वित्तीय स्वतंत्रता 1 क्लिक दूर है (इन 9%+ लाभांश के लिए धन्यवाद)

जब मैं एक बच्चा था, मुझे लगता था कि टीवी पर हर कोई अमीर है। मैं अब बेहतर जानता हूं, निश्चित रूप से, लेकिन यह तब भी मुझ पर प्रहार करता है जब मैं मशहूर हस्तियों के टूटने, जीविकोपार्जन के लिए संघर्ष करने या परियोजनाओं को लेने के लिए सिर्फ इसलिए सुनता हूं क्योंकि उन्हें किसी तरह के कर्ज का भुगतान करने की सख्त जरूरत होती है।

यह सिर्फ यह दिखाने के लिए जाता है कि प्रसिद्ध होना ही सच्ची वित्तीय स्वतंत्रता के लिए पर्याप्त नहीं है।

इसलिए मैं के साथ हाल ही में एक साक्षात्कार से चकित था वह '70s दिखाएँ स्टार एश्टन कचर, जिन्होंने टेक स्टार्टअप्स में निवेश करके वीसी की दुनिया में अपना नाम बनाया है। कचर की सफलताओं का सिलसिला प्रभावशाली है: उदाहरण के लिए, वह उबेर, एयरबीएनबी और स्पॉटिफाई में शुरुआती निवेशक थे।

हाल ही में एक साक्षात्कार में, उन्होंने कहा कि उन निवेशों का मतलब है कि वह केवल उन भूमिकाओं को निभाने के बारे में चिंता कर सकते हैं जिन्हें वह निभाना चाहते हैं, जिन्हें वह नहीं चाहते हैं। और इसके अलावा, कुचर का इतना दबदबा है कि वह अपनी आने वाली रोमांटिक कॉमेडी को मजबूर कर सकता है, आपकी जगह या मेरी, जॉर्जिया से कैलिफ़ोर्निया में उत्पादन स्थानांतरित करने के लिए (उच्च लागत के बावजूद) क्योंकि वह अपनी पत्नी और बच्चों के करीब रहना चाहता था। कुछ अभिनेता इस तरह की मांग कर सकते हैं।

वास्तव में कचर को उस तरह का दबदबा देता है, जो उनके उद्यम-पूंजी निवेश से लाखों की जेब में है। और यह वास्तव में धन की सच्ची शक्ति—और मूल्य—है: यह वित्तीय स्वतंत्रता लाता है। लेकिन आपको वास्तव में स्वतंत्र होने की कितनी आवश्यकता है?

वित्तीय स्वतंत्रता बनाम। निवृत्ति

इन सबसे ऊपर, आइए स्पष्ट हों: सेवानिवृत्त होना और आर्थिक रूप से स्वतंत्र होना बिल्कुल एक ही बात नहीं है।

बहुत से धनी निवेशक यह जानते हैं कि बड़ी मात्रा में पैसा आपको हमेशा के लिए काम करने से नहीं रोक सकता है। यह आपको यह चुनने की वित्तीय स्वतंत्रता देने के लिए है कि आप क्या करना चाहते हैं। यदि वह प्रयास पैसा बनाता है, तो बढ़िया। यदि नहीं, तो वह भी ठीक है। एश्टन कचर कहते हैं कि निवेश ने उन्हें इस तरह की आजादी दी है।

जब आप इस तरह से निवेश करने के बारे में सोचते हैं, तो कई पारंपरिक "नियम" खिड़की से बाहर चले जाते हैं। हमें औसत S&P 2 स्टॉक से प्राप्त मामूली 500% (या उससे कम) लाभांश भुगतान पर जीने के लिए धन का एक बड़ा ढेर बनाने की आवश्यकता नहीं है। जब हम अपनी नौकरी छोड़ते हैं और हम जो करना चाहते हैं, उसे करने का फैसला करते हैं, तो हमें बचाए रखने के लिए हमें केवल नकदी प्रवाह की आवश्यकता होती है। लेकिन हम इसे कैसे प्राप्त कर सकते हैं?

बचत में $60,000K पर वार्षिक लाभांश में $670 कैसे प्राप्त करें

वित्त का सबसे बुनियादी नियम यह है कि अगर बाहर जाने से ज्यादा पैसा आ रहा है तो आपके पास कभी पैसे की कमी नहीं होगी। तो पहला कदम यह निर्धारित करना है कि आप हर महीने या हर साल कितना पैसा खर्च करते हैं, और उससे अधिक आय का स्रोत खोजें।

आप कितना खर्च करते हैं यह अलग-अलग होगा, लेकिन आइए एक अमेरिकी के उदाहरण के साथ रहें जो पूर्णकालिक काम करता है और सालाना 60,000 डॉलर खर्च करता है। आने-जाने के खर्च के बिना, कार्यालय में दोपहर का भोजन और अन्य खर्च जो नियमित कार्यालय की नौकरियों के साथ आते हैं, शायद यह काल्पनिक व्यक्ति कम पर जीवित रह सकता है। लेकिन फिलहाल हम इसे अनदेखा कर देंगे और अपने $60,000 के अनुमान पर कायम रहेंगे।

1.5 मिलियन डॉलर की आवश्यकता के बजाय पारंपरिक ज्ञान हमें बताता है कि हमें इसकी आवश्यकता है, हम देख सकते हैं कि उच्च-उपज वाले निवेशों के साथ कैसे जा रहे हैं, जैसे, क्लोज-एंड फंड (सीईएफ), जहां 9%+ की पैदावार सामान्य है, हमें वास्तव में कितनी जरूरत है, उसमें कटौती कर सकते हैं।

और 9% आय धारा के साथ, वार्षिक आय का $60,000 बैंक में $670k के तहत प्राप्त करना आसान है।

घरेलू नाम वाले स्टॉक से 2%+ आय प्राप्त करने के लिए 9.3 क्लिक

उदाहरण के लिए, लिबर्टी ऑल-स्टार इक्विटी फंड (यूएसए), एक 9.3%-उपज देने वाला CEF जिसमें जाने-माने नाम हैं वीजा (V), माइक्रोसॉफ्ट (MSFT), गूगल (GOOGL) और डॉलर जनरल (डीजी)।

संयुक्त राज्य अमेरिका पहले अपने होल्डिंग्स पर लाभांश एकत्र करके उस आय स्ट्रीम को उत्पन्न करता है। दूसरा, यह अपने शेयरों को समय के साथ लाभ पर बेचता है और उन लाभों का उपयोग अपने पोर्टफोलियो द्वारा उत्पन्न लाभांश के पूरक के लिए करता है। और यूएसए का मुनाफा इतना मजबूत रहा है कि इसने पिछले दशक में भुगतान में काफी वृद्धि की है।

और एक दशक से अधिक के लिए प्रति वर्ष 8% से अधिक की औसत वापसी के साथ, इस फंड ने साबित कर दिया है कि यह मुनाफा और एक विश्वसनीय आय स्ट्रीम प्रदान करता है। एकमात्र छोटी समस्या- यदि आप इसे ऐसा कह सकते हैं- कि यूएसए नेट एसेट वैल्यू (एनएवी, या इसके पोर्टफोलियो में शेयरों के मूल्य) के मामूली प्रीमियम पर ट्रेड करता है। यह फंड के खिलाफ एक बड़ी दस्तक नहीं है, लेकिन यह इसके उल्टा सीमित कर सकता है।

यदि आप स्थिर आय और छूट के साथ सीईएफ चाहते हैं, तो मैंने आपको कवर किया है: द नूवेन रियल एस्टेट इनकम फंड (JRS) यील्ड आज 9.8% है और वास्तव में हाल ही में इसका भुगतान बढ़ा है—अप्रैल 10 के भुगतान से शुरू होने वाली 2022% की वृद्धि।

यह फंड सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाले रीयल-एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) रखता है, जिसका भुगतान नियमित शेयरों की तुलना में अधिक होता है। गोदाम आरईआईटी प्रोलोगिस (पीएलडी), डेटा-सेंटर आरईआईटी इक्विनिक्स (EQIX) और स्व-भंडारण मकान मालिक क्यूबस्मार्ट (क्यूब) शीर्ष जोत हैं। इसे ऊपर करने के लिए, JRS 7.2% छूट पर ट्रेड करता है, फंड को लाभ के लिए सेट करता है क्योंकि छूट प्रीमियम स्तर पर वापस आ जाती है।

जबकि कई निवेशक अपने धन का निर्माण करने के लिए इस तरह के धन का उपयोग करते हैं, उनका उपयोग थोड़े प्रयास के साथ संपत्ति की सराहना करने पर लाभ से उच्च नकदी प्रवाह प्राप्त करने के लिए भी किया जा सकता है। इस तरह के उपकरण एश्टन कचर की वित्तीय स्वतंत्रता को सभी के लिए संभव बनाते हैं।

माइकल फोस्टर लीड रिसर्च एनालिस्ट है कॉन्ट्रेरियन आउटलुक। अधिक महान आय विचारों के लिए, हमारी नवीनतम रिपोर्ट के लिए यहां क्लिक करें ”अविनाशी आय: स्थिर 5% लाभांश के साथ 10.2 बार्गेन फंड।"

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