यहां बताया गया है कि एक करोड़पति की आय स्ट्रीम के साथ कैसे रिटायर किया जाए- भले ही आपके पास अभी तक सात-आंकड़ा घोंसला अंडा न हो

जैसे-जैसे आप अपने स्वर्णिम वर्षों की ओर बढ़ते हैं, एक मिलियन-डॉलर का सेवानिवृत्ति पोर्टफोलियो निश्चित रूप से अच्छा होता है। लेकिन क्या होगा अगर आपके पास इतना बचा नहीं है और कैच-अप खेल रहे हैं?

खैर, उस करोड़पति आय धारा को दोहराने के अभी भी तरीके हैं।

याद मत करो

4% नियम के अनुसार, सेवानिवृत्त व्यक्ति प्रत्येक वर्ष अपनी सेवानिवृत्ति बचत से 4% आराम से सेवानिवृत्ति के दौरान धन की कमी के बिना निकाल सकते हैं।

यदि आपके पास $ 1 मिलियन का पोर्टफोलियो है, तो यह राशि $ 40,000 प्रति वर्ष है।

अब, यदि आपके पास केवल $500,000 का पोर्टफोलियो है, तो आप अभी भी $40,000 प्रति वर्ष की निष्क्रिय आय उत्पन्न कर सकते हैं - लेकिन आपको ऐसे शेयरों को खोजने की आवश्यकता होगी जो वार्षिक लाभांश में औसतन 8% उपज का भुगतान करते हैं।

4% नियम बुलेट प्रूफ नहीं है और लाभांश को पत्थर में नहीं उकेरा गया है। सभी चीजें समान हैं, एक उच्च लाभांश उपज आमतौर पर उच्च मूल्य जोखिम या कम विकास संभावनाओं के साथ आती है।

लेकिन अगर आप 8% से अधिक के बड़े लाभांश अर्जित करने के लिए तैयार हैं, तो वॉल स्ट्रीट के विश्लेषकों को पसंद करने वाले तीन पर एक नज़र डालें।

मैदानी सभी अमेरिकी पाइपलाइन

पिछले एक साल में मजबूत तेल और गैस की कीमतों के साथ, निर्माता मुट्ठी भर पैसे कमा रहे हैं। लेकिन जब निवेशकों को नकदी लौटाने की बात आती है, तो मिडस्ट्रीम ऑपरेटर भी देखने लायक होते हैं।

प्लेन्स ऑल अमेरिकन पाइपलाइन (पीएए) देखें, जो पाइपलाइन एकत्र करने और परिवहन प्रणालियों के व्यापक नेटवर्क के साथ एक मास्टर सीमित भागीदारी है। साझेदारी का कहना है कि इसका लक्ष्य "ऑर्गेनिक और अधिग्रहण-उन्मुख विकास के संयोजन के माध्यम से समय के साथ यूनिटहोल्डर्स को अपना वितरण बढ़ाना है।"

वास्तव में, प्रबंधन ने पिछले वर्ष PAA के तिमाही वितरण को 21% बढ़ाकर $0.2175 प्रति यूनिट कर दिया था। इस साल की शुरुआत में, उन्होंने तिमाही भुगतान को और 23% बढ़ाकर $0.2675 प्रति यूनिट कर दिया।

कहानी जारी है

वर्तमान इकाई मूल्य पर, स्टॉक की पैदावार 8.1% है।

गोल्डमैन सैक्स के विश्लेषक माइकल लैपिड्स ने पीएए पर 'खरीद' रेटिंग दी है और $16 का मूल्य लक्ष्य रखा है - जो मौजूदा स्तरों से 21% की संभावित वृद्धि दर्शाता है।

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एनविवा

अक्षय ऊर्जा क्षेत्र ने हाल के वर्षों में निवेशकों का बहुत ध्यान आकर्षित किया है। लेकिन अंतरिक्ष के भीतर अभी भी पेचीदा स्टॉक हैं जो घरेलू नाम नहीं हैं।

Enviva (EVA) लकड़ी के छर्रों का दुनिया का सबसे बड़ा उत्पादक है, एक नवीकरणीय ऊर्जा स्रोत जो कोयले के लिए कम लागत वाला, ड्रॉप-इन प्रतिस्थापन है। जैसा कि दुनिया भर के देश सख्त नवीकरणीय लक्ष्यों को लागू करते हैं, Enviva को मांग में कोई कमी नहीं देखनी चाहिए।

वर्तमान में, Enviva के राजस्व का बैकलॉग उन अनुबंधों से है जो इसे पूरा करने के लिए काम कर रहे हैं, यह $21 बिलियन है।

कंपनी निवेशकों को अच्छी खासी रकम लौटा भी रही है। $0.905 प्रति शेयर के त्रैमासिक लाभांश का भुगतान करते हुए, Enviva की यील्ड 9.8% है।

रेमंड जेम्स के विश्लेषक पावेल मोल्चानोव ने एनविवा पर 'मजबूत खरीद' रेटिंग दी है और $65 का मूल्य लक्ष्य रखा है - जो आज स्टॉक के मुकाबले लगभग 77% अधिक है।

कार्यालय संपत्ति आय ट्रस्ट

जैसा कि नाम से पता चलता है, ऑफिस प्रॉपर्टीज इनकम ट्रस्ट (ओपीआई) बहुत सारे कार्यालय भवनों का मालिक है - इसके पोर्टफोलियो में कुल 160 मिलियन वर्ग फीट की 21 संपत्तियां हैं।

यह रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट बाजार का पसंदीदा नहीं रहा है। पिछले 12 महीनों में, OPI के शेयरों में 39% की गिरावट आई है।

लेकिन कुछ ऐसा है जो कंपनी को सबसे अलग बनाता है: इसकी त्रैमासिक लाभांश दर 55 सेंट प्रति शेयर और वार्षिक उपज 14.6% है।

इसके अलावा, REIT में कुछ हाई-प्रोफाइल किरायेदार हैं, जैसे कि अमेरिकी सरकार, Google मूल कंपनी अल्फाबेट और बैंक ऑफ अमेरिका।

बी। रिले वित्तीय विश्लेषक ब्रायन माहेर ने ओपीआई पर 'खरीद' रेटिंग और $27 का मूल्य लक्ष्य रखा है। चूंकि शेयर आज करीब 15 डॉलर पर कारोबार कर रहे हैं, इसलिए मूल्य लक्ष्य 80% की संभावित बढ़ोतरी का तात्पर्य है।

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यह लेख केवल जानकारी प्रदान करता है और इसे सलाह के रूप में नहीं लिया जाना चाहिए। यह किसी भी प्रकार की वारंटी के बिना प्रदान किया जाता है।