(ब्लूमबर्ग) - कनाडाई घर की कीमतें लगातार 11वें महीने गिर गईं क्योंकि बढ़ती ब्याज दरों ने संभावित खरीदारों को वहन करना जारी रखा, जिससे देश के आवास बाजार पर दबाव बढ़ गया।
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कनाडाई रियल एस्टेट एसोसिएशन द्वारा बुधवार को जारी आंकड़ों के अनुसार, दिसंबर से जनवरी में एक घर के लिए राष्ट्रीय बेंचमार्क मूल्य 1.9% घटकर C $ 714,700 ($ 532,060) हो गया। यह पिछले साल के पीक से 15% नीचे है।
कनाडाई हाउसिंग मार्केट ने अपने उन्मादी महामारी के दिनों में अचानक उलटफेर देखा है क्योंकि केंद्रीय बैंक ने मुद्रास्फीति से निपटने के लिए पिछले साल ब्याज दरों में वृद्धि शुरू की थी। उधार लेने की लागत में तेजी से वृद्धि ने खरीदारों की कीमत कम कर दी है, कीमतें कम होने के बावजूद सामर्थ्य कम हो रहा है।
रियल एस्टेट बोर्ड के आंकड़ों से पता चलता है कि जनवरी में पिछले महीने की तुलना में बिक्री में 3% की गिरावट आई है, जबकि नई लिस्टिंग की संख्या में 3.3% की बढ़ोतरी हुई है।
यह तब आया जब बैंक ऑफ कनाडा ने अपनी जनवरी की बैठक में अपनी बेंचमार्क ब्याज दर को फिर से बढ़ाकर 4.5% कर दिया। पिछले मार्च में बेंचमार्क दर सिर्फ 0.25% थी, जो कनाडा के इतिहास में उधार लेने की लागत में सबसे तेज वृद्धि थी। लेकिन केंद्रीय बैंक ने संकेत दिया है कि वह अब यह देखने के लिए रुक सकता है कि अर्थव्यवस्था और उपभोक्ता वृद्धि को कैसे संभाल रहे हैं।
बैंक ऑफ मॉन्ट्रियल के मुख्य अर्थशास्त्री डौग पोर्टर ने ग्राहकों को एक रिपोर्ट में कहा, "आशा है कि आवास गतिविधि नीचे के करीब हो सकती है, लेकिन हमें संदेह है कि बाजार अभी भी पिछले साल की अविश्वसनीय रूप से आक्रामक दर वृद्धि को पचा रहा है।" नवीनतम डेटा के बारे में। "तदनुसार, हम आने वाले महीनों में राष्ट्रीय स्तर पर कीमतों में कुछ और नरमी की उम्मीद करते हैं।"
पोर्टर ने कहा कि कनाडा के पिछले सात आवास सुधारों में कीमतों को नीचे आने में औसतन तीन साल लग गए, यह देखते हुए कि बाजार अब अपने चरम से केवल एक वर्ष दूर है।
जनवरी में आपूर्ति में बढ़ोतरी के बावजूद देशभर में बिक्री के लिए उपलब्ध मकानों की संख्या सीमित बनी हुई है। पिछले महीने बाजार में आने वाले घरों की संख्या 2000 के बाद से जनवरी के महीने के लिए सबसे कम थी, और देश भर में बिक्री के लिए वर्तमान में उपलब्ध 4.3 महीने की इन्वेंट्री अभी भी उस उपाय के दीर्घकालिक औसत, रियल एस्टेट बोर्ड से लगभग एक महीने कम है। डेटा दिखाओ।
राष्ट्रीय रियल एस्टेट बोर्ड के अध्यक्ष जिल औदिल ने एक प्रेस विज्ञप्ति में कहा, "हमें यह देखने के लिए एक या दो महीने इंतजार करना पड़ सकता है कि खरीदार इस साल क्या योजना बना रहे हैं क्योंकि नई लिस्टिंग वर्तमान में निचले स्तर पर चल रही है।" आंकड़ा। "लेकिन मौसम के गर्म होते ही इसे बदल देना चाहिए।"
(छठे पैराग्राफ से शुरू होने वाले बैंक ऑफ मॉन्ट्रियल अर्थशास्त्री के विश्लेषण के साथ अपडेट)
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स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/home-price-drop-hits-15-144008759.html