घर की कीमतों में 'जबरदस्त' मंदी चेतावनी के संकेत के रूप में 2000 के संकट के लिए 'बहुत समान' हो गई

दिग्गज कंपनियां कीमतों

अगस्त में रिकॉर्ड पर सबसे तेज गति से घर की कीमतों में गिरावट जारी रही - इस वसंत के बाद से गिरावट तेज हो गई है, जिससे कुछ विशेषज्ञों ने चिंतित किया है कि आवास बाजार में अचानक बदलाव अंततः अर्थव्यवस्था को मंदी में धकेल सकता है।

महत्वपूर्ण तथ्य

गंभीर भाव

"संदेश आज 2005 में [द] चेतावनी के समान है, " स्टैक कहते हैं। "यह तर्क देना मुश्किल होगा कि अमेरिकी आवास बाजार कठिन लैंडिंग की ओर नहीं बढ़ रहा है।" मेडियन घर की कीमतें अंततः 30% से अधिक गिर गईं और 2005 के आवास बुलबुले के फटने के बाद ठीक होने में लगभग एक दशक लग गया। दूसरी तिमाही में औसत बिक्री मूल्य रिकॉर्ड $406,000 पर चढ़ गया, लेकिन अगले साल की शुरुआत में 8% गिरकर $375,800 होने का अनुमान है। कुछ विशेषज्ञों का कहना है कि प्रमुख बाजारों में गिरावट 20% तक हो सकती है।

प्रति

अमेरिकी अपने बंधक का भुगतान करने के लिए अपनी आय का एक उच्च प्रतिशत खर्च कर रहे हैं, लेकिन उधारकर्ताओं की गुणवत्ता 2005 में आवास बुलबुले के दौरान की तुलना में "काफी अलग" है, धन सलाहकार ग्लेनमेड के विश्लेषकों का कहना है। उस समय, केवल 25% बंधक 760 से अधिक क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ताओं के पास गए थे। अब, हिस्सा लगभग 70% है। विश्लेषकों का कहना है, "आवास आर्थिक विकास को धीमा करने के लिए एक योगदान कारक होगा, लेकिन पिछले आवास बुलबुले के पतन के रूप में उतना नहीं।"

मुख्य पृष्ठभूमि

हालांकि आवास बाजार में सुधार मुद्रास्फीति को कम करने में मदद करने के लिए निर्धारित है, विशेषज्ञ तेजी से चिंतित हैं कि अचानक मंदी अंततः मंदी का कारण बन सकती है। आवासीय निवेश देश की समग्र अर्थव्यवस्था के लगभग 5% का प्रतिनिधित्व करता है, और कोमेरिका बैंक का अनुमान है कि आवास बाजार का पतन इस वर्ष समग्र सकल घरेलू उत्पाद की वृद्धि से लगभग आधा प्रतिशत अंक घटाएगा, जो आर्थिक गतिविधि में लगभग 114 बिलियन डॉलर का प्रतिनिधित्व करता है। कम अमेरिकियों के चलने के साथ, आवास संबंधी उद्योग भी धीमे होंगे—दूसरे को चिह्नित करना हवा सुनिश्चित हो अर्थव्यवस्था के लिए, कोमेरिका नोट।

क्या देखना है

आर्थिक विश्लेषण ब्यूरो गुरुवार को तीसरी तिमाही के सकल घरेलू उत्पाद की वृद्धि का अपना पहला अनुमान जारी करने के लिए तैयार है।

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