होमबिल्डर भावना एक दशक के निचले स्तर पर आ गई है

एकल-परिवार आवास बाजार में होमबिल्डर की भावना नवंबर में एक दशक में सबसे निचले स्तर पर आ गई, क्योंकि बिल्डरों को श्रम और सामग्रियों की उच्च लागत और होमबॉयर्स की कम मांग के साथ संघर्ष करना जारी है।

नेशनल एसोसिएशन ऑफ़ होम बिल्डर्स का एक मासिक भावना सूचकांक अक्टूबर से 5 तक 33 अंक गिर गया। कोविद -19 महामारी इसके बाद एक मजबूत पलटाव हुआ।

एक साल पहले बिल्डर सेंटिमेंट 83 पर था।

सूचकांक के तीन घटकों में से, वर्तमान बिक्री की स्थिति 6 अंक गिरकर 39 हो गई, और अगले छह महीनों के लिए बिक्री की उम्मीदें 4 अंक गिरकर 31 हो गईं। क्रेता यातायात 5 अंक गिरकर 20 हो गया।

"उच्च ब्याज दरों ने नए घरों की मांग को काफी कमजोर कर दिया है क्योंकि खरीदारों की संख्या तेजी से कम होती जा रही है," एनएएचबी के अध्यक्ष जेरी कोंटर ने कहा, सवाना, जॉर्जिया के एक होमबिल्डर और डेवलपर।

गिरवी दरों को देखते हुए, जो इस वर्ष की शुरुआत में दोगुने से अधिक हैं, बिल्डरों को संभावित खरीदारों को बेहतर सौदों की पेशकश करनी पड़ रही है। NAHB ने कहा कि 59% बिल्डरों ने प्रोत्साहन का उपयोग करने की सूचना दी, सितंबर से नवंबर तक महत्वपूर्ण वृद्धि हुई।

नवंबर में, 25% बिल्डरों ने सितंबर में 13% से ऊपर, खरीदारों के लिए भुगतान बिंदु की सूचना दी। उसी समय के दौरान बंधक दर खरीद-डाउन 27% से बढ़कर 19% हो गई।

इसके अलावा, 37% बिल्डरों ने नवंबर में कीमतों में कटौती की, सितंबर में 26% की तुलना में, औसतन 6% की कमी के साथ। हालांकि, 2008 में हाउसिंग क्रैश और ग्रेट मंदी के दौरान बिल्डरों ने जो पेशकश की थी, कीमतों में कटौती केवल आधी है।

एनएएचबी के मुख्य अर्थशास्त्री रॉबर्ट डिट्ज़ ने कहा, "यहां तक ​​कि घर की कीमतों में नरमी के बावजूद, निर्माण लागत, श्रम और सामग्री - विशेष रूप से कंक्रीट के लिए - का पालन करना अभी बाकी है।"

क्षेत्रीय रूप से, तीन महीने की चलती औसत पर, पूर्वोत्तर में बिल्डर भावना 6 अंक गिरकर 41 हो गई। मिडवेस्ट में, यह 2 अंक गिरकर 38 हो गया। दक्षिण में, यह 7 अंक गिरकर 42 हो गया और 5 अंक गिरकर 29 हो गया। पश्चिम।