युगल ने 'नेबरहुड डॉग ट्रैक' को क्षेत्रीय ड्रॉ में बदला

जब टायलर ब्रेनन और उनकी पत्नी डॉ मेलिसा मेर्टेली, बीस-कुछ सीरियल उद्यमियों की एक जोड़ी, कई साइड व्यवसायों के साथ अपने अगले उद्यम के लिए शिकार कर रहे थे, एक सार्वजनिक गोल्फ कोर्स ने सभी बॉक्स चेक किए।

की पुस्तकों की जांच ब्रुकस्टोन में क्लब, दंपति ने देखा कि एंडरसन, दक्षिण कैरोलिना स्थित क्लब 2006 से लाल रंग में चल रहा था। लेकिन उन्होंने यह भी देखा कि एक महान पाठ्यक्रम की हड्डियाँ वहाँ थीं और एक तेजी से बढ़ते, गोल्फ के दीवाने महानगरीय क्षेत्र में स्थान, सिर्फ बीस क्लेम्सन विश्वविद्यालय के पूर्व में मिनट, इष्टतम महसूस किया।

पाठ्यक्रम को अगले स्तर तक ले जाने के लिए कुछ भारी भारोत्तोलन भी पहले ही किया जा चुका था। कुछ साल पहले एक डेवलपर ने इसे एक निजी क्लब में बदलने के इरादे से महत्वपूर्ण पूंजी सुधार किया था: एक नई ड्राइविंग रेंज, सिंचाई कार्य, लेजर लेवलिंग टी बॉक्स, सभी सागों को फिर से करना, और व्यायाम करने से पहले पाठ्यक्रम पर नए बाथरूम लगाना। परियोजना से पीछे हटने का एक साल का विकल्प, क्लब को पिछले मालिकों के पास वापस लौटाना। कीमत भी सही थी।

"हमने हमेशा कल्पना की थी कि गोल्फ कोर्स लाखों और लाखों डॉलर का होगा लेकिन ऐसा नहीं था। हमने इसे 850,000 डॉलर में खरीदा था और हमारे लिए यह जो बन गया था, उसके लिए उचित लग रहा था," ब्रेनन, जो एक सक्रिय-ड्यूटी वायु सेना के लड़ाकू पायलट हैं, बताते हैं।

जब उन्होंने 2020 के अगस्त में क्लब का कार्यभार संभाला, तो संचालन प्राचीन थे और उन्होंने बहुत सारे क्षेत्रों को देखा जहां संचालन की प्रणालियों का आधुनिकीकरण और समकालीन विपणन रणनीतियों को लागू करना एक बड़ा प्रभाव डाल सकता था।

"यह माँ थी और एक टी के लिए पॉप: वे नहीं जानते थे कि Google क्या हैGOOG
था, वे नहीं जानते थे कि एसईओ क्या है, उनके पास मुश्किल से एक फेसबुक पेज था और कंप्यूटर व्यावहारिक रूप से विंडोज '97 पर चल रहे थे, ”ब्रेनन बताते हैं।

प्रतिष्ठित रूप से, चीजें ज्यादा उज्ज्वल नहीं थीं क्योंकि पाठ्यक्रम को ब्रेनन के अनुसार क्षेत्र के गोल्फरों के लिए "पड़ोस कुत्ते ट्रैक" के रूप में जाना जाता था। पहले दिन से ही जोड़े ने जहाज को सही करने के लिए अगले दो वर्षों में सुधारों की एक सूची बनाना शुरू कर दिया और व्यवस्थित रूप से उस सूची को दूर करने के लिए कमियों पर ओपन-सीज़न घोषित करके उस सूची को दूर करने के लिए चला गया, जिसे संबोधित करने की आवश्यकता थी।

"हमें बस इतना करना था कि हम जो सुधार करने जा रहे थे, उस पर अपने वादों को पूरा करना था और जब हम इसे करने जा रहे थे और समुदाय और हमारे सदस्यों के साथ संवाद करते थे और धीरे-धीरे लेकिन निश्चित रूप से पाठ्यक्रम की प्रतिष्ठा को बदल दिया, "ब्रेनन कहते हैं।

उनके द्वारा किए गए पहले कदमों में से एक रखरखाव दल के आकार में काफी वृद्धि करना था जिसमें एक एकल पूर्णकालिक कर्मचारी शामिल था जिसमें कुछ कॉलेज के बच्चे थे। वे ऑफ-लीज उपकरण का भी उपयोग कर रहे थे जो कुशलता से नहीं चल रहा था और घास को फाड़ रहा था और इसलिए सभी नए टोरो उपकरण लाए गए थे।

फिर उन्होंने एक पेशेवर अधीक्षक को काम पर रखा और बंकरों की मरम्मत के लिए और खेलने की गति और गति में सुधार की सेवा में, सभी बंकरों की मरम्मत के लिए ग्राउंड क्रू के रैंकों को एक बिंदु पर पंद्रह कर्मचारियों तक बढ़ा दिया।

रॉय स्वान, जो क्लब की मेन्स लीग का आयोजन करता है, आठ साल से गोल्फ कोर्स से सटे पड़ोस में रहता है और सप्ताह में तीन बार कोर्स खेलता है।

“जब मैं पहली बार यहां आया था तो यह काफी खुरदुरे आकार में था। पिछले मालिकों ने इसमें कुछ भी नहीं डाला था और इसे शॉस्ट्रिंग पर चला रहे थे, "वे कहते हैं।

कोर्स खरीदने के बाद ब्रेनन एक हफ्ते के लिए स्वान में शामिल हो गए और जब वे नौवें होल में पहुंचे, तो स्वान ने उल्लेख किया कि पैरा 4 डॉगलेग राइट विशेष रूप से वरिष्ठ खिलाड़ियों के लिए भरा हुआ था क्योंकि वे इसे टी बनाने से कोहनी तक नहीं बना सके इससे पहले कि वे हरे रंग में एक शॉट प्राप्त कर पाते, एक डबल ले-अप स्थिति।

"मैंने उनसे कहा कि आपको उन पेड़ों में से कुछ को नीचे ले जाना है जो मूल रूप से फेयरवे में चिपके हुए हैं और दो हफ्ते बाद वे चले गए थे। मैं बहुत प्रभावित हुआ। अब मैं दो में हूँ, शायद आधा समय। यह निश्चित रूप से उपलब्ध है यदि कोई सीनियर एक अच्छा टी शॉट मारता है और फिर यह पांच लोहे की तरह है, ”हंस कहते हैं।

जब ब्रेनन गोल्फ कोर्स के अपने सर्वेक्षणों में अधिक बारीक हो गए, तो उन्होंने देखा कि कई फेयरवे लगभग सभी तरह से टी बॉक्स में थोड़ा अलगाव के साथ दौड़ते थे। बदकिस्मत कुछ गोल्फरों के अलावा टॉप स्पिन वर्म बर्नर्स को टी से टकराते हुए, उन्होंने पाया कि अधिकांश खिलाड़ी इन लम्बी फेयरवे के कम से कम पचास या साठ गज की दूरी को साफ कर रहे थे जो कि उबड़-खाबड़ क्षेत्रों की तुलना में बनाए रखने के लिए बहुत अधिक महंगे हैं।

"वह बल्ले से एक आसान पैसा बनाने वाला था। फेयरवे तक 80 गज की दूरी तक कोई भी टर्फ के टुकड़ों की बात नहीं कर रहा है। हम अभी भी यहाँ क्यों काट रहे हैं? हमने उन क्षेत्रों को वापस उबड़-खाबड़ में बदल दिया और ऐसा करके हमने वार्षिक बजट से $ 40,000 का मुंडन किया और यह खेलने की क्षमता को बिल्कुल भी प्रभावित नहीं करता था, ”ब्रेनन बताते हैं।

बुनियादी मैक्रो ब्रूवरी प्रसाद से परे बियर चयन को मजबूत करने, एक खुश घंटे बनाने और बिजली लाने के लिए पेय कार्ट सेवा जोड़ने से सरल बदलाव भी किए गए थे फिन स्कूटर जो युवा गोल्फरों के साथ एक बड़ी हिट रही है।

पाठ्यक्रम के उपयोग को बढ़ाने के लिए, वे मध्याह्न टी के समय के लिए दरों में कटौती के साथ-साथ ट्वाइलाइट राउंड के लिए तेज कीमतों में कटौती के साथ ऑफ पीक समय में जूस की मांग के साथ स्तरीय मूल्य निर्धारण भी पेश करते हैं।

"एक मुद्दा जो पिछले मालिकों के पास था, जब उन्हें अच्छी मात्रा में गोल्फर मिलते थे, तो टी शीट नीचे से ऊपर तक भर जाती थी। एक बार जब प्राइम टाइम [स्लॉट] भर जाएगा, तो कोई भी उस गर्म दोपहर 3 बजे के समय को बुक नहीं करना चाहेगा," ब्रेनन बताते हैं।

उत्तरी कैरोलिना के किन्स्टन में अपनी दंत चिकित्सा पद्धति चलाने वाली डॉ. मेर्टेली ने प्रतिज्ञा के नवीनीकरण, गोद भराई, जन्मदिन और स्नातक पार्टियों जैसे छोटे कार्यक्रमों की मेजबानी के लिए एक स्थल के रूप में संपत्ति का अतिरिक्त उपयोग करने का अवसर देखा। उन्होंने बड़ी शादियों की मेजबानी भी की, लेकिन पाया कि बड़ी शादियाँ पाठ्यक्रम के प्रवाह के साथ बहुत अधिक टकरा रही थीं।

"संपत्ति सुंदर है। यह गोल्फ के लिए वास्तव में अच्छी तरह से काम करता है और यह शादियों के लिए वास्तव में अच्छा काम करता है लेकिन दोनों को एक ही समय में रखना वास्तव में मुश्किल है क्योंकि अब हमारे पास गोल्फरों की मात्रा है। हमारा मुख्य फोकस गोल्फ है और इवेंट एक अतिरिक्त बोनस हैं, ”मर्टेली बताते हैं।

ब्रुकस्टोन के क्लब को हाल ही में टी टाइम बुकर गोल्फ नाउ ने वर्ष के पहले भाग में अपने क्षेत्र में शीर्ष-राउंड निर्माता के रूप में मान्यता दी थी। 2021 में क्लब, जो अब लाभ पर चलता है, ने $1.1 मिलियन की कमाई की और 2022 के लिए वे शीर्ष पंक्ति का अनुमान लगा रहे हैं, जो कि $1.7 मिलियन से कम तक पहुंच जाएगी।

दोनों मालिकों ने दिन की नौकरी की मांग की है, जबकि एक टीम के रूप में भी दूर से डॉग डेकेयर सेंटर और एक प्रमुख ऑनलाइन संचालित किया जा रहा है रेसिंग ड्रोन रिटेलर जो सालाना 17 मिलियन डॉलर से अधिक की कमाई करता है। स्टाफिंग पर एक लेजर फोकस उनके सभी व्यवसायों की सफलता के लिए महत्वपूर्ण रहा है, क्योंकि यह निर्धारित करता है कि उनका लक्षित बाजार कौन है और फिर वे अपने हितों को पूरा करने के लिए जो कुछ भी कर सकते हैं वह कर रहे हैं।

"ब्रुकस्टोन में क्लब के लिए ग्रीनविले और क्लेम्सन बाजार है जिसमें बहुत सारे युवा गोल्फर हैं। मैं युवा गोल्फरों को जानता हूं क्योंकि मैं एक हूं। तो, वे क्या चाहते हैं? वे अच्छी बीयर चाहते हैं, एक अच्छी कीमत वाला कोर्स जो वे सीधे पुट रोल कर सकते हैं और बाहर जाकर मज़े कर सकते हैं, ”ब्रेनन कहते हैं।

यह पूछे जाने पर कि क्या उनके भविष्य में एक और गोल्फ कोर्स है, डॉ. मर्टले ने क्लब हाउस को सजाते समय उनके बालों में लगे रंग को याद करते हुए कहा कि क्लब को मुनाफे की राह पर लाने में कितना खून, पसीना और आंसू बहाए गए। ब्रेनन के हिस्से के लिए, उनका कहना है कि वह भावनात्मक रूप से भी संभावना तलाशने के लिए तैयार नहीं थे जब तक कि कुछ महीने पहले एक अवसर नहीं आया। दंपति को अपने पोर्टफोलियो में तीसरे डॉग डेकेयर स्थान को जोड़ने या दूसरे गोल्फ कोर्स प्रोजेक्ट का पीछा करने के बीच एक विकल्प का सामना करना पड़ा और पिल्लों ने दिन जीता।