दिग्गज कंपनियां कीमतों
नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स के अनुसार, होम बिल्डर की भावना दिसंबर 2021 के बाद पहली बार जनवरी में चढ़ी, बंधक दरों और संभावित मंदी से तबाह अन्यथा धूमिल आवास बाजार के लिए एक स्वागत योग्य उज्ज्वल स्थान।
2022 के हर महीने होम बिल्डर कॉन्फिडेंस में गिरावट आई थी।
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महत्वपूर्ण तथ्य
एनएएचबी/वेल्स फ़ार्गो हाउसिंग मार्केट इंडेक्स ने बुधवार को जारी किया कि बारीकी से ट्रैक की गई मीट्रिक इस महीने बढ़कर 35 हो गई, जिसमें 0 से 100 के पैमाने पर वर्तमान और अनुमानित एकल-परिवार के घर की बिक्री और खरीदार यातायात के बारे में बिल्डरों के सूचकांक ट्रैकिंग सर्वेक्षण के परिणाम हैं।
यह दिसंबर से चार अंकों की वृद्धि है, लेकिन अभी भी पिछले जनवरी के 83 पढ़ने से बहुत दूर है क्योंकि आवास बाजार 2022 के दौरान खराब हो गया था।
एनएएचबी के मुख्य अर्थशास्त्री रॉबर्ट डिट्ज़ ने भविष्यवाणी करते हुए एक बयान में कहा, "आवास के लिए एक महत्वपूर्ण मोड़ आगे है।" गृह निर्माण शुरु, या निर्माण शुरू करने वाले नए घरों की संख्या जल्द ही अपने दो साल के निचले स्तर से ऊपर उठ जाएगी क्योंकि गिरवी दरों की अनुमानित गिरावट के बाद मांग में सुधार होगा।
गैर-आवासीय डेटा ने भी बुधवार को बंधक दरों के लिए अच्छी खबर जारी की, जो दो दशक के उच्च स्तर पर पहुंच गई क्योंकि फेडरल रिजर्व ने मुद्रास्फीति से निपटने के लिए फेडरल फंड की दर में लगातार बढ़ोतरी की।
निर्माता की कीमतें नवंबर से दिसंबर तक 0.5% गिर गया जबकि खुदरा बिक्री उस समय सीमा में 1.1% की गिरावट आई, दोनों अर्थशास्त्री अनुमानों की तुलना में तेजी से फिसल गए, संघीय सरकार के आंकड़ों के अनुसार, मुद्रास्फीति को धीमा करने और अर्थव्यवस्था को ठंडा करने के लिए फेड की लड़ाई का संकेत है, केंद्रीय बैंक से आगामी धुरी के बारे में आशावाद को बढ़ावा देना जारी है।
मुख्य पृष्ठभूमि
2020 और 2021 में हाउसिंग मार्केट महामारी-ईंधन में उछाल पिछले साल पृथ्वी पर दुर्घटनाग्रस्त हो गया, जिसमें घरेलू बिक्री लंबित थी नाटकीय रूप से फिसलना 2022 में। औसत 30-वर्षीय बंधक दर दिसंबर 3.1 में 2021% से चढ़कर अक्टूबर में 7.1% हो गई, फ्रेडीमैक के अनुसार, दरों में पिछले सप्ताह की तुलना में अभी भी 6.3% की वृद्धि हुई है। Redfin पूर्वानुमानित पिछले महीने, 2023 के बाद पहली बार वार्षिक आधार पर 2012 में औसत घरेलू कीमतों में गिरावट आएगी।
आश्चर्यजनक तथ्य
हालांकि स्टॉक ज्यादातर बुधवार को नीचे थे, बॉन्ड मार्केट ने भारी रैली का मंचन किया, जिसमें 10 साल के अमेरिकी ट्रेजरी नोटों की पैदावार 12 बेसिस प्वाइंट गिरकर 3.42% हो गई, जो सितंबर टीके के बाद का सबसे निचला स्तर है। गिरावट की संभावना ऐतिहासिक पर विचार करते हुए बंधक दरों में आने वाली कमी का संकेत देती है उलटा नाता दोनों के बिच में। वक्र उपज एक साल और तीन साल के ट्रेजरी की पैदावार क्रमशः 4.66% और 3.75% के साथ अत्यधिक उलटा रहता है।
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स्रोत: https://www.forbes.com/sites/dereksaul/2023/01/18/home-builder-Confidence-jumps-for-first-time-in-12-months-as-housing-market-turning- बिंदु-हो सकता है-यहाँ/