गोल्डमैन का कहना है कि 'ज़्यादा गर्म' बाज़ारों में घर की कीमतें चरम स्तरों से 25% से अधिक गिर सकती हैं

इस साल कीमतों में सबसे बड़ी गिरावट के जोखिम वाले कुछ बाजारों (चार्ट देखें) को पहले ही कम से कम देखा जा चुका है घरेलू मूल्य वृद्धि में 10% मूल्यह्रास, गोल्डमैन टीम के अनुसार।

जबकि तेज कीमत में गिरावट "2022 या 2021 के अंत में उत्पन्न बंधक के लिए उच्च अपराध का स्थानीयकृत जोखिम पेश कर सकती है," गिरावट हर जगह एक बड़े खतरे के रूप में होने की उम्मीद नहीं है।

राष्ट्रीय स्तर पर, गोल्डमैन टीम को उम्मीद है कि इस साल जून 10 के स्तर से घर की कीमतों में लगभग 2022% की गिरावट आएगी, जो पिछले साल की दूसरी छमाही में लगभग 4% अनुमानित गिरावट थी।

"यह गिरावट व्यापक बंधक-ऋण तनाव से बचने के लिए काफी छोटी होनी चाहिए, देश भर में फोरक्लोजर में तेज वृद्धि की संभावना नहीं दिख रही है," टीम ने लिखा।

अमेरिका अचल संपत्ति गतिविधि एक चट्टान से गिर गई है चूंकि फेडरल रिजर्व ने उच्च मुद्रास्फीति को कम करने के लिए मार्च में दरों में बढ़ोतरी शुरू की थी। डॉयचे बैंक के अनुसार, मार्च 40 से घर की कीमतें भी 2020% बढ़ी हैं।

नया गोल्डमैन होम-प्राइस फोरकास्ट इस उम्मीद पर टिका है कि ब्याज दरें लंबे समय तक ऊंची रहेंगी। टीम ने कहा कि 30 साल की निश्चित दर बंधक के लिए उनके साल के अंत के पूर्वानुमान को 30 आधार अंकों से बढ़ाकर 6.5% कर दिया गया था, लेकिन उन्हें उम्मीद है कि यह 6.15 में 2024% तक पीछे हट जाएगा।

टीम ने कहा, "पिछले दो महीनों में मामूली सुधार के बाद, इस रास्ते से सामर्थ्य में लगातार गिरावट आएगी," टीम ने कहा, अगर अमेरिकी अर्थव्यवस्था मंदी से बचती है तो 1 में घर की कीमतों में 2024% की बढ़ोतरी होने की संभावना है।

उपभोक्ता मुद्रास्फीति पर एक अपडेट से एक दिन पहले बुधवार को अमेरिकी शेयरों में दूसरे सीधे सत्र के लिए वृद्धि हुई, इस गर्मी में 6.5% के शिखर से वार्षिक दर में 9.1% की मासिक गिरावट दिखाई देने की उम्मीद है। डॉव जोन्स इंडस्ट्रियल एवरेज
DJIA,
+ 0.80%
एस एंड पी 0.8 इंडेक्स बुधवार को 500% बढ़ा
SPX,
+ 1.28%
1.3% और नैस्डैक कंपोजिट इंडेक्स बढ़ा
COMP,
+ 1.76%
उन्नत 1.8%।

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