सबसे हॉट यूएस हाउसिंग मार्केट्स में अब मूल्य कटौती का बड़ा हिस्सा है

(ब्लूमबर्ग) - ज़िलो ग्रुप इंक द्वारा संकलित आंकड़ों के अनुसार, अमेरिकी शहरों में महामारी के दौरान घर की कीमतों में कुछ सबसे बड़ी उछाल देखी गई, अब कीमतों में कटौती के सबसे बड़े शेयर हैं।

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कुल मिलाकर, ज़िलो द्वारा ट्रैक किए गए सभी 50 सबसे बड़े अमेरिकी महानगरीय बाजारों में कम कीमतों के साथ सक्रिय रियल एस्टेट लिस्टिंग का अनुपात बढ़ गया है। इन शहरों में, 11.5% घरों में मई में कीमतों में कमी देखी गई, जो एक साल पहले औसतन 8.2% थी।

ज़िलो के अनुसार, साल्ट लेक सिटी, लास वेगास और सैक्रामेंटो, कैलिफ़ोर्निया जैसे रियल एस्टेट हॉटस्पॉट में कम लिस्टिंग कीमतों की हिस्सेदारी सबसे तेजी से बढ़ी।

फेडरल रिजर्व द्वारा ब्याज दरों में बढ़ोतरी से प्रेरित उधार लागत में हालिया रन-अप ने खरीदारों को रोक दिया है और कुछ बाजारों को ठंडा करना शुरू कर दिया है।

Zillow के डेटा में 50 महानगरों में, 32 में कीमत में गिरावट के साथ 10% से अधिक लिस्टिंग थी। पिछले एक साल में आठ शहरों में शेयर में कम से कम 5 फीसदी का उछाल आया है।

फेड की दरों में बढ़ोतरी, घर की बढ़ती कीमतों के साथ, मई में मंझला बंधक आवेदन भुगतान को $ 1,897 तक बढ़ा दिया है। मॉर्गेज बैंकर्स एसोसिएशन द्वारा संकलित आंकड़ों के अनुसार, वर्ष के पहले पांच महीनों में भुगतान में 513 डॉलर की वृद्धि हुई है।

एमबीए में हाउसिंग इकोनॉमिक्स के एसोसिएट वाइस प्रेसिडेंट एडवर्ड सीलर ने पिछले हफ्ते एक बयान में कहा, "घर की ऊंची कीमतों और तेजी से बढ़ती बंधक दरों की वजह से मई में खरीद आवेदनों में मंदी आई है।" "आने वाले महीनों में आवास बाजार के लिए मुद्रास्फीति के दबाव और 5% से ऊपर की दरें दोनों हेडविंड हैं।"

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