नवंबर में घर की कीमतों में बढ़ोतरी तेजी से कमजोर हुई

घर की कीमतें एक गहरी सर्दी की ठंड में गिर रही हैं, क्योंकि उच्च बंधक दरें अधिक खरीदारों को किनारे पर धकेलती हैं।

8.6 में इसी महीने की तुलना में नवंबर में कीमतें अभी भी 2021% अधिक थीं, लेकिन CoreLogic के अनुसार, यह 21 महीनों में एकल अंकों में पहला साल-दर-साल पढ़ना था। यह नवंबर 2020 के बाद से सबसे कम सराहना दर भी है।

कीमतें अब वसंत 2.5 के शिखर से 2022% नीचे हैं और इस वर्ष कम होने की उम्मीद है। CoreLogic के पूर्वानुमान में गिरावट में लगभग 2% से 3% की वृद्धि के लिए रिबाउंडिंग से पहले वसंत तक मूल्य आंदोलन नकारात्मक क्षेत्र में गिर रहा है।

सेल्मा हेप, उप मुख्य अर्थशास्त्री ने कहा, "हालांकि घरेलू मूल्य वृद्धि तेजी से धीमी हो रही है और 2023 में ऐसा करना जारी रखेगी, पिछले साल की पहली छमाही में मजबूत लाभ का सुझाव है कि कुल 2022 की सराहना 2021 में दर्ज की गई तुलना में थोड़ी कम थी।" CoreLogic पर। "हालांकि, 2023 अपनी चुनौतियां पेश करेगा, क्योंकि उपभोक्ता आवास बाजार और समग्र आर्थिक दृष्टिकोण दोनों से सावधान रहते हैं।"

नवंबर और दिसंबर की शुरुआत में एक संक्षिप्त राहत के बाद बंधक दरों में फिर से वृद्धि हुई है। गर्मियों में दरें दोगुने से अधिक हो गई थीं, लोकप्रिय 30-वर्षीय सावधि ऋण पर औसत दर 7% से अधिक थी। मॉर्गेज न्यूज डेली के अनुसार, अक्टूबर के अंत में यह 7.37% के उच्च स्तर पर पहुंच गया। नवंबर और दिसंबर में यह वापस गिर गया, दिसंबर के मध्य में 6.13% के निचले स्तर पर पहुंच गया, लेकिन अब यह 6.5% से अधिक वापस आ गया है।

"संभावित होमबॉयर्स संभावित कीमतों में गिरावट और निरंतर इन्वेंट्री की कमी के बीच खरीदने के विचार से जूझ रहे हैं। फिर भी, धीरे-धीरे सामर्थ्य में सुधार और पहले की तुलना में अधिक आशावादी आर्थिक दृष्टिकोण के साथ, आवास बाजार 2023 में लचीलापन दिखा सकता है," हेप ने कहा।

फ्लोरिडा, दक्षिण कैरोलिना और जॉर्जिया ने देश में घर की कीमतों में सबसे ज्यादा बढ़ोतरी देखी, क्योंकि खरीदारों ने सन बेल्ट के लिए झुंड जारी रखा। वाशिंगटन, डीसी, पिछले स्थान पर, साल दर साल सिर्फ 1.2% की कीमतों के साथ।