विरासत में मिली संपत्ति पर पूंजीगत लाभ: इसकी आपको कितनी कीमत चुकानी पड़ेगी

विरासत एक अप्रत्याशित लाभ है जो किसी की वित्तीय स्थिति में पूरी तरह से मदद कर सकता है - लेकिन यह आपके करों को मुश्किल बना सकता है। अगर तुम विरासत में मिली संपत्ति या संपत्ति, नकदी के विपरीत, आम तौर पर आप पर तब तक कोई कर नहीं लगता जब तक आप उन संपत्तियों को बेच नहीं देते। इन पूंजीगत लाभ करों की गणना तब की जाती है, जिसे स्टेप-अप लागत आधार के रूप में जाना जाता है। इसका मतलब यह है कि आप केवल उस मूल्यवृद्धि पर कर का भुगतान करते हैं जो आपको संपत्ति विरासत में मिलने के बाद होती है। ए वित्तीय सलाहकार यह सुनिश्चित करने में मदद कर सकता है कि आप अपना रिटर्न सही ढंग से दाखिल कर रहे हैं। आइए देखें कि विरासत में मिली संपत्ति पर पूंजीगत लाभ पर कैसे कर लगाया जाता है।

यदि आपको संपत्ति विरासत में मिली है तो आप स्वचालित रूप से करों का भुगतान नहीं करते हैं

तीन मुख्य प्रकार के कर हैं जो विरासत को कवर करते हैं:

विरासत कर - ये वे कर हैं जो एक वारिस चुकाता है एक संपत्ति के मूल्य पर जो उन्हें विरासत में मिली है। कोई संघीय विरासत कर नहीं हैं और केवल छह राज्य विरासत कर का कोई भी रूप लगाते हैं। विरासत करों की राज्य-विशिष्ट प्रकृति को देखते हुए, यह विषय इस लेख के दायरे से बाहर है।
संपत्ति कर - ये संपत्ति से भुगतान किए गए कर हैं इससे पहले कि कोई इससे विरासत में मिले। संपत्ति कर की न्यूनतम सीमा होती है। 2021 में वह सीमा $ 11.7 मिलियन थी। अन्य सभी टैक्स ब्रैकेट के साथ, सरकार केवल उस राशि पर कर लगाती है जो इस न्यूनतम सीमा से अधिक है, जिसका अर्थ है कि यदि आपकी संपत्ति का मूल्य $11,700,001 है, सरकार $1 . पर कर लगाएगी. बाकी टैक्स फ्री हो जाता है।
पूंजीगत लाभ कर - ये करों पर भुगतान किया जाता है किसी भी संपत्ति की सराहना जो एक वारिस को एक संपत्ति के माध्यम से विरासत में मिलती है. वे केवल तब लगाए जाते हैं जब आप संपत्ति को लाभ के लिए बेचते हैं, न कि जब आप विरासत में प्राप्त करते हैं।

आपके द्वारा विरासत में प्राप्त नकद पर या तो विरासत कर (जब लागू हो) या संपत्ति कर के माध्यम से कर लगाया जाता है। उत्तराधिकार करों के मामले में, यह है फाइल करने की आपकी जिम्मेदारी और इस टैक्स का भुगतान करें। संपत्ति कर के मामले में, आईआरएस सीधे संपत्ति पर कर लगाता है। नतीजतन, उत्तराधिकारी के लिए विरासत में मिली नकदी पर आयकर सहित किसी भी कर का भुगतान करना असामान्य है।

आईआरएस स्वचालित रूप से किसी भी अन्य प्रकार की संपत्ति पर कर नहीं लगाता है जो आपको विरासत में मिल सकती है। इसका मतलब यह है कि अगर आपको संपत्ति, स्टॉक या किसी अन्य प्रकार की संपत्ति विरासत में मिली है, तो आपको विरासत में मिलने पर आम तौर पर कर नहीं देना होगा। उदाहरण के लिए यदि आप अपने दादा-दादी के घर को विरासत में लेते हैं, तो आईआरएस आपको संपत्ति के मूल्य पर कर नहीं देगा जब आप इसे प्राप्त करेंगे। (कुछ विशिष्ट परिस्थितियों में इस नियम के अपवाद हैं। अक्सर ये अपवाद उन संपत्तियों पर लागू होते हैं जो राजस्व उत्पन्न करते हैं, जैसे आय निवेश, सेवानिवृत्ति के खाते या चल रहे व्यवसाय।)

हालाँकि, यदि आप इस संपत्ति को बेचने का विकल्प चुनते हैं, तो आपको पूंजीगत लाभ कर देना होगा।

पूंजीगत लाभ पर स्टेप-अप आधार पर कर लगाया जाता है

जब आप संपत्ति प्राप्त करते हैं, चाहे अचल संपत्ति, प्रतिभूतियां या लगभग कुछ भी, आईआरएस लागू होता है जिसे ए के रूप में जाना जाता है स्टेप-अप आधार उस संपत्ति को। इसका मतलब यह है कि कर उद्देश्यों के लिए संपत्ति का आधार मूल्य उस दिन उसके मूल्य पर रीसेट कर दिया जाता है जिस दिन आपको यह विरासत में मिला था। यदि आपको संपत्ति विरासत में मिलती है और फिर उसे तुरंत बेच देते हैं, तो आपको उन संपत्तियों पर कोई कर नहीं देना होगा।

जब आप कोई संपत्ति बेचते हैं तो पूंजीगत लाभ कर का भुगतान किया जाता है। वे केवल उस लाभ (यदि कोई हो) पर लगाए जाते हैं जो आप इस बिक्री से कमाते हैं। उदाहरण के लिए, मान लें कि आप $ 10 के लिए स्टॉक खरीदते हैं। बाद में आप बेचते हैं वही स्टॉक $50 के लिए। इस लेन-देन से आपने जो $40 बनाया है, उस पर आपको पूंजीगत लाभ कर देना होगा।

पूंजीगत लाभ कर स्थापित करने में दो कीमतें शामिल हैं: बिक्री मूल्य (आपने कितनी संपत्ति बेची) और मूल लागत आधार (आपने इसे कितने में खरीदा)। हमारे उदाहरण में इस स्टॉक का बिक्री मूल्य $50 है और मूल लागत का आधार $10 है। आप पर उस अंतर पर कर लगाया जाता है, जो हमें फिर से कर योग्य आय में $40 तक लाता है।

अब उस परिदृश्य पर विचार करें जिसे आपके दादा-दादी ने सालों पहले $100,000 में अपना घर खरीदा था। आज इसका मूल्य बढ़ गया है और इसकी कीमत 500,000 डॉलर है। अगर उन्हें घर बेचना होता, तो वे $400,000 पर पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करते:

बिक्री मूल्य ($500,000) - मूल लागत आधार ($100,000) = $400,000

इसके बजाय, हालांकि, वे मर जाते हैं और घर को आप तक पहुंचाएं. जिस समय आप इनहेरिट करते हैं, आईआरएस घर की मूल लागत के आधार को मौजूदा बाजार मूल्य तक बढ़ाए जाने पर विचार करेगा। इसका मतलब है कि अगर आप इसे तुरंत बेचते हैं, तो आपको कोई पूंजीगत लाभ कर नहीं देना होगा:

वहीं दूसरी ओर कहें कि आप एक साल के लिए घर को अपने पास रखते हैं, उस दौरान इस घर की कीमत 100,000 डॉलर तक बढ़ जाती है। यदि आप इसे बेचते हैं, तो आपको केवल $ 100,000 पर पूंजीगत लाभ कर देना होगा:

बिक्री मूल्य ($600,000) - मूल लागत आधार ($500,000) = $100,000 कर योग्य पूंजीगत लाभ

स्टेप-अप लागत आधार का मतलब है कि उत्तराधिकारियों के लिए विरासत की किसी भी राशि पर महत्वपूर्ण करों का भुगतान करना अपेक्षाकृत दुर्लभ है।

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वहाँ कुछ हैं विरासत में मिली संपत्ति पर पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करने से बचने के उपाय यह विचार करने योग्य है कि क्या आप किसी संपत्ति या ट्रस्ट के लाभार्थी हैं। जब आप संपत्ति प्राप्त करते हैं, तो आईआरएस लागू होता है जिसे स्टेप-अप लागत आधार के रूप में जाना जाता है। आप अपनी विरासत में मिली किसी भी संपत्ति पर स्वचालित रूप से करों का भुगतान नहीं करते हैं। यदि आप बेचते हैं, तो आप केवल किसी भी लाभ पर पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करते हैं, जो संपत्ति आपको विरासत में मिली है।

कर पर सुझाव

पूंजीगत लाभ टैक्स कोड के सबसे जटिल वर्गों में से एक हो सकता है। सौभाग्य से वित्तीय सलाहकार यह स्पष्ट कर सकता है कि इन स्थितियों से कैसे निपटा जाए। एक योग्य वित्तीय सलाहकार ढूँढना कठिन नहीं होना चाहिए। स्मार्टएसेट का मुफ़्त टूल आपके क्षेत्र में अधिकतम तीन वित्तीय सलाहकारों के साथ मेल खाता है, और आप अपने सलाहकार मैचों का साक्षात्कार बिना किसी कीमत के कर सकते हैं यह तय करने के लिए कि आपके लिए कौन सा सही है। यदि आप एक सलाहकार खोजने के लिए तैयार हैं, अभी शुरू हो जाओ.
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स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/capital-gains-inherited-property-203623927.html