क्या गिरती हुई होम आरईआईटी शेयर की कीमत एक सौदा बन गई है?

होम आरईआईटी (लोन: होम) शेयर की कीमत पिछले कुछ दिनों में एक फ्रीफॉल में रही है क्योंकि निवेशक स्टिंगिंग शॉर्ट-सेलर रिपोर्ट पर प्रतिक्रिया करते हैं। स्टॉक 53.5p के निचले स्तर तक गिर गया, जो रिकॉर्ड पर सबसे निचला स्तर था। इसका निम्नतम स्तर अपने सर्वकालिक उच्च स्तर से लगभग 58% नीचे था।

वायसराय रिसर्च रिपोर्ट

Home REIT रियल एस्टेट उद्योग की एक कंपनी है। यह बेघर, आवास संघों और अन्य संगठनों का सामना कर रहे लोगों के लिए घरों के विविध पोर्टफोलियो में खरीदता है और निवेश करता है। जैसे, कई मामलों में, कंपनी उन लोगों को घर उपलब्ध कराती है जो उन्हें वहन नहीं कर सकते। 

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इसलिए यह स्थानीय संगठनों के साथ काम करता है जो बेघर होने की चुनौती पर ध्यान केंद्रित करते हैं। सबसे बड़े किराएदार बिग हेल्प प्रोजेक्ट, लोटस सैंक्चुअरी, सपोर्टिव होम्स और रिडेम्पशन प्रोजेक्ट हैं।

सबसे हाल के नतीजे बताते हैं कि होम आरईआईटी ने इस साल सितंबर तक 2,308 संपत्तियों का अधिग्रहण किया था। इन संपत्तियों में 11,131 से अधिक बिस्तर उपलब्ध कराए गए हैं। इसकी पहली छमाही की किराये की आय 17.51 ​​मिलियन पाउंड से अधिक हो गई, जिससे 38.31 मिलियन पाउंड का लाभ हुआ। इस लाभ में इसकी संपत्तियों के उचित मूल्य में परिवर्तन शामिल है।

होम आरईआईटी शेयर की कीमत एक फ्रीफॉल में रही है क्योंकि बाजार वायसराय रिसर्च की नवीनतम रिपोर्ट को दर्शाता है। रिपोर्ट ने कंपनी के सामने आने वाली कई चुनौतियों की पहचान की। उदाहरण के लिए, यह नोट किया गया कि इसके कुछ सबसे बड़े किराएदार किराए का भुगतान नहीं कर सकते। उदाहरण के लिए, यह नोट किया गया कि बिग हेल्प प्रोजेक्ट जल्द ही अपने किराए का भुगतान करने में असमर्थ हो सकता है।

वायसराय ने भी शिनाख्त की चुनौतियों होम आरईआईटी के वित्त और बढ़ती प्रशासनिक लागतों के साथ। सबसे हाल के परिणामों से पता चला है कि कुल प्रशासनिक खर्च 138 मिलियन पाउंड से अधिक बढ़ गया है। इसने यह भी नोट किया कि इसकी प्राप्य राशियाँ काफी हद तक अतिदेय थीं, जिनमें से कई 60 दिनों से अधिक थीं।

होम आरईआईटी ने इन दावों का खंडन किया है और रिपोर्ट को गलत और भ्रामक बताया है। इसने यह भी नोट किया कि वायसराय ने अपने बोर्ड, निवेश सलाहकार और टीम को शामिल नहीं किया।

होम आरईआईटी शेयर मूल्य पूर्वानुमान

दैनिक चार्ट से पता चलता है कि पिछले कुछ महीनों में होम शेयर की कीमत में भारी गिरावट आई है। यह 96.5p पर महत्वपूर्ण समर्थन स्तर से नीचे जाने में कामयाब रहा है, जो 21 अक्टूबर, 2020 को सबसे निचला स्तर था। स्टॉक 80.4p के महत्वपूर्ण समर्थन स्तर से नीचे गिर गया, YTD कम। यह सभी मूविंग एवरेज से नीचे चला गया है जबकि रिलेटिव स्ट्रेंथ इंडेक्स (RSI) ओवरसोल्ड स्तर के करीब पहुंच गया है।

इसलिए, स्टॉक के लिए समग्र प्रवृत्ति मंदी की है, अगला प्रमुख समर्थन 50p पर है। हालाँकि, तात्कालिक अल्पावधि में, हम ऐसी स्थिति से इंकार नहीं कर सकते हैं जहाँ REITs एक मृत बिल्ली उछाल बनाता है।