ईजी अमेरिका का मालिक अमेरिकी गैस स्टेशन बेचता है और एस्डा विलय पर विचार करता है

असदा के मालिक इस्सा ब्रदर्स ने अपने अमेरिकी खुदरा और गैस स्टेशन संपत्ति साम्राज्य का एक हिस्सा $1.5 बिलियन की बिक्री और लीजबैक डील में बेचा है।

ईजी ग्रुप ने सैन डिएगो स्थित रियल्टी इनकम के साथ बिक्री और लीजबैक सौदे पर सहमति जताईO
कॉर्पोरेशन लेकिन ईजी अमेरिका कंबरलैंड फार्म, फास्ट्रेक, टॉम थम्ब और स्प्रिंट बैनर के तहत 415 स्टोर का संचालन और व्यापार करना जारी रखेगा।

लेन-देन 2023 की दूसरी तिमाही में बंद होने की उम्मीद है और कुल पोर्टफोलियो का लगभग 80% पूर्वोत्तर अमेरिका में स्थित है, जिसमें मैसाचुसेट्स में लगभग 116 संपत्तियां, न्यूयॉर्क में 87 और फ्लोरिडा में दक्षिणपूर्व 74, शीर्ष तीन शामिल हैं। पोर्टफोलियो में राज्य।

कंबरलैंड फार्म ब्रांड के तहत संपत्तियों से कुल किराए का 80% से अधिक उत्पन्न होने की उम्मीद है।

यह सौदा ईजी अमेरिका को संपत्ति को $103 मिलियन वार्षिक किराये के शुल्क पर वापस पट्टे पर देगा और बिकवाली उस जोड़ी के रूप में होगी - जिसने 2021 में यूके की सुपरमार्केट श्रृंखला एस्डा को तोड़ दिया था - बढ़ती ब्याज दरों के बीच फर्म के कर्ज के बोझ को कम करने के लिए देखो।

ईजी ग्रुप ने कहा कि यह कदम, जो उसके रियल एस्टेट साम्राज्य के लगभग 15% की बिक्री का प्रतिनिधित्व करता है, "ऋण में कमी और मुक्त नकदी प्रवाह पीढ़ी के माध्यम से कुल शुद्ध लाभ को कम करने की प्रतिबद्धता" का हिस्सा था।

दूसरे शब्दों में, ईजी ग्रुप तेजी से ऋण का भुगतान करना चाहता है क्योंकि यह असदा में निवेश करने के बाद अपने ऋण बोझ और जहाज को ठीक करने के लिए संघर्ष कर रहा है।

ईजी ग्रुप की हालिया तिमाही रिपोर्ट के मुताबिक, 9 में कम से कम 2025 अरब डॉलर का कर्ज बकाया है। अधिकांश ऋण LIBOR, EURIBOR और SONIA सूचकांकों से जुड़े ब्याज वाले ऋणों से बने होते हैं जो उस दर को दर्शाते हैं जिस पर बैंक एक दूसरे को उधार देते हैं।

पिछले पांच महीनों में ये दरें चौगुनी हो गई हैं, जिससे ऋण ब्याज में करोड़ों डॉलर की वृद्धि हुई है।

ईजी ग्रुप के सह-संस्थापक ज़ुबेर इस्सा ने सौदे पर एक सकारात्मक स्पिन डालते हुए कहा: "यह घोषणा उस प्रगति को प्रदर्शित करती है जिसे हम मध्यम अवधि के लिए एक मजबूत पूंजी संरचना बनाने के लिए जारी रखते हैं जो हमारी दीर्घकालिक रणनीति को मजबूत करेगा। और इस प्रक्रिया में एक महत्वपूर्ण पहला कदम दर्शाता है।

कर्ज के बोझ को कम करना

वास्तविकता यह है कि भाई-बहनों ने निजी इक्विटी फर्म टीडीआर कैपिटल के साथ दो साल पहले 8.1 अरब डॉलर में एस्डा का अधिग्रहण करने के बाद, खाद्य और गैस खुदरा क्षेत्र में चुनौतीपूर्ण स्थिति देखी है और जनवरी में ऐसी खबरें थीं कि साझेदार दोनों लाभदायक व्यवसायों को 15.5 अरब डॉलर के निगम में जोड़ सकते हैं। अधिक अनुकूल शर्तों पर ऋण पुनर्वित्त करने का आदेश।

ईजी ग्रुप, जिसके ब्रांडों में यूरो गैरेज, कूपलैंड और लियोन शामिल हैं, साथ ही सिनाबोन सहित यूरोपीय फ्रेंचाइजी शामिल हैं, की दुनिया भर में 6,600 से अधिक साइटें हैं।

कम से कम, कुछ कठिन व्यापार के बाद, लीड्स-आधारित Asda ने भाग्य में तेजी देखी है और यूके में डिस्काउंटर्स के बाहर पैक का नेतृत्व किया है, जिसमें सभी महत्वपूर्ण क्रिसमस हॉलिडे सीजन में 6.4% की बिक्री हुई है और 6% की वृद्धि के साथ आगे बढ़ी है। जनवरी 12 को 23 सप्ताह में बिक्री में।

फरवरी में ईजी ग्रुप ने अपना 100 खोला^thAsda ऑन द मूव स्टोर और इस साल यूके भर में पड़ोस और गैस स्टेशन साइटों के 100 और खोलने की योजना की पुष्टि की। एस्डा ऑन द मूव कॉन्सेप्ट को फॉल 2020 और 100 में लॉन्च किया गया था^th मिडल्सब्रो में स्टोर 35 में से एक है जो इस साल अब तक ईजी ग्रुप के मौजूदा फोरकोर्ट एस्टेट पर खुला है।

मोहसिन और ज़ुबेर इस्सा ने 2001 में उत्तर पश्चिम इंग्लैंड के बूरी में एक गैस स्टेशन के साथ शुरुआत की और सबसे हालिया ट्रेडिंग अपडेट में, तीन महीने से 30 सितंबर, 2022 तक, ईजी ग्रुप का कुल राजस्व 8.9 बिलियन डॉलर से बढ़कर 7.2 बिलियन डॉलर हो गया। 2021 में इसी अवधि।