रियल एस्टेट यूरोप में कीमतों ने अपनी स्थिर ऊपर की गति को जारी रखा है, साथ ही किराए द्वारा ऊपर की ओर बढ़ने की धीमी गति भी जारी रखी है। यूरोपीय संघ में अचल संपत्ति की कीमतों और किराये की कीमतों के बीच विसंगति पिछले एक दशक में काफी तेज हो गई है।
विशेष रूप से, यूरोपीय आयोग के यूरोस्टेट अनुसंधान 2010 के बाद से लगातार वृद्धि की ओर इशारा करता है, लेकिन घर खरीदने की कीमतों में 45% की वृद्धि हुई, दूसरी ओर, किराए में 'केवल' 17% की वृद्धि हुई।
बाजारों में वास्तविक परिवर्तन लगभग 2015 के आसपास हुआ, जब घर की कीमतों ने चढ़ाई शुरू की, Q1 2018 में पिछले किराए की कीमतों की शूटिंग की, और तब से, घर की कीमतों ने पीछे मुड़कर नहीं देखा।
इसके अलावा, घर की कीमतों में Q9.3 2 की तुलना में Q2022 2 में 2021% और Q2.3 1 की तुलना में 2021% की वृद्धि हुई, जब घर की कीमतों में बड़ी वृद्धि हुई।
भौगोलिक वितरण
भूगोल-वार, घर की कीमतें एस्टोनिया, हंगरी, लक्ज़मबर्ग, लातविया, लिथुआनिया, चेक और ऑस्ट्रिया में सबसे अधिक चढ़ गईं, प्रभावी रूप से दोगुनी हो गईं। 19 यूरोपीय संघ के राज्यों में, 2 के साथ Q2022 2010 की तुलना करने पर घर की कीमतें किराए से अधिक बढ़ गईं।
नंबर खेल
जिन देशों में रियल एस्टेट निवेशकों ने सबसे अधिक मुनाफा कमाया, उनमें एस्टोनिया, 196%, हंगरी 168%, लक्ज़मबर्ग 135%, लातविया 131%, लिथुआनिया और चेकिया, दोनों में 130% की वृद्धि हुई, और ऑस्ट्रिया में 121% की वृद्धि हुई। दूसरी ओर, ग्रीस -23%, इटली -8% और साइप्रस -6% में कमी दर्ज की गई।
जब किराए की बात आती है, तो 2 के साथ 2022 की दूसरी तिमाही की तुलना करते हुए, एस्टोनिया में 2010%, लिथुआनिया में 214% और आयरलैंड में 139% वृद्धि देखी गई, जबकि ग्रीस -82% और साइप्रस -24% में कमी देखी गई।
वैश्विक वृद्धि
व्यापक बाजारों और विभिन्न विश्व अर्थव्यवस्थाओं के ऊपर उथल-पुथल के बावजूद, न केवल यूरोप में, बल्कि दुनिया भर में आवास की कीमतों में वृद्धि हुई। आईएमएफ के अनुसार ग्लोबल हाउस प्राइस इंडेक्स, घर की कीमतों ने 2020 में कोविड 19 महामारी की चपेट में आने के बाद चढ़ाई शुरू कर दी थी।
इन वृद्धियों के कारण, जीवन-यापन का संकट उत्पन्न हो रहा है, यूरोपीय सरकारें इस परेशानी की प्रवृत्ति के उद्भव से निपटने के लिए कदम उठा रही हैं। ऊर्जा क्षेत्र. सामान्य तौर पर, एक संभावित पूर्ण विकसित लागत-जीवन संकट अचल संपत्ति बाजार को नुकसान पहुंचा सकता है, जिसमें जर्मनी दिखा रहा है प्रारंभिक झंकार।
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स्रोत: https://finbold.com/eu-rent-and-real-estate-prices-see-steady-increase-in-q2-2022-despite-looming-crisis/