(ब्लूमबर्ग) - चीन की नए घर की बिक्री में पिछले महीने 29% की गिरावट आई, जो जुलाई के बाद से सबसे अधिक है, क्योंकि नवीनतम कोविड-19 के प्रकोप ने संपत्ति में मंदी के लंबे समय तक रहने का खतरा पैदा कर दिया है।
ब्लूमबर्ग से सर्वाधिक पढ़ें
चीनी डेवलपर शेयरों पर नज़र रखने वाला ब्लूमबर्ग इंडेक्स सोमवार सुबह 0.6% तक गिर गया। रियल एस्टेट फर्मों के प्रभुत्व वाले उच्च-उपज डॉलर बांड ने शुक्रवार को तीन सप्ताह की रैली को रोक दिया, इस चिंता के कारण कि शंघाई की कोविड लहर संपत्ति की बिक्री और किराये की आय को नुकसान पहुंचा सकती है।
ब्लूमबर्ग इंटेलिजेंस विश्लेषक क्रिस्टी हंग ने सोमवार को एक नोट में लिखा, "कमजोर घर खरीदार का विश्वास एक प्रमुख बाधा बना हुआ है।" "कोविड का प्रसार अतिरिक्त निकट अवधि के खतरों को जोड़ता है।"
पिछले सप्ताह मूल्य में सबसे बड़ी गिरावट के साथ संपार्श्विक बांडों की सूची में स्थानीय सरकार के वित्तपोषण वाहनों का दबदबा रहा।
मुख्य विकास:
चीन में बेरोज़गारी बढ़ी, कोविड लॉकडाउन के कारण ख़र्च में गिरावट आई
चीन की छोटी आरआरआर कटौती जोखिम परिसंपत्ति मूड को नुकसान पहुंचा सकती है: क्रेडिटसाइट्स
आरआरआर कटौती से चीन का बाजार 'अभिभूत': स्ट्रीट रैप
चीन की स्थानीय सरकार के शस्त्र बांड के गिरवी मूल्य में गिरावट आई है
वैश्विक निवेशक चीन से इस डर से भागे कि जोखिम ग्रहण पुरस्कार
चीन के सेंट्रल बैंक ने कोविड के बावजूद मामूली आसान रास्ता अपनाया (1)
चीन की छोटी आरआरआर कटौती जोखिम परिसंपत्ति मूड को नुकसान पहुंचा सकती है: क्रेडिटसाइट्स (सुबह 11:15 बजे हांगकांग)
क्रेडिटसाइट्स की एक रिपोर्ट के अनुसार, पीपुल्स बैंक ऑफ चाइना की आरक्षित आवश्यकताओं में नवीनतम कटौती उम्मीदों से कम है और इससे डॉलर बांड सहित देश की जोखिम परिसंपत्तियों के बारे में निवेशकों की धारणा कमजोर हो सकती है।
विश्लेषक ज़र्लिना ज़ेंग ने लिखा है कि पीबीओसी का बयान मुद्रास्फीति पर अधिक सतर्क रुख को दर्शाता है और विकसित बाजारों में मौद्रिक सख्ती से दूसरी तिमाही में अतिरिक्त नीति दर और आरआरआर में कटौती की संभावना कम हो गई है।
चीन की स्थानीय सरकार के शस्त्र नेतृत्व में बांड प्रतिज्ञा मूल्य में गिरावट (सुबह 11:11 बजे हांगकांग)
ब्लूमबर्ग-संकलित आंकड़ों के अनुसार, चीनी स्थानीय सरकार के वित्तपोषण वाहनों में 10 कॉर्पोरेट नोटों में से सात शामिल थे, जिनमें पिछले सप्ताह प्रतिज्ञा अनुपात में सबसे तेज गिरावट देखी गई थी, जो देश के एक्सचेंज-ट्रेडेड बाजार में ऋण का समर्थन करने वाली संपत्ति के रूप में उनकी योग्यता निर्धारित करता है। राज्य समर्थित जारीकर्ताओं में ज़ियामेन रेल ट्रांजिट ग्रुप और निंगबो कम्युनिकेशंस इन्वेस्टमेंट होल्डिंग्स शामिल हैं।
एकमात्र अपवाद संपत्ति डेवलपर कंट्री गार्डन होल्डिंग्स कंपनी की एक इकाई द्वारा जारी एक नोट है, जो गिरावट की सूची में सबसे ऊपर है।
चीन में घरेलू बिक्री में जुलाई के बाद से सबसे अधिक गिरावट आई है, क्योंकि कोविड के कारण रिकवरी प्रभावित हुई है (सुबह 10:15 बजे हांगकांग)
राष्ट्रीय सांख्यिकी ब्यूरो द्वारा सोमवार को जारी साल-दर-साल के आंकड़ों के आधार पर ब्लूमबर्ग की गणना के अनुसार, मूल्य के हिसाब से बिक्री एक साल पहले की तुलना में मार्च में 29% कम हो गई।
मार्च के आंकड़े शंघाई और दक्षिणी महानगर गुआंगज़ौ के कुछ हिस्सों में लॉकडाउन का पूरा प्रभाव नहीं दिखाते हैं, जिसने संभावित खरीदारों को दूर रखा है।
चीन ने तेजी से विकास दर्ज किया, जो कि कोविड लॉकडाउन के प्रभाव को छुपा रहा है (सुबह 10:04 बजे हांगकांग)
जनवरी-मार्च अवधि में सकल घरेलू उत्पाद एक साल पहले की तुलना में 4.8% बढ़ गया, जो चौथी तिमाही में दर्ज की गई 4% वृद्धि से तेज़ और अर्थशास्त्रियों के ब्लूमबर्ग सर्वेक्षण में 4.2% औसत अनुमान से अधिक है।
सोमवार को जारी राष्ट्रीय सांख्यिकी ब्यूरो के आंकड़ों के अनुसार, मार्च के आंकड़ों में खपत में उल्लेखनीय गिरावट देखी गई, जबकि उत्पादन रुका रहा।
दशक में चीन की सबसे खराब बंधक मंदी नीति पर पुनर्जीवित नहीं हो सकती (सुबह 7:52)
17 में श्रृंखला शुरू होने के बाद से चीन में व्यक्तिगत बंधक, पहले दो महीनों में 2012% कम होकर रिकॉर्ड निचले स्तर पर आ गए हैं, डाउन-पेमेंट अनुपात को कम करने, बंधक दरों में कटौती करने और घर-खरीद प्रतिबंधों को कम करने के कई उपायों के साथ सुधार नहीं हो सकता है। ब्लूमबर्ग इंटेलिजेंस विश्लेषक क्रिस्टी हंग ने सोमवार को एक रिपोर्ट में लिखा है कि कमजोर मांग एक बाधा बनी रहेगी, जबकि उच्च घरेलू उत्तोलन बंधक प्रतिबंधों को कम करने की गुंजाइश को सीमित कर सकता है।
काम पूरा न होने का डर भी कब्जे वाले और निवेशक की मांग को कम कर सकता है, और संकटग्रस्त डेवलपर्स की तरलता में बदलाव के साथ ही भावना में सुधार हो सकता है। मजबूत नीति समर्थन के बिना निकट भविष्य में इसकी संभावना नहीं है।
वैश्विक निवेशक ग्रहण पुरस्कारों के जोखिम के डर से चीन से भाग गए (सुबह 7:50 बजे हांगकांग)
जोखिमों की बढ़ती सूची चीन को वैश्विक निवेशकों के लिए संभावित दलदल में बदल रही है।
केंद्रीय प्रश्न यह है कि उस देश में क्या हो सकता है जो अपने नेता के लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए बहुत कुछ करने को तैयार है। रूसी नेता व्लादिमीर पुतिन के साथ राष्ट्रपति शी जिनपिंग की दोस्ती ने निवेशकों को चीन के प्रति अधिक अविश्वासी बना दिया है, जबकि एक मजबूत कथा गति प्राप्त कर रही है क्योंकि कम्युनिस्ट पार्टी पूरे उद्योगों को विनियमित करने के लिए एक कोविड-शून्य रणनीति और अप्रत्याशित अभियानों का पीछा करती है।
यूक्रेन पर रूस के आक्रमण के बाद स्टॉक, बॉन्ड और म्यूचुअल फंड से निकासी तेज हो गई, जबकि नॉर्वे के 1.3 ट्रिलियन डॉलर के संप्रभु धन कोष ने मानवाधिकारों के दुरुपयोग के बारे में चिंताओं के कारण एक चीनी स्पोर्ट्सवियर दिग्गज को नजरअंदाज कर दिया है। चीन में निवेश करने वाले अमेरिकी डॉलर निजी-इक्विटी फंडों ने पहली तिमाही में केवल 1.4 बिलियन डॉलर जुटाए - जो कि इसी अवधि के लिए 2018 के बाद से सबसे कम आंकड़ा है।
चीन के संपत्ति ऋण अभियान का सीमित अल्पकालिक प्रभाव होगा (सुबह 7:45 बजे हांगकांग)
नियामकों द्वारा अधिग्रहण गतिविधि के लिए प्रमुख संपत्ति फर्मों के उधार पर कुछ नियमों में ढील देने के बाद, शीर्ष डेवलपर्स और वित्तीय संस्थानों ने एम एंड ए बांड बिक्री और क्रेडिट लाइनों के माध्यम से कम से कम 216.92 बिलियन युआन ($ 34 बिलियन) फंड जुटाने की योजना बनाई है।
नेटिक्सिस के वरिष्ठ अर्थशास्त्री गैरी एनजी ने कहा, अपेक्षाकृत कम राशि जुटाई जाना भी सौदों की कमी के पीछे एक कारक है। ब्लूमबर्ग द्वारा संकलित आंकड़ों के अनुसार, चीनी डेवलपर्स को इस वर्ष के शेष समय में स्थानीय और ऑफशोर नोटों में लगभग 90 बिलियन डॉलर चुकाने या पुनर्वित्त करने की आवश्यकता है।
चीन के सेंट्रल बैंक ने कोविड के बावजूद मामूली आसान रास्ता अपनाया (सुबह 7:42 बजे हांगकांग)
पीपुल्स बैंक ऑफ चाइना ने अधिकांश बैंकों के लिए आरक्षित आवश्यकता अनुपात को 25 आधार अंकों तक कम कर दिया, जो अर्थशास्त्रियों की अपेक्षा से कम था, और छोटे उधारदाताओं के लिए इसे 50 आधार अंकों तक कम कर दिया। इसने एक साल की नीतिगत ब्याज दर को अपरिवर्तित रखा, जिससे कटौती की भविष्यवाणी करने वाले अधिकांश अर्थशास्त्रियों को निराशा हुई।
यह मामूली कार्रवाई अमेरिका और अन्य जगहों पर ब्याज दरों में बढ़ोतरी और बढ़ती मुद्रास्फीति के जोखिमों के मद्देनजर केंद्रीय बैंक की ओर से संयम बरतने का संकेत देती है। इससे यह भी पता चलता है कि मौद्रिक नीति में ढील का विकास को बढ़ावा देने में सीमित प्रभाव हो सकता है, जब अधिकांश दबाव चीन के कोविड संक्रमण से निपटने के सख्त दृष्टिकोण के कारण आ रहा है।
ब्लूमबर्ग बिजनेसवीक से सर्वाधिक पढ़ें
© 2022 ब्लूमबर्ग एल.पी.
स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/property-easing-seen-independent-sales-004124754.html