$3 मिलियन का निवेश कैसे करें

तो आपके पास निवेश करने के लिए $3 मिलियन हैं। हो सकता है कि आपने सावधानीपूर्वक और अच्छी तरह से बचाया हो। हो सकता है कि आपने अपनी कंपनी बेच दी हो या सबसे ज्यादा बिकने वाला उपन्यास लिखा हो। हो सकता है कि आपने केवल लॉटरी जीती हो (सिद्धांत रूप में मज़ेदार, लेकिन हमारे द्वारा सुझाई गई वित्तीय योजना नहीं)। पहली बात सबसे पहले: बधाई हो! यह काफी उपलब्धि है। अब, आपको इसके साथ क्या करना चाहिए? वह सब पैसा छोड़कर एक चेकिंग खाते में विशेष रूप से अच्छी योजना नहीं है। वर्तमान ब्याज दरें शून्य के इतने करीब भुगतान करती हैं कि लगभग एक ही चीज़ हो। इसके बजाय, इनमें से कुछ मजबूत निवेश विकल्पों पर विचार करें।

एक वित्तीय सलाहकार आपकी संपत्ति को इस तरह से आवंटित करने में आपकी मदद कर सकता है जो आपके लक्ष्यों, समयरेखा और जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुकूल हो।

इंडेक्स फंड्स पर रिटायर

इंडेक्स फंड कुछ सबसे स्थिर निवेश हैं जो आप समय के साथ कर सकते हैं, फिर भी वार्षिक आधार पर ये भी अप्रत्याशित हो सकते हैं। 2017 और 2019 के बीच तीन साल की अवधि में, उदाहरण के लिए, एस एंड पी 500 प्रति वर्ष 21.83%, -4.38% और 31.49% का वार्षिक रिटर्न पोस्ट किया। इसका मतलब यह है कि एक सफल एस एंड पी 3 इंडेक्स फंड में $ 500 मिलियन का निवेश (जो एस एंड पी 500 के पास या उसके पास अपना रिटर्न पोस्ट करता है) 654,900 में $ 2017 लौटाया, 131,400 में $ 2018 खो दिया, और 944,700 में $ 2019 लौटाया।

यह एक अवसर पैदा करता है... अगर आप सावधान हैं।

औसतन ए मेनस्ट्रीम इंडेक्स फंड निवेशकों के लिए मजबूत रिटर्न जारी करेगा और आम तौर पर ऊपर की ओर रुझान करेगा। जबकि हाल के वर्षों में स्टॉक मार्केट निवेश में विशेष रूप से मजबूत वृद्धि देखी गई है, कुछ वर्षों में 30% से अधिक रिटर्न के साथ, दशकों की अवधि में S&P 500 ने औसतन लगभग 10% रिटर्न दिया है। 3 मिलियन डॉलर निवेश करने वाले किसी व्यक्ति के लिए इस तरह का रिटर्न सेवानिवृत्ति-स्तर की आय उत्पन्न कर सकता है। यहां तक ​​कि एक 10% वार्षिक रिटर्न भी $300,000 की ओर ले जाएगा जिसे आप अपने पोर्टफोलियो से स्किम कर सकते हैं, मूल धन को जारी रखने के लिए अछूता छोड़ सकते हैं।

हालांकि, हर साल इतना उदार नहीं होता है। 2013 में, S&P 3 में $500 मिलियन के निवेश ने 32.39% रिटर्न पोस्ट किया होता, जिससे आपको व्यक्तिगत आय में $1 मिलियन से अधिक वापस मिल जाता। 2018 में, आपका निवेश पोर्टफोलियो वास्तव में पैसा खो दिया होता।

कहानी जारी है

नतीजा यह है: एक एस एंड पी 500 इंडेक्स फंड एक अपेक्षाकृत रूढ़िवादी निवेश है, और इस तरह के शुरुआती मूलधन के साथ आपके पास इसके रिटर्न से बहुत ही आरामदायक आय उत्पन्न करने के लिए पर्याप्त पैसा है। हालाँकि, आपको बाजार में वार्षिक उतार-चढ़ाव की योजना बनानी चाहिए। जब किसी दिए गए वर्ष में आपका रिटर्न 10% से अधिक हो जाता है, तो उस अतिरिक्त को एक तरफ रख दें, जब बाजार में गिरावट आती है। ऐसा करें और आप इस घोंसले अंडे से प्राप्त होने वाली आय से अनिश्चित काल तक जीवित रह सकते हैं।

एक व्यवसाय को निधि दें

अब जब हमने आपके सबसे रूढ़िवादी विकल्पों में से एक को देख लिया है, तो चलिए दूसरी दिशा में चलते हैं।

बाजार पर सबसे संभावित रूप से आकर्षक निवेशों में से एक व्यापार निवेश है। किसी सफल उत्पाद या व्यवसाय को लॉन्च करने में किसी की मदद करने से आपका पैसा परिमाण के आदेश से बढ़ सकता है ... यदि आप सही कंपनी में निवेश करते हैं। अगले Google या Facebook को वित्त दें, और आप उस $3 मिलियन सीड मनी में कई शून्य जोड़ सकते हैं। कॉर्नर वीडियो रेंटल स्टोर लॉन्च करने में किसी की मदद करें और हो सकता है कि आपको वैसा रिटर्न न मिले।

किसी व्यवसाय को वित्तपोषित करना उतना ही उच्च-जोखिम है जितना कि यह उच्च-प्रतिफल है। आप आँकड़ों को कैसे पढ़ते हैं इसके आधार पर, कहीं भी कई से अधिकांश स्टार्टअप विफल हो जाते हैं, उनके बीज धन को अपने साथ ले जाना। वहीं, इस तरह का निवेश अक्सर निजी संबंधों से दूर हो जाता है। उन्हें खरीदने के लिए आपको उस अगले बड़े विचार वाले लोगों को ढूंढना होगा। जब तक आप इस तरह के किसी व्यक्ति को ऑनलाइन ढूंढ पाते हैं, तब तक आमतौर पर बहुत देर हो चुकी होती है।

यदि यह बड़ा स्विंग लेना रोमांचक लगता है, तो अधिकांश प्रमुख शहरों में इनोवेशन हब और इनक्यूबेटर हैं जो विशेष रूप से स्टार्टअप समुदायों को बढ़ावा देते हैं। प्रमुख विश्वविद्यालयों के बारे में भी यही सच है, जिनमें अक्सर अपने स्वयं के व्यवसाय शुरू करने की कोशिश कर रहे छात्रों के लिए कार्यक्रम होते हैं। एक संभावित देवदूत निवेशक के रूप में, आप अपने आप को लगभग तुरंत स्वागत योग्य पाएंगे। आयोजनों में भाग लेना शुरू करें। इनक्यूबेटर आयोजकों और विश्वविद्यालय के प्रोफेसरों तक पहुंचें और आम तौर पर शुरू करें उद्यमियों को जानना जो आपका स्थानीय समुदाय बनाते हैं।

इस प्रक्रिया को धीरे-धीरे करें। लोगों से मिलें, विचार सुनें और जब कोई सही पिच के साथ आपके पास आए तो आगे बढ़ने के लिए तैयार रहें।

रियल एस्टेट में निवेश करें

रियल एस्टेट बाजार में सबसे लोकप्रिय हाई-एंड निवेशों में से एक है। जबकि अचल संपत्ति बाजार में आने के लिए बहुत पैसा खर्च होता है, आप ऋण के साथ कई अग्रिम लागतों को टाल सकते हैं। यानी, यदि किसी संपत्ति की कीमत $1 मिलियन है, तो आपको केवल $200,000 अपने स्वयं के पैसे लगाने की आवश्यकता हो सकती है और बाकी को मॉर्गेज के जरिए फाइनेंस कर सकते हैं.

यह एक कठिन संपत्ति वर्ग भी है। सही बाजार में, रियल एस्टेट किसी भी निवेश के कुछ सबसे मजबूत रिटर्न प्रदान कर सकता है। राष्ट्रव्यापी, वर्ष 2010 और लेखन के समय के बीच, घर की कीमतें मूल्य में दोगुने से अधिक हो गई हैं. ये संख्या कुछ क्षेत्रों में अधिक मजबूत हैं, जैसे कि न्यूयॉर्क और सैन फ्रांसिस्को, और अन्य में कमजोर, जैसे कि ग्रामीण समुदाय।

अचल संपत्ति में निवेशक पूंजीगत लाभ या आय निवेश के माध्यम से अपना रिटर्न प्राप्त कर सकते हैं।

पूंजीगत लाभ के माध्यम से आप प्रशंसा की उम्मीद में संपत्ति खरीदेंगे। कुछ निवेशक बस अपनी संपत्ति रखते हैं और बाजार को इसके चारों ओर सराहना करने की अनुमति देते हैं, जबकि अन्य इसके मूल्य को बढ़ाने के लिए संपत्ति में पूंजीगत सुधार करते हैं। फिर आप इसे लाभ के लिए बेचते हैं। आय निवेश तब होता है जब आप राजस्व उत्पन्न करने की अपनी क्षमता के लिए अचल संपत्ति खरीदते हैं। अक्सर इसका मतलब यह होता है कि आप संपत्ति को या तो वाणिज्यिक या आवासीय किराएदारों को वापस किराए पर दे देते हैं। जब एक प्रबंधन कंपनी के माध्यम से किराए पर लिया जाता है तो यह एक है निष्क्रिय आय का सामान्य रूप. कोई और व्यवसाय के पहलू का ध्यान रखता है, किराए का एक हिस्सा बदले में रखता है, और बाकी आपको भेज देता है। राजस्व उत्पन्न करना आपके निवेश को भुनाने का एक धीमा तरीका है, लेकिन लंबे समय में यह अक्सर अधिक आकर्षक हो सकता है।

उस ने कहा, रियल एस्टेट एक बहुत ही उच्च जोखिम वाला निवेश हो सकता है। स्टार्टअप व्यवसाय में निवेश करने की तरह, जब रियल एस्टेट काम करता है तो यह बेहद लाभदायक हो सकता है। हालांकि, जब एक रियल एस्टेट निवेश विफल हो जाता है, तो इससे आपको नुकसान में बहुत पैसा खर्च करना पड़ सकता है।

एक मान्यता प्राप्त निवेशक बनें

अंत में, मान्यता प्राप्त निवेश की दुनिया को देखने पर विचार करें।

आम तौर पर बाजार में दो प्रकार के निवेश वर्ग होते हैं: सार्वजनिक और निजी। सार्वजनिक निवेश वे संपत्तियां हैं जिन्हें कोई भी खरीद सकता है, जैसे कि स्टॉक न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज. सार्वजनिक निवेश के लिए एक परिसंपत्ति को सूचीबद्ध करने के लिए एक फर्म को SEC की कठोर अनुमोदन प्रक्रिया से गुजरना पड़ता है, जिसके लिए पर्याप्त प्रकटीकरण और निरीक्षण की आवश्यकता होती है, जब फर्म अपनी संपत्ति को सूचीबद्ध करती है और पूरे समय के लिए फर्म इस संपत्ति को सूचीबद्ध रखती है। यह एक महंगी और कठिन प्रक्रिया है, लेकिन बदले में फर्म को संपूर्ण अमेरिकी बाजार की पूर्ण वित्तीय शक्ति तक पहुंच प्राप्त होती है।

निजी संपत्तियों को समान आवश्यकताओं को पूरा करने की आवश्यकता नहीं है। SEC के पास धोखाधड़ी को रोकने के लिए कुछ दिशा-निर्देश हैं, लेकिन किसी संपत्ति को सार्वजनिक रूप से निजी तौर पर सूचीबद्ध करना कहीं अधिक आसान है। बदले में, हालांकि, एक फर्म केवल निजी संपत्तियों को बेच सकती है जिन्हें जाना जाता है मान्यता प्राप्त निवेशक. ये वे निवेशक हैं जो ज्ञान और तरलता के लिए एसईसी के नियमों को पूरा करते हैं।

जबकि SEC ने इस विचार को परिभाषित किया है, इसके पास एक मान्यता प्राप्त निवेशक के रूप में अर्हता प्राप्त करने के लिए एक कठिन और तेज़ नियम नहीं है। सामान्य तौर पर इसका मतलब है कि कोई व्यक्ति जो अपने निवेश के जोखिमों को समझ सकता है; कोई है जो अपने निवेश पर नुकसान उठा सकता है; या आदर्श रूप से दोनों।

सार्वजनिक रूप से कारोबार किए गए निवेशों की तुलना में निजी संपत्तियों में अधिक जोखिम होता है, लेकिन वे बहुत अधिक पुरस्कार भी दे सकते हैं। में निवेश कर सकते हैं ऋण के विभिन्न रूप, अचल संपत्ति लेनदेन, व्यवसाय निर्माण और अन्य उत्पाद। निवेश फर्म इन निवेशों को मान्यता प्राप्त निवेशकों को प्रतिभूतियों के रूप में पेश करने के लिए मौजूद हैं, उदाहरण के लिए, स्टार्टअप व्यवसायों में निवेश करना पसंद करते हैं, लेकिन जो स्थानीय इनक्यूबेटर में हर सप्ताहांत खर्च नहीं करना चाहते हैं।

$3 मिलियन पूंजी के साथ आप अपने आप को योग्यता प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं एक मान्यता प्राप्त निवेशक, जो प्रतिभूतिकृत निवेशों की एक पूरी तरह से नई श्रेणी खोलेगा। फिर से, ये अधिक सट्टा उत्पाद हैं, लेकिन अच्छी तरह से तलाशने लायक हैं।

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आश्चर्यजनक रूप से लाखों डॉलर तक पहुंच निवेश विकल्पों की एक विस्तृत विविधता को खोलती है। यहां तक ​​​​कि अगर आप केवल कल्पना करना चाहते हैं कि आप उस तरह की नकदी का निवेश कैसे कर सकते हैं अचल संपत्ति जैसे विकल्प, व्यवसाय निर्माण और मान्यता प्राप्त निवेश तलाशने लायक हैं।

निवेश पर सुझाव

• यह एक मजेदार विचार अभ्यास है, लेकिन दस लाख डॉलर बनाने का सबसे अच्छा तरीका यह योजना बनाना नहीं है कि आप इसे कैसे खर्च करेंगे। आप इसे कैसे प्राप्त करेंगे, इसकी योजना बनाना है। यहीं पर एक वित्तीय सलाहकार अमूल्य हो सकता है। एक योग्य वित्तीय सलाहकार ढूँढना मुश्किल नहीं है। स्मार्टएसेट का मुफ़्त टूल आपके क्षेत्र की सेवा करने वाले तीन वित्तीय सलाहकारों के साथ आपका मेल खाता है, और आप अपने सलाहकार मैचों का साक्षात्कार बिना किसी कीमत के कर सकते हैं यह तय करने के लिए कि आपके लिए कौन सा सही है। यदि आप एक सलाहकार खोजने के लिए तैयार हैं जो आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में आपकी सहायता कर सकता है, अभी शुरू हो जाओ.

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