इस पूर्वानुमान फर्म के अनुसार, दरों में वृद्धि के साथ घरों की कीमतों में कितनी गिरावट तय है, यहां बताया गया है

अर्थव्यवस्था में उतार-चढ़ाव और दरें बढ़ने के साथ, एक बड़ा सवाल उस क्षेत्र पर मंडरा रहा है जो वर्षों से अमेरिकियों की जेब में पैसा डाल रहा है। और हमारा दिन का फोन कैपिटल इकोनॉमिक्स समूह के मुख्य अर्थशास्त्री नील शियरिंग का कहना है कि 2008 जैसी आवास-कीमतों में गिरावट की उम्मीद न करें।

शियरिंग ने एक नोट में कहा, "यह तब भी है जब वास्तविक अर्थों में वैश्विक घर की कीमतें अब अपने दीर्घकालिक रुझान से काफी ऊपर चल रही हैं, और कीमतों में हालिया उछाल वैश्विक वित्तीय संकट के दौरान हुई घटना के समान ही दिखता है।" .

अमेरिका में, बंधक आवेदन अपने चरम से 28% कम हो गए हैं, नए घर की बिक्री 17% कम हो गई है और आवास की शुरुआत 13% कम हो गई है। उन्होंने कहा, यह यूके, कनाडा, ऑस्ट्रेलिया, न्यूजीलैंड और स्वीडन में भी खेला जा रहा है।

उनका अगला चार्ट वैश्विक आवास कीमतों को दर्शाता है, जो कनाडा, ऑस्ट्रेलिया और न्यूजीलैंड में विशेष रूप से गर्म हैं, लेकिन अमेरिका और ब्रिटेन में भी दोहरे अंकों में हैं।

अब और उत्साहपूर्ण 2008 के बीच एक बड़ा अंतर यह है कि बढ़ते बंधक ऋण ने बाद वाले को प्रभावित किया। गृहस्वामी नकारात्मक इक्विटी में फंसे रहे और बेचने के लिए मजबूर हुए, जिससे क्षेत्र में गिरावट आई। लेकिन इन दिनों आवास बाजार पर बहुत कम प्रभाव पड़ा है और 2008 के बाद लागू किए गए नियमों ने बैंकों को बेहतर स्थिति में छोड़ दिया है।

शियरिंग ने कहा, "इसके बजाय, घर की कीमतों में नवीनतम उछाल नाममात्र (और वास्तविक) ब्याज दरों के बेहद निम्न स्तर पर आधारित है।"

बढ़ती दरें संभवतः पहली बार खरीदने वालों और वित्त की आवश्यकता वाले घर मालिकों को प्रभावित करेंगी। शियरिंग ने कहा, "और ऐसे संकेत बढ़ रहे हैं कि उधार लेने की लागत में यह वृद्धि - और आने वाले समय में और बढ़ोतरी की आशंका - पहले से ही उन्नत अर्थव्यवस्थाओं में आवास बाजारों में तेज गिरावट को बढ़ावा दे रही है।"

कैपिटल इकोनॉमिक्स ने पहले आवास मंदी के चार चरणों की रूपरेखा तैयार की है - 1) आवास बाजार की धारणा की कमजोरी 2) खरीदार यातायात के उपायों में गिरावट 3) आवास बाजार गतिविधि के उपायों में गिरावट शुरू होती है, और 4) घर की कीमतें खुद ही गिर जाती हैं।

शियरिंग ने कहा कि अमेरिका, ब्रिटेन कनाडा, ऑस्ट्रेलिया, न्यूजीलैंड और स्वीडन उस प्रक्रिया के चरण 3 में हैं। और 2000 के दशक के मध्य की तुलना में, यह "अधिक तेजी से हो रहा है, अधिकांश संकेतक तेज शुरुआती गिरावट दिखा रहे हैं," उन्होंने कहा।

“इसका मतलब यह नहीं है कि हमें चौथे चरण में कीमतों में उसी पैमाने की गिरावट की उम्मीद करनी चाहिए जैसा कि वैश्विक वित्तीय संकट के दौरान देखा गया था। 2000 के दशक के मध्य में मैक्रो पृष्ठभूमि और बाजार की गतिशीलता अलग-अलग है, और आज का दृष्टिकोण अर्थव्यवस्थाओं के बीच भिन्न है, ”शियरिंग ने कहा।

तो, उनकी भविष्यवाणियाँ क्या हैं? आवास की कीमतों में सबसे बड़ी गिरावट सबसे अधिक मूल्य वाले बाजारों को प्रभावित करेगी - कनाडा और न्यूजीलैंड में 20%, इसके बाद ऑस्ट्रेलिया में 15% और स्वीडन में 10% से 15%। शियरिंग ने कहा, लेकिन यूके में 5% से 10% की छोटी गिरावट देखने को मिलेगी और अमेरिका में लगभग 5% की गिरावट की उम्मीद है।

लेकिन तथ्य यह है कि "मंदी के पहले तीन चरणों में संकेतक इतनी तेजी से लुढ़क गए हैं कि हमें जल्द ही इन सभी बाजारों में कीमतों में गिरावट देखने की उम्मीद करनी चाहिए," उन्होंने कहा।

अच्छी खबर यह है कि 2008 के पैमाने पर संकट की संभावना नहीं है, तेजी से मंदी की स्थिति में आवास परिवर्तन से अगले दो वर्षों में अमेरिका, ब्रिटेन, कनाडा, ऑस्ट्रेलिया और न्यूजीलैंड के सकल घरेलू उत्पाद में 0.5% से 2% की कमी आने की संभावना है। साल। लेकिन शियरिंग ने चेतावनी देते हुए कहा कि दरों पर पीछे हटने के लिए विशेष रूप से फेडरल रिजर्व या बैंक ऑफ इंग्लैंड की ओर न देखें।

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भनभनाहट

टेस्ला 
टीएसएलए,
+ 0.96%
यह कहा लगभग 255,000 वाहन वितरित किये गये दूसरी तिमाही में, पिछली तिमाही के 310,000 की तुलना में।

नई किले ऊर्जा
एनएफई,
-2.22%
अपोलो ग्लोबल मैनेजमेंट के साथ एक नए संयुक्त उद्यम को 11 तरल प्राकृतिक गैस (एलएनजी) बुनियादी ढांचा जहाज बेचेगा
एपीओ,
+ 0.77%
2 बिलियन डॉलर के सौदे में। 

अरबपतियों के लिए एलन एंड कंपनी का वार्षिक ग्रीष्मकालीन शिविर मंगलवार को सन वैली इडाहो में टेस्ला के सीईओ एलन मस्क, अमेज़ॅन के साथ शुरू हुआ।
AMZN,
+ 2.93%
सीईओ एंडी जेसी और कुछ डिज़्नी
जिले,
-0.25%
मालिकों पर अतिथि सूची.

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चीन सेवा क्रय प्रबंधक सूचकांक जून में पुनः प्राप्त हुआ. अमेरिका में, फ़ैक्टरी और मुख्य पूंजी उपकरण ऑर्डर जून के नौकरियों के आंकड़ों के साथ समाप्त होने वाले सप्ताह के अंत में आ रहे हैं। ऑस्ट्रेलिया बढ़ी हुई ब्याज दरें लगातार तीसरे महीने के लिए।

एक संपन्न उपनगर में चार जुलाई की परेड में एक बंदूकधारी द्वारा गोलीबारी करने के बाद शिकागो पुलिस ने एक संदिग्ध व्यक्ति को हिरासत में लिया है, छह की मौत और 30 घायल.

बाजार

अमेरिकी स्टॉक
DJIA,
-1.57%

SPX,
-1.05%

COMP,
+ 0.47%
लड़खड़ा रहे हैं, डॉलर के रूप में
DXY,
+ 1.45%
विशेषकर यूरो के मुकाबले 19 साल के उच्चतम स्तर पर पहुँच गया
EURUSD,
-1.64%,
के बीच ए क्षेत्र के लिए युद्ध-प्रेरित प्राकृतिक गैस संकट। बांड आय
TMUBMUSD10Y,
2.801% तक
नीचे हैं, तांबे
एचजी 00,
-5.33%
is अपनी हार का सिलसिला बढ़ा रहा है, डब्ल्यूटीआई क्रूड
सीएल.1,
-9.91%
फिसल रहा है, जबकि ब्रेंट
बीआरएन00,
-10.76%
बड़ी गिरावट देखने को मिल रही है.

चार्ट

सिटीग्रुप के विश्लेषकों का कहना है कि साल के अंत तक ब्रेंट क्रूड गिरकर 65 डॉलर प्रति बैरल और 45 डॉलर प्रति बैरल तक गिर सकता है। फ्रांसेस्को मार्टोकिया के नेतृत्व वाली एक टीम के अनुसार, 2023 के अंत तक, "ओपेक+ द्वारा अनुपस्थित हस्तक्षेप और लघु-चक्र तेल निवेश में गिरावट"।

सिटी का तर्क है कि जबकि ऐतिहासिक साक्ष्य से पता चलता है कि तेल की मांग केवल सबसे खराब वैश्विक मंदी में ही नकारात्मक हो जाती है, कीमतें "सभी मंदी में लगभग सीमांत लागत तक गिर जाती हैं।"

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टिकर

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