कैसे बढ़ती अटलांटा अर्थव्यवस्था ने कम आय वाले किराएदारों, होमबॉयर्स को जला दिया

मेट्रो अटलांटा गर्म लकीर पर है।

हाल के जनगणना ब्यूरो के अनुमानों के अनुसार, अब इस क्षेत्र में 6 मिलियन से अधिक लोग रहते हैं। विशेषज्ञों का कहना है कि यह 50 साल पहले की तुलना में लगभग 20% अधिक है।

"यह जनसंख्या में भारी वृद्धि है," जॉर्जिया स्टेट यूनिवर्सिटी में शहरी अध्ययन के प्रोफेसर डैन इमरग्लक ने कहा। "जिसने इस क्षेत्र पर पर्यावरण कर लगाया है।"

वित्तीय और तकनीकी फर्म मेट्रो अटलांटा की ओर झुंड जारी रखें। यह शहर के मजबूत रसद, मनोरंजन और फिल्म, और स्वास्थ्य सेवा उद्योगों पर आधारित है।

इस क्षेत्र में गुणवत्तापूर्ण आवास की मांग तीव्र हो गई है, विशेष रूप से सिटी सेंटर में।

पार्टनरशिप फॉर सदर्न इक्विटी के संस्थापक और मुख्य इक्विटी अधिकारी नथानिएल स्मिथ ने कहा, "अटलांटा एक व्यापक शहर बनता जा रहा है।" "अब, क्या हम उस तरह का संतुलन बना पाएंगे और सुनिश्चित करेंगे कि, आप जानते हैं, काले लोगों को बाहर नहीं निकाला जाता है ... मुझे यकीन नहीं है।"

सितंबर 2022 में, अटलांटा शहर में औसत घर का मूल्य लगभग 400,000 डॉलर था, इसके अनुसार ज़िलो का होम वैल्यू इंडेक्स. यह कीमत अटलांटा शहर के आम घराने की पहुंच से बाहर होगी, जिसके बारे में बनाया गया था हाल के वर्षों में $ 64,179 सालाना. किराए भी राष्ट्रीय औसत से ऊपर टिक गए हैं।

कुछ अटलांटा स्थानीय लोगों का मानना ​​है कि बेल्टलाइन जैसी महत्वाकांक्षी शहरी पुनर्विकास परियोजनाओं ने क्षेत्र में तेजी से बढ़ती कीमतों में योगदान दिया है।

बेल्टलाइन 22-मील लंबी पैदल और साइकिल चालन पगडंडियां हैं जो बड़े पैमाने पर परित्यक्त रेल लाइनों पर बनाई गई हैं और इसे सार्वजनिक-निजी भागीदारी के रूप में विकसित किया गया है।

इसका उद्देश्य शहर के अलग-अलग मोहल्लों को एक-दूसरे से जोड़ना और पथ के साथ चलने योग्य समुदायों का निर्माण करना था, जहां निवासी कार की आवश्यकता के बिना विभिन्न प्रकार की सेवाओं तक पहुंच सकें।

अटलांटा बेल्टलाइन इंक. के सीईओ क्लाइड हिग्स ने कहा, "आज की तारीख तक हमने बेल्टलाइन में लगभग $700 मिलियन का निवेश किया है।" “हमने जो देखा है वह मोटे तौर पर $8 बिलियन का निजी निवेश है जिसने बेल्टलाइन का पालन किया है। इसने अटलांटा शहर के भीतर कई अच्छी चीजें और कई दबाव भी पैदा किए हैं।

जबकि क्षेत्र विकसित हो रहा है, सामुदायिक आयोजकों का एक समूह आवास की सामर्थ्य को बनाए रखने के प्रयास शुरू कर रहा है।

अटलांटा लैंड ट्रस्ट के कार्यकारी निदेशक, अमांडा राइन ने कहा, "बेल्टलाइन के जीवन में पहले से अधिक भूमि को सुरक्षित करने का अवसर होता तो यह बहुत अच्छा होता," क्योंकि संपत्ति के मूल्य परियोजना के करीब निकटता में वृद्धि जारी रखते हैं। ”

यह देखने के लिए वीडियो देखें कि कैसे अटलांटा तेजी से विकास के बीच आवास की सामर्थ्य को बनाए रखने की योजना बना रहा है।