चार आरईआईटी जो मासिक लाभांश का भुगतान करते हैं

निश्चित के मालिक होने के बड़े लाभों में से एक अचल संपत्ति निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) सामान्य स्टॉक से अधिक यह है: कुछ मासिक लाभांश का भुगतान करते हैं। स्टॉक त्रैमासिक रूप से लाभांश का भुगतान करते हैं, जो अच्छा है, लेकिन कुछ निवेशकों की तुलना में मासिक बेहतर लगता है। इसे ध्यान में रखते हुए, यहां मासिक लाभांश का भुगतान करने वाले पांच आरईआईटी हैं।

1. सहमत रियल्टी कार्पोरेशन (एनवाईएसई: एडीसी) 3.61% वार्षिक लाभांश का भुगतान करता है और 815,000 शेयरों की औसत दैनिक मात्रा के साथ न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज पर ट्रेड करता है। मासिक लाभांश भुगतान $0.23 प्रति शेयर है।

कंपनी ज्यादातर मिडवेस्ट और दक्षिणपूर्वी संयुक्त राज्य अमेरिका में सामुदायिक शॉपिंग सेंटर विकसित करती है। सहमत 1971 से व्यवसाय में है और 1994 की आरंभिक सार्वजनिक पेशकश के बाद से सार्वजनिक रूप से कारोबार किया जा रहा है।

क्रेडिट सुइस ग्रुप एजी के विश्लेषकों ने जून में आउटपरफॉर्म रेटिंग के साथ आरईआईटी का कवरेज शुरू किया। बैंक ऑफ अमेरिका कॉर्प (एनवाईएसई: बीएसी) जून में अपग्रेड करने के लिए तटस्थ से खरीदने के लिए सहमत हैं।

शॉर्ट फ्लोट अपेक्षाकृत उच्च 12% पर बैठता है - कुछ को ध्यान में रखना चाहिए अगर जो लोग कम हैं उन्हें कभी भी कवर करने के लिए मजबूर किया जाता है, जो रैली के लिए ईंधन प्रदान कर सकता है।

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2. ईपीआर गुण (एनवाईएसई: EPR) न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज में कारोबार किया जाता है और 6.19% की वार्षिक लाभांश उपज का भुगतान करता है। मासिक लाभांश भुगतान $0.28 प्रति शेयर आता है। यह अचल संपत्ति निवेश ट्रस्ट अपेक्षाकृत हल्के ढंग से केवल 469,000 शेयरों की औसत दैनिक मात्रा के साथ कारोबार करता है।

ईपीआर मनोरंजन, मनोरंजन और अवकाश गतिविधियों की पेशकश करने वाली संपत्तियों पर केंद्रित है। कंपनी के पास 6.6 राज्यों और कनाडा में 358 स्थानों और 200 किरायेदारों के साथ $44 बिलियन का कुल निवेश है। जेनी मोंटगोमरी स्कॉट जुलाई में उन्नत ईपीआर में तटस्थ से खरीदने के लिए, और रेमंड जेम्स फाइनेंशियल इंक। (एनवाईएसई: RJF) ने जून में आरईआईटी को बाजार के प्रदर्शन से मजबूत खरीद के लिए $62 प्रति शेयर के मूल्य लक्ष्य के साथ उन्नत किया।

3. रियल्टी इनकम कार्पोरेशन (एनवाईएसई: O) 0.29% की वार्षिक उपज के लिए प्रति शेयर $4.04 के मासिक लाभांश का भुगतान करता है। कंपनी के पास वाणिज्यिक ग्राहकों के साथ दीर्घकालिक शुद्ध पट्टा समझौतों के तहत 11,400 अचल संपत्ति संपत्तियां हैं, इसके अनुसार वेबसाइट .

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आरईआईटी जैसी बड़ी निवेश फर्मों में से एक के विश्लेषक। क्रेडिट सुइस ने जून में आउटपरफॉर्म रेटिंग के साथ कवरेज शुरू किया। 3.89 मिलियन शेयरों की औसत दैनिक मात्रा के साथ रियल्टी आय का भारी कारोबार होता है, यह राशि बड़े संस्थागत निवेशकों और व्यापारियों की उपस्थिति का संकेत देती है।

4. एसएल ग्रीन रियल्टी कॉर्प (एनवाईएसई: युद्ध) खुद बिल "न्यूयॉर्क शहर के कार्यालय अचल संपत्ति के सबसे बड़े मालिक" के रूप में। न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज-ट्रेडेड आरईआईटी 0.31% की वार्षिक लाभांश उपज के लिए प्रति शेयर $ 7.88 के मासिक लाभांश का भुगतान करता है। 7.5 के मौजूदा मूल्य-से-आय अनुपात और बुक वैल्यू के केवल 68% पर व्यापार के साथ, एसएल ग्रीन रियल्टी एक मूल्य स्टॉक के प्रोफाइल में फिट हो सकता है।

क्रेडिट सुइस ने जून में एक तटस्थ रेटिंग के साथ आरईआईटी का कवरेज शुरू किया और मिजुहो बैंक लिमिटेड ने अप्रैल में एक तटस्थ रेटिंग के साथ कवरेज शुरू किया। 10% की छोटी फ्लोट उल्लेखनीय है - अगर शॉर्ट्स को कभी भी कवर करने के लिए मजबूर किया जाता है, तो यह एक रैली को बढ़ावा दे सकता है।

वे चार रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट हैं जो मासिक लाभांश की पेशकश करते हैं। हालांकि त्रैमासिक लाभांश के बजाय मासिक प्राप्तकर्ता होना मीठा हो सकता है, निवेशकों को हमेशा गहराई से देखना चाहिए और यह सुनिश्चित करना चाहिए कि अंतर्निहित आरईआईटी एक व्यवसाय के रूप में समझ में आता है।

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