडस्टोन लैंड (LAND) के पास कुल 164 एकड़ में 113,000 फार्म हैं। यह प्रति शेयर $0.0454 के मासिक वितरण का भुगतान करता है, जिससे स्टॉक को 2.5% की वार्षिक लाभांश उपज मिलती है।
फिर फार्मलैंड पार्टनर्स (एफपीआई), एक आरईआईटी है जिसमें 185,000, 1.8 एकड़ के फार्मलैंड पोर्टफोलियो और XNUMX% की वार्षिक लाभांश उपज है।
यदि आप शेयर बाजार के बाहर विकल्पों की तलाश कर रहे हैं, तो हैं निवेश सेवाएं जो आपको कृषि भूमि में भी निवेश करने की अनुमति देता है।
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यह लेख केवल जानकारी प्रदान करता है और इसे सलाह के रूप में नहीं लिया जाना चाहिए। यह किसी भी प्रकार की वारंटी के बिना प्रदान किया जाता है।
स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/bill-gates-just-won-legal-171500255.html