बढ़ती ब्याज दरों और उच्च किराए के बीच इस साल कम अमेरिकी आगे बढ़ रहे हैं

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एक नए प्यू रिसर्च सेंटर के अनुसार, मई और जून में अपने पते बदलने वाले अमेरिकियों की संख्या में इस साल लगभग 10% की गिरावट आई है रिपोर्ट सोमवार को जारी किया गया, क्योंकि बढ़ती ब्याज दरें और किराए कम अमेरिकियों को स्थानांतरित करने का कारण बनते हैं।

महत्वपूर्ण तथ्य

रिपोर्ट के अनुसार, मई और जून 2021 की तुलना में इस साल हर राज्य में कम लोग आए, मैरीलैंड और न्यूयॉर्क में सबसे बड़ी गिरावट (14%) का सामना करना पड़ा, इसके बाद कैलिफोर्निया और लुइसियाना (13%) का स्थान रहा, जिसमें डेटा का उपयोग किया गया था। संयुक्त राज्य डाक सेवा।

साल-दर-साल सबसे छोटी गिरावट मेन (1%), डेलावेयर (3%) और मिशिगन, मिसिसिपि और न्यू मैक्सिको (4%) में थी।

सबसे बड़ी गिरावट वाले कुछ क्षेत्र मैनहट्टन के अपर ईस्ट साइड पड़ोस थे, जहां मई और जून में चाल घटकर 1,371 हो गई (साल-दर-साल गिरावट में 44%), साथ ही साथ दक्षिण-पश्चिम वाशिंगटन डीसी (32% गिरावट) और शिकागो का स्ट्रीटरविले प्यू रिसर्च सेंटर के अनुसार पड़ोस (30%)।

देश के कुछ हिस्सों में आगे बढ़ने वाले लोगों की संख्या में वृद्धि हुई है, जिसमें फ़ोरनी, टेक्सास के डलास उपनगर शामिल हैं, जहां मूव-इन बढ़कर 2,124 (22%) और मैरिकोपा, एरिज़ोना हो गए, जहां वे बढ़कर 1,295 (30%) हो गए। .

मुख्य पृष्ठभूमि

अर्थशास्त्री अमेरिकियों के पते बदलने की संख्या में हालिया गिरावट के लिए बढ़ती ब्याज दरों और किराये की लागत का हवाला देते हैं। किराए की कीमतें कूद पूर्व-महामारी के स्तर से 26% से अधिक, मई में प्रति माह $ 1,849 और जून में $ 1,876 के राष्ट्रव्यापी औसत को मारना, आंकड़ों के अनुसार रियाल्टार.कॉम. इस बीच, गिरवी दरें चढ़ गई हैं क्योंकि फेडरल रिजर्व ने आसमान छूती मुद्रास्फीति को रोकने के प्रयास में ब्याज दरें बढ़ाई हैं। राष्ट्रीय दर जून के मध्य में 30-वर्षीय फिक्स्ड मॉर्गेज के लिए 5.78% के आसपास मँडरा गया, 2008 के बाद से उच्चतम स्तर। हालाँकि पिछले सप्ताह दरें गिरकर 4.99% हो गईं, लेकिन वे पिछले साल (2.77%) की तुलना में लगभग दोगुनी हैं।

स्पर्शरेखा

हालिया गिरावट भी लंबी अवधि की प्रवृत्ति में फिट बैठती है, अमेरिकियों के प्रतिशत के साथ जो हर साल दशकों से लगातार गिरते जा रहे हैं। रिकॉर्ड-निम्न 8.4% आबादी पिछले साल चली गई, जो 9.3 में 2020% और 1948 में दर्ज की गई आधी दर से कम है। जनगणना विभाग. 1940, 1950 और 1960 के दशक में पांच में से एक अमेरिकी ने अपना पता बदल दिया ब्रूकिंग्स इंस्टीट्यूशन, जिसने राष्ट्रव्यापी आर्थिक विकास, घर की खरीद और आम तौर पर युवा आबादी को स्थानांतरित करने के लिए तैयार करने के लिए उच्च संख्या को जिम्मेदार ठहराया। 15 के दशक में यह गिरकर 16-1990% और 13 के दशक की शुरुआत में 14-2000% हो गया। ए 2013 अध्ययन मिनियापोलिस द्वारा फेडरल रिजर्व ने कहा कि यह गिरावट इसलिए भी हो सकती है क्योंकि समय के साथ श्रम बाजार अधिक समान हो गए हैं, इसलिए कई अमेरिकियों को नौकरी खोजने के लिए स्थानांतरित करने की आवश्यकता नहीं है, साथ ही मूवर्स के पास इस बारे में अधिक जानकारी तक पहुंच है कि एक बड़ा कदम क्या है। संभवतः उन्हें स्थानांतरित करने से हतोत्साहित करेगा।

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