वे दो सौदे करते हैं रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT) स्ट्रिप पर एक बहुत बड़ा खिलाड़ी भले ही उसका नाम किसी मार्कीज़ पर न हो।
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कैसीनो डॉट ओआरजी की रिपोर्ट के अनुसार, "वीआईसीआई ने एमजीपी सौदे के साथ न केवल 15 लास वेगास और क्षेत्रीय कैसीनो को जोड़ा, बल्कि इसने लगभग 41,000 होटल के कमरे और 1.2 मिलियन वर्ग फुट का गेमिंग स्थान जोड़ा, जिससे यह स्ट्रिप पर सबसे बड़ा कैसीनो जमींदार बन गया।"
VICI के पास अब Caesar Palace, Harrah's, Excalibur, Luxor, Mandalay Bay, MGM Grand, Mirage, New York New York, और Park MGM की संपत्ति के साथ-साथ MGM और Caesar द्वारा संचालित विभिन्न क्षेत्रीय कैसीनो की संपत्ति है।
VICI एक अच्छा निवेश क्यों है? आरईआईटी की अनुमानित आय है और उन्हें अपने मुनाफे का कम से कम 90% शेयरधारकों को लाभांश के रूप में वितरित करना चाहिए। TheStreet ने समझाया कि आरईआईटी एक अच्छा निवेश क्यों है एक लेख मई 2022 में प्रकाशित।
उनके उच्च और सुसंगत होने के कारण लाभांश , आरईआईटी उन निवेशकों के लिए एक लोकप्रिय निवेश वाहन है जो निष्क्रिय आय चाहते हैं जो अचल संपत्ति के मालिक के साथ आती है लेकिन उनके पास खुद की संपत्ति खरीदने, बनाए रखने और किराए पर लेने के लिए समय या पैसा नहीं है। वे सामान्य से अधिक की अवधि के दौरान भी लोकप्रिय हैं मुद्रास्फीति , जैसा कि उपभोक्ता वस्तुओं के साथ किराया और अचल संपत्ति की कीमत में वृद्धि होती है, कभी-कभी आरईआईटी शेयरधारकों के लिए अधिक पैसा होता है, जब पारंपरिक स्टॉक लड़खड़ा सकते हैं।
जैसा कि हम उच्च मुद्रास्फीति की अवधि में हैं, VICI अभी के लिए एक सुरक्षित खेल के रूप में खड़ा है, यह भी एक अच्छा दीर्घकालिक निवेश है। VICI के सीईओ एड पिटोनियाक ने कंपनी के बिजनेस मॉडल के बारे में कुछ बहुत ही सकारात्मक खबरें साझा कीं पहली तिमाही की आय कॉल .
“पिछले दो वर्षों में, COVID-19 ने VICI के बिजनेस मॉडल की लचीलापन साबित किया क्योंकि COVID ने हमारे किरायेदारों के बिजनेस मॉडल की लचीलापन साबित किया। VICI ने हमारे किरायेदारों की परिचालन उत्कृष्टता और परिचालन तरलता के कारण COVID-100 संकट के दौरान हमारे किराए का 19% नकद और समय पर एकत्र किया। हमारे ऑपरेटरों ने मोटे और पतले के माध्यम से काम करने की अपनी क्षमता दिखाई है, ”उन्होंने साझा किया।
यदि VICI एक महामारी के दौरान अपने सभी किराए एकत्र करने में कामयाब रहा - कोविड के दौरान किसी भी बड़े मकान मालिक के लिए एक दुर्लभ उपलब्धि - यह एक सुरक्षित आश्रय, लाभांश-भुगतान निवेश है जो मौजूदा बाजार अनिश्चितता (और उसके बाद) के दौरान विचार करने योग्य है।