'फास्ट एंड फ्यूरियस' के निदेशक ने वार्नर ब्रदर्स एक्जीक्यूटिव को एलए आर्ट्स डिस्ट्रिक्ट का सबसे कीमती कोंडो बेचा

निदेशक जस्टिन लिन ने 5.5 अगस्त को अपने डाउनटाउन लॉस एंजिल्स पेंटहाउस लॉफ्ट को $19 मिलियन में बेच दिया, जिससे यह एलए आर्ट्स डिस्ट्रिक्ट में सबसे अमीर आवासीय रियल एस्टेट कॉन्डो सौदा बन गया और प्रति वर्ग फुट $ 1,279 का क्षेत्र रिकॉर्ड स्थापित किया।

कम्पास बेवर्ली हिल्स लिस्टिंग एजेंट जस्टिन अलेक्जेंडर ने कहा कि बिक्री कई कारणों से ऐतिहासिक है।

"1925 में निर्मित, इमारत नाबिस्को का मूल वेस्ट कोस्ट मुख्यालय है और लॉस एंजिल्स के ऐतिहासिक राष्ट्रीय स्थलचिह्न के रूप में पंजीकृत है। इसमें 1900 के दशक की शुरुआत का बहुत कुछ अनुभव है। लेकिन इसे 2007 में फिर से तैयार किया गया और पूरी तरह से फिर से तैयार किया गया। कुछ लोग कहेंगे कि बिस्किट कंपनी लॉफ्ट्स कला जिले की सबसे महत्वपूर्ण इमारत है। यह सुंदर है, ”अलेक्जेंडर ने कहा।

'फास्ट एंड फ्यूरियस' के निर्देशक ने 2012 में अभिनेता-निर्देशक विंसेंट गैलो से 2.6 मिलियन डॉलर में चार मंजिला मचान खरीदा था। रिकॉर्ड बताते हैं कि वार्नर ब्रदर्स के कार्यकारी रेग हारपुर ने 4,300 वर्ग फुट की जगह खरीदी। अलेक्जेंडर ने कहा कि संपत्ति को शुरू में सात महीने पहले $ 7 मिलियन में सूचीबद्ध किया गया था और फिर इसे घटाकर $ 6 मिलियन कर दिया गया था।

ओपन-कॉन्सेप्ट होम में दो बेडरूम और तीन बाथरूम, फ्लोटिंग सीढ़ियाँ, मेपल फर्श और उजागर ईंट की दीवारें हैं। पर्याप्त रहने की जगह के अलावा, कोंडो में 3,600 वर्ग फुट का बाहरी स्थान है जिसमें चार अलग-अलग बाहरी छतें हैं। दो शयनकक्षों में से एक वर्तमान में कार्यालय की जगह के रूप में कार्य करता है और पहली मंजिल पर स्थित है। दूसरी मंजिल में किचन, डाइनिंग एरिया, लिविंग रूम और रैप-अराउंड टैरेस है। प्राथमिक सुइट पूरी तीसरी मंजिल को कवर करता है और इसमें एक निजी छत है। चौथी मंजिल में 360-डिग्री दृश्यों के साथ छत पर डेक है। इमारत $ 24 मासिक HOA शुल्क के हिस्से के रूप में 7/1,327 कंसीयज, एक स्विमिंग पूल, एक बगीचे की छत और पार्किंग तक पहुँच प्रदान करती है।

अलेक्जेंडर ने कहा कि लिन ने उत्पादन कार्यालय और अंशकालिक निवास के रूप में अंतरिक्ष का इस्तेमाल किया। लिन का मुख्य निवास पासाडेना में है।

नेशनल बिस्किट कंपनी की ऐतिहासिक इमारत एडमंड जैक्स (EJ .) द्वारा डिजाइन की गई थी.) एकेल और 2006 में डोनाल्ड ए। बरनी आर्किटेक्ट्स द्वारा लॉफ्ट्स में परिवर्तित कर दिया गया। इमारत को एक क्षेत्रीय डाउनटाउन परियोजना के हिस्से के रूप में अतिरिक्त बहाली मिली और इसे 2007 में एक ऐतिहासिक सांस्कृतिक स्मारक का नाम दिया गया।

"हम सभी डिजाइन और शैली और क्लासिक वास्तुकला के बारे में हैं। और आप जानते हैं, यह शहर के क्षितिज में उन स्मारकों में से एक है। ईंट और स्टील आश्चर्यजनक है। लेकिन साथ ही, यह गर्म और आरामदायक लगता है। यह एक विशेष संपत्ति है। यह एक कोंडो है, लेकिन यह आकाश में इस सायबान साम्राज्य की तरह है। जब आप इसका इतिहास संलग्न करते हैं - निकोलस केज एक पूर्व निवासी है और हमारे ग्राहक उस स्थान में इतनी शक्तिशाली फिल्में बना रहे हैं और वास्तव में महत्वपूर्ण हॉलीवुड इतिहास की विविधता है कि इमारत पिछले 20 वर्षों में रखी गई है - यह सबसे खास लगता है डाउनटाउन लॉस एंजिल्स में पेशकश, ”अलेक्जेंडर ने कहा।

इसके अलावा, उन्होंने कहा, "मालिकों को मिल्स अधिनियम को स्थानांतरित करने के लिए मिलता है, जो उन मालिकों के लिए कम संपत्ति कर लाभ है जो ऐतिहासिक संपत्तियों को पुनर्स्थापित और संरक्षित करते हैं।"

कंपास बेवर्ली हिल्स के अलेक्जेंडर और टैब हॉवर्ड और लिन के भाई जिमी लिन ने लिस्टिंग का आयोजन किया। कंपास पासाडेना के साथ माइकल रोबलेटो ने खरीदार का प्रतिनिधित्व किया।

सिकंदर ने कहा कि लेन-देन में शामिल होना महत्वपूर्ण था। अलेक्जेंडर ने समझाया, "हमारे पास डाउनटाउन एलए में $ 4 मिलियन और $ 5 मिलियन कॉन्डो बेचने के लिए एक बेंचमार्क है, यह पहले अस्तित्व में नहीं है, " ला लाइव में रिट्ज-कार्लटन निवासों को छोड़कर, जो स्पष्ट रूप से अपने आप में एक अलग जानवर है ।"