दुसित थानी ने होटल घाटे के बीच सिंगापुर खरीदारों को लक्ज़री बैंकॉक आवासीय परियोजना बेचना शुरू किया

दुसित थानी ने मध्य बैंकॉक में अपनी लक्जरी आवासीय गगनचुंबी इमारत का विपणन सिंगापुर में धनी अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए शुरू कर दिया है क्योंकि कंपनी अपने आतिथ्य व्यवसाय में कोविड-19-प्रेरित घाटे के बीच कमाई बढ़ाने के लिए संपत्ति विकास की ओर रुख कर रही है।

69-मंजिला आवासीय टॉवर - जिसमें 160-यूनिट हाई-एंड ड्यूसिट रेजिडेंस और 246-यूनिट ड्यूसिट पार्कसाइड शामिल है-का हिस्सा है ड्यूसिट सेंट्रल पार्क परियोजना, पूर्व दुसित थानी बैंकॉक होटल की साइट पर होटल, कार्यालय, आवासीय और खुदरा घटकों के साथ एक मिश्रित उपयोग विकास का निर्माण किया जा रहा है।

46 अरब बाहत (1.4 अरब डॉलर) की परियोजना संयुक्त रूप से दुसित थानी और पार्टनर सेंट्रल पट्टाना के स्वामित्व में है, जो शॉपिंग मॉल डेवलपर द्वारा नियंत्रित है। चिराथिवत परिवार, थाईलैंड के सबसे अमीर परिवारों में से एक। ड्यूसिट सेंट्रल पार्क की आवासीय गगनचुंबी इमारत 2025 में पूरी होने की उम्मीद है, खुदरा, होटल और कार्यालय घटक 2024 में चरणों में खुलेंगे।

महामारी के कारण हुए व्यवधानों के बावजूद, ड्यूसिट सेंट्रल पार्क में लगभग 40% लक्जरी अपार्टमेंट इकाइयाँ अमीर थाई निवेशकों को बेच दी गई हैं, ड्यूसिट थानी के मुख्य निवेश अधिकारी ला-ईड कोवाविसारुच ने बताया फोर्ब्स एशिया सिंगापुर में जहां कंपनी ने हाल ही में लगभग 40 उच्च-निवल मूल्य वाले निवेशकों के सामने परियोजना का प्रदर्शन किया।

ला-ईड ने कहा, "हमें यह जानकर खुशी हुई कि एक तिहाई (संभावित सिंगापुर खरीदारों में से) ने परियोजना में गहरी रुचि दिखाई और उनमें से कुछ ने शो सुइट्स देखने के लिए अप्रैल के अंत और जून में बैंकॉक की यात्रा निर्धारित कर ली है।" .

अमीर लोगों के लिए हाई-एंड कॉन्डोमिनियम का विपणन करने के लिए ड्यूसिट सेंट्रल पार्क के अंतरराष्ट्रीय रोड शो के लिए सिंगापुर एक उपयुक्त पहला पड़ाव है। प्रॉपर्टी कंसल्टिंग फर्म के अनुसार, लायन सिटी में अल्ट्रा-हाई-नेट वर्थ निवेशकों की संख्या - जिनके पास कम से कम $ 30 मिलियन है - 158 तक पांच वर्षों में 4,206% बढ़कर 2021 हो गई। नाइट फ्रैंक. सिंगापुर के अलावा, कंपनी हांगकांग और मध्य पूर्व में संभावित खरीदारों के लिए भी इस परियोजना का विपणन करेगी, जिसका लक्ष्य आवासीय परियोजना का लगभग 35% विदेशियों को बेचना है।

जैसे ही सरकार ने शहर-राज्य में यात्रा प्रतिबंध हटा दिए, ला-ईड और उनकी टीम ने सिंगापुर की यात्रा की, इस उम्मीद में कि वे सिंगापुरवासियों को बैंकॉक में एक लक्जरी कॉन्डोमिनियम खरीदने के लिए लुभाएंगे, जो कि एशियाई में उच्च-स्तरीय अपार्टमेंट की कीमत के एक अंश से कम है। वित्तीय केंद्र, जो दुनिया के सबसे महंगे रियल एस्टेट बाजारों में से एक है। टीम ने इस महीने हांगकांग का दौरा करने की योजना बनाई थी, लेकिन यात्रा स्थगित कर दी गई है क्योंकि शहर में कोविड-19 संक्रमण में नए सिरे से वृद्धि के बाद कोविड-19 यात्रा प्रतिबंध लागू हो गए हैं।

ड्यूसिट थानी इस परियोजना को 340,000 baht प्रति वर्ग मीटर की औसत कीमत पर बेच रहा है, जिसमें Dusit पार्कसाइड में एक-बेडरूम इकाई (लगभग 55 वर्ग मीटर) 16 मिलियन baht और दो-बेडरूम इकाई (लगभग 120 वर्ग मीटर) में बेची जा रही है। ड्यूसिट रेजिडेंस 40 मिलियन baht में बिक रहा है। ड्यूसिट रेजिडेंस में पेंटहाउस इकाइयों में से एक को थाई खरीदार को लगभग $6 मिलियन में बेचा गया था, जो कि एकमात्र पेंटहाउस के खरीदार द्वारा भुगतान किए गए $35 मिलियन का एक अंश था। कैनिंगहिल पियर्स, एक मिश्रित उपयोग वाली परियोजना सिटी डेवलपमेंट्स और कैपिटालैंड संयुक्त रूप से सिंगापुर केंद्रीय व्यापार जिले में सिंगापुर नदी के किनारे विकसित कर रहे हैं।

जबकि कुछ थाई डेवलपर्स ने महामारी के कारण अपनी आवासीय परियोजनाओं के लॉन्च में देरी की, दुसित थानी ने थाई निवेशकों के लिए दुसित सेंट्रल पार्क के लिए विपणन प्रयास शुरू कर दिए, जबकि देश कोविड-19 संक्रमण के पुनरुत्थान से जूझ रहा था और रियल एस्टेट उद्योग तेजी से बढ़ रहा था। बिना बिकी संपत्तियों की सूची।

ला-ईड ने कहा, "इस तरह के संपत्ति विकास के साथ, खरीद के हर निर्णय के लिए विचारशील विचार केंद्रीय है और संभावित खरीदार अन्य परियोजनाओं के साथ तुलना करना पसंद करते हैं।" "यह हमारी टीम का कर्तव्य है कि वे रुचि रखने वालों को परियोजना के बारे में दिलचस्प तथ्य बताएं ताकि वे ड्यूसिट सेंट्रल पार्क द्वारा प्रदान किए जाने वाले असाधारण आवासीय अनुभव के मूल्य और प्रकार को समझ सकें।"

ला-ईड ने कहा कि ड्यूसिट सेंट्रल पार्क से बिक्री ड्यूसिट थानी को ऐसे समय में अतिरिक्त राजस्व प्रदान करती है, जब होटल व्यवसाय महामारी के कारण अच्छा प्रदर्शन नहीं कर रहा है। होटल उद्योग महामारी से सबसे अधिक प्रभावित है क्योंकि दुनिया भर के शहरों ने कोविड-19 वायरस के आगे प्रसार को रोकने के लिए अपनी अंतरराष्ट्रीय सीमाओं को बंद कर दिया है।

दुसित थानी, जो 320 देशों में 16 होटलों और रिसॉर्ट्स का मालिक है और उनका प्रबंधन करता है, ने पिछले वर्ष 945 बिलियन baht का शुद्ध घाटा दर्ज करने के बाद 2021 में 1 मिलियन baht का शुद्ध घाटा दर्ज किया। "लेकिन उम्मीद है कि यह इस साल वापस आएगा," ला-ईड ने कहा।