यदि आपके पास निवेश करने के लिए $100,000 है, तो आप निष्क्रिय आय में प्रति वर्ष हजारों डॉलर उत्पन्न कर सकते हैं। आप अपने $100,000 के लिए जिस प्रकार का निवेश चुनते हैं, वह यह निर्धारित कर सकता है कि आप कितनी निष्क्रिय आय की उम्मीद कर सकते हैं, साथ ही इसमें शामिल जोखिम और उसका कर उपचार भी निर्धारित कर सकता है। यदि निष्क्रिय आय प्राप्त करने का विचार आकर्षक लगता है, तो a वित्तीय सलाहकार आरंभ करने में आपकी सहायता कर सकता है.
निष्क्रिय आय परिभाषित
"निष्क्रिय आय" शब्द के दो अलग-अलग अर्थ हैं। सामान्य प्रयोग में इसका तात्पर्य बिना परिश्रम कमाए गए धन से है। यह इसे नौकरी पर काम करके अर्जित धन से अलग करता है। उदाहरण के लिए, बचत खातों पर ब्याज, इस समझ के अनुसार निष्क्रिय आय है, जबकि वेतन, वेतन, टिप्स, कमीशन, बोनस और इसी तरह की अन्य चीजें निष्क्रिय आय नहीं हैं।
आंतरिक राजस्व सेवा की एक और परिभाषा है। आईआरएस को, निष्क्रिय आय यह ज्यादातर किराये की अचल संपत्ति और सीमित भागीदारी और छोटे व्यवसायों में स्वामित्व हितों से प्राप्त आय तक सीमित है जहां मालिक कोई महत्वपूर्ण सक्रिय भूमिका नहीं निभाता है। आईआरएस के अनुसार, बैंक खाते का ब्याज, स्टॉक लाभांश और निवेश से होने वाली अन्य आय निष्क्रिय आय नहीं है, बल्कि अर्जित आय है।
यदि आप किसी ऐसी चीज़ पर पैसा खो देते हैं जिसे आईआरएस एक निष्क्रिय निवेश मानता है तो अंतर मायने रख सकता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि आप लाभदायक निष्क्रिय निवेश से कर योग्य आय को कम करने के लिए एक निष्क्रिय निवेश से घाटे को घटा सकते हैं। हालाँकि, अधिकांश निवेशकों के लिए यह एक मामूली विचार है, इसलिए अधिकांश उद्देश्यों के लिए निष्क्रिय आय की सामान्य समझ काफी अच्छी है।
$100,000 से निष्क्रिय आय
$100,000 से आप कितनी निष्क्रिय आय अर्जित कर सकते हैं यह स्वाभाविक रूप से इस बात पर निर्भर करता है कि आप इसे कहाँ निवेश करते हैं। सबसे सुविधाजनक और सुरक्षित स्थान बैंक बचत खाता है। ये संघीय स्तर पर बीमाकृत हैं और प्रति वर्ष 1.5% तक की दरों की पेशकश कर सकते हैं, जो $1,500 से सालाना $100,000 के बराबर है। स्मार्टएसेट बचत खाते की तुलना टूल आपको सबसे अधिक भुगतान वाले बचत खाते ढूंढने में मदद कर सकता है।
बैंक जमा प्रमाणपत्र (सीडी) समान रूप से कम जोखिम वाले होते हैं, हालांकि कम लचीले होते हैं। आप वर्तमान में कर सकते हैं 1.75% तक ब्याज पाएं, यदि आप अपने $1,750 को एक वर्ष के लिए लॉक करना चाहते हैं, तो वार्षिक निष्क्रिय आय में $100,000 उत्पन्न करने के लिए पर्याप्त है। लंबी अवधि की सीडी आम तौर पर अधिक भुगतान करती हैं।
प्रतिभूति बाजार संभावित रूप से अधिक निष्क्रिय आय के लिए $100,000 निवेश करने का एक और सुविधाजनक तरीका है। S&P 500 शायद निवेश रिटर्न के लिए सबसे व्यापक रूप से इस्तेमाल किया जाने वाला बेंचमार्क है। लगभग एक शताब्दी से अधिक, निवेश से रिटर्न बड़ी कंपनी के शेयरों की इस व्यापक टोकरी में लाभांश और मूल्य प्रशंसा सहित प्रति वर्ष औसतन 10% का लाभ हुआ है। $100,000 पर, इसका तात्पर्य प्रति वर्ष निष्क्रिय आय में $10,000 है, हालाँकि बाज़ार में गिरावट के दौरान आपको इसे समायोजित करना पड़ सकता है।
आप किसी भी ऑनलाइन या पारंपरिक ब्रोकरेज या बैंक से व्यक्तिगत स्टॉक और बॉन्ड खरीद सकते हैं। वही स्रोत आसान निवेश की अनुमति देते हैं म्यूचुअल फंड और एक्सचेंज ट्रेडेड फंड इसमें आय-उत्पादक प्रतिभूतियों की विविध टोकरियाँ शामिल हैं जिनसे व्यक्तिगत स्टॉक और बॉन्ड की तुलना में अधिक स्थिर रिटर्न देने की उम्मीद की जाती है।
ध्यान दें कि अधिकांश विशेषज्ञ आपके निवेश खाते से प्रति वर्ष 10% निकालने की योजना के साथ-साथ एसएंडपी 500 में सब कुछ डालने की योजना के प्रति सावधानी बरतते हैं। इसके बजाय, वे 60% स्टॉक और 40% बांड के एक विविध पोर्टफोलियो और वार्षिक निकासी राशि का सुझाव देते हैं। पहले वर्ष 4% या $4,000, बाद के आंकड़ों को मुद्रास्फीति के हिसाब से समायोजित किया जाएगा। छोटी राशि बाज़ार की अस्थिरता के प्रभावों से बचाती है और आदर्श रूप से यह सुनिश्चित करेगी कि आपका $100,000 कम से कम 30 वर्षों के लिए निष्क्रिय आय प्रदान करता है।
यदि आप स्वयं $100,000 का निवेश करने में सहज नहीं हैं, तो आप एक किराये पर ले सकते हैं पेशेवर निवेश प्रबंधक आपके लिए काम करने के लिए. निवेश प्रबंधक आपसे आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के बारे में बात करेगा, एक पोर्टफोलियो रणनीति विकसित करेगा और नौकरी से जुड़ी सभी खरीद, बिक्री और अन्य काम संभालेगा। निवेश प्रबंधक आपको उच्च रिटर्न अर्जित करने में मदद कर सकते हैं और आम तौर पर उस राशि का 1% वार्षिक शुल्क लेते हैं जो वे आपके लिए प्रबंधित कर रहे हैं। रोबो-सलाहकार, जो मानवीय तत्व को छोड़ देते हैं और विशेष सॉफ्टवेयर का उपयोग करके काम को स्वचालित करते हैं, काफी कम, आमतौर पर प्रति वर्ष लगभग 0.25% के लिए एक पोर्टफोलियो का प्रबंधन कर सकते हैं।
यदि आप आईआरएस-प्रकार की निष्क्रिय आय चाहते हैं, तो किराये की अचल संपत्ति सबसे लोकप्रिय तरीकों में से एक है निष्क्रिय आय उत्पन्न करें. आप कम लागत वाले बाज़ार में अपने $100,000 में एक छोटी संपत्ति खरीदने में सक्षम हो सकते हैं। या आप किसी महंगी संपत्ति पर डाउन पेमेंट के रूप में नकद राशि प्राप्त कर सकते हैं। किराये की अचल संपत्ति के लिए कुछ नियमों का उपयोग करते हुए, $100,000 की संपत्ति प्रति माह $1,000 किराया उत्पन्न कर सकती है, जिसकी आप उम्मीद कर सकते हैं परिचालन व्यय के बाद आधा ($500 प्रति माह या $6,000 प्रति वर्ष)।
अपने सभी निष्क्रिय आय अंडों को एक रियल एस्टेट संपत्ति टोकरी में रखना कई निवेशकों के लिए बहुत जोखिम भरा हो सकता है। सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाले शेयरों में निवेश करना एक अधिक विविध विकल्प है अचल संपत्ति निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) जिसके पास बड़ी संख्या में संपत्तियां हैं। विदेश यूएस आरईआईटी का सूचकांक ऐतिहासिक रूप से व्यापक रूप से अलग-अलग वार्षिक कुल रिटर्न का उत्पादन किया गया है जो औसतन लगभग 12% है, इसलिए आरईआईटी में निवेश किए गए $100,000 निष्क्रिय आय में प्रति वर्ष लगभग $12,000 उत्पन्न कर सकते हैं।
रॉयल्टी आय आईआरएस निष्क्रिय आय परिभाषा को पूरा करती है और शेयर खरीदकर उपलब्ध होती है सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाले रॉयल्टी ट्रस्ट या रॉयल्टी एक्सचेंजों पर बोली लगाना. तेल और गैस क्षेत्र, फ़िल्में, संगीत, किताबें और बहुत कुछ रॉयल्टी उत्पन्न कर सकते हैं। आय की मात्रा व्यापक रूप से भिन्न होती है लेकिन स्थिर और पूर्वानुमानित होती है।
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निष्क्रिय आय जिसके लिए निवेशक को किसी प्रयास की आवश्यकता नहीं होती, वह सामान्य बचत खातों से लेकर विभिन्न प्रकार के निवेशों में उपलब्ध होती है तेल और गैस रॉयल्टी भरोसा करता है. कम जोखिम वाले निष्क्रिय निवेश सबसे कम भुगतान करते हैं, जबकि शेयर बाजार जैसे जोखिम भरे निवेश से होने वाली निष्क्रिय आय सबसे अधिक भुगतान करती है। $100,000 वाला एक निवेशक संभावित रूप से निष्क्रिय निवेश से प्रति वर्ष औसतन $1,500 से लेकर $12,000 तक की उम्मीद कर सकता है, जिसकी देखरेख के लिए बहुत कम या कोई प्रयास की आवश्यकता नहीं होगी।
निवेश युक्तियाँ
A वित्तीय सलाहकार आपको एक निष्क्रिय निवेश पोर्टफोलियो बनाने में मदद मिल सकती है जो आपकी आवश्यकताओं को पूरा करता है। यदि आपके पास अभी तक कोई वित्तीय सलाहकार नहीं है, तो उसे ढूंढना जटिल नहीं होगा। स्मार्टएसेट का मुफ़्त टूल आपके क्षेत्र की सेवा करने वाले तीन वित्तीय सलाहकारों के साथ आपका मेल खाता है, और आप अपने सलाहकार मैचों का साक्षात्कार बिना किसी कीमत के कर सकते हैं यह तय करने के लिए कि आपके लिए कौन सा सही है। यदि आप एक सलाहकार खोजने के लिए तैयार हैं जो आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में आपकी सहायता कर सकता है, अभी शुरू हो जाओ.
यदि आप आय के अन्य स्रोत तलाश रहे हैं, तो यहां हैं गारंटीशुदा आय उत्पन्न करने के पाँच तरीके.
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पोस्ट निष्क्रिय आय के लिए $100,000 का निवेश कैसे करें पर पहली बार दिखाई दिया स्मार्टएसेट ब्लॉग.
स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/turn-100-00-steady-passive-160029074.html