मैंने हाल ही में अपना अपार्टमेंट बेच दिया है और अर्जित की गई इक्विटी ($200,000 से अधिक) को अपने साथी के पास एक नई कोंडो इकाई में डाल दिया है। मेरा साथी - हम शादीशुदा नहीं हैं - शीर्षक पर है, लेकिन गिरवी पर नहीं। वह बिना किसी असफलता के मासिक सभी खर्चों का आधा भुगतान करता है। जिस स्थिति में हम अलग हो जाते हैं, उस स्थिति में मेरी इक्विटी का दस्तावेजीकरण और सुरक्षा करने का सबसे अच्छा तरीका क्या होगा?
प्रिय जटिल,
इसे "रियल एस्टेट" के लिए "आर" या "रूह-रोह" के लिए "आर" के तहत दर्ज करें।
यदि वह शीर्षक पर है, तो उसे बंधक पर होना चाहिए। यह संपत्ति के स्वामित्व समझौते के भीतर शक्ति का असंतुलन पैदा करता है। आपने न केवल $ 200,000 का निवेश किया है, बल्कि आप सभी जोखिम उठा रहे हैं। यदि इस आदमी के साथ आपके रिश्ते में खटास आती है, और वह चला जाता है, तो आपको अपना घर खोने और अपनी क्रेडिट रेटिंग को नुकसान पहुंचाने से बचने के लिए भुगतान करने के लिए छोड़ दिया जाएगा, न कि उसे।
क्या अधिक है, यदि आप गिरवी का भुगतान करते हैं, तो भी वह संपत्ति के अपने 50% हिस्से का हकदार होगा यदि आप इसे बेचते हैं। यह उसके लिए फायदे का सौदा है। आपने अपने स्वयं के धन का $200,000 भी लिया और इसे एक साझा संपत्ति में मिला दिया। यह एक सावधान कहानी है और एक पाठ्यपुस्तक उदाहरण है कि एक साथी के साथ संपत्ति खरीदते समय किन बातों से बचना चाहिए, विशेष रूप से जिससे आपकी शादी नहीं हुई है।
मैं मान रहा हूँ कि आपके साथी का वेतन और/या क्रेडिट रेटिंग कम थी और इस कारण से, आपने अपना नाम गिरवी रखने का निर्णय लिया। यह एक असामान्य व्यवस्था है, लेकिन एक को - जबकि आपका रिश्ता स्वस्थ और मजबूत है - को संबोधित किया जाना चाहिए। यदि आप उसे गिरवी पर रखते हैं, तो आपको पुनर्वित्त करना होगा, और आपकी खरीद के बाद से दरें बढ़ने की संभावना है।
A सहवास समझौता अविवाहित जोड़ों के लिए एक बुद्धिमान कदम है, खासकर जिनके पास घर है। यह एक अनुबंध है - एक वास्तविक विवाह पूर्व समझौता। आप दोनों नियम और शर्तों से सहमत हैं: यदि आप अलग हो जाते हैं या आप में से एक दूसरे की मृत्यु से पहले घर का क्या होता है? क्या आप संपत्ति बेचते हैं और आय 50/50 विभाजित करते हैं? उदाहरण के लिए, आपका हेल्थकेयर प्रॉक्सी कौन है?
आपको उस समझौते में यह निर्दिष्ट करना चाहिए कि यदि आपके प्रेमी ने डाउन पेमेंट में योगदान नहीं किया है, तो आप दोनों को घर में निवेश किया गया पैसा वापस मिल जाएगा। आप अपने रहने की स्थिति के आसपास सहवास समझौते के बारे में बातचीत को फ्रेम कर सकते हैं, और उस संपत्ति पर अपनी स्थिति शामिल कर सकते हैं जो आपके पास संयुक्त रूप से है। हमेशा की तरह, हस्ताक्षर करने से पहले एक वकील से कुछ भी समीक्षा करें।
मैं आपके नए घर में - एक साथ - कई खुशहाल वर्षों की कामना करता हूं।
चेक आउट मनीषी निजी फेसबुक समूह, जहां हम जीवन के सबसे खराब पैसे के मुद्दों के जवाब तलाशते हैं। पाठक मुझे हर तरह की दुविधाओं के साथ लिखते हैं। अपने प्रश्न पोस्ट करें, मुझे बताएं कि आप किस बारे में अधिक जानना चाहते हैं, या नवीनतम मनीस्टार कॉलम में वजन करें।
धनी को खेद है कि वह व्यक्तिगत रूप से प्रश्नों का उत्तर नहीं दे सकता।
अपने प्रश्नों को ईमेल करके, आप उन्हें MarketWatch पर अनाम रूप से प्रकाशित करने के लिए सहमत हैं। मार्केटवॉच के प्रकाशक डॉव जोन्स एंड कंपनी को अपनी कहानी सबमिट करके, आप समझते हैं और सहमत हैं कि हम आपकी कहानी, या इसके संस्करणों का उपयोग सभी मीडिया और प्लेटफार्मों में कर सकते हैं, जिसमें तीसरे पक्ष के माध्यम से भी शामिल है।.
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मुझे अपनी मां से 130,000 डॉलर की विरासत मिली। मेरे पति कहते हैं कि यह मेरा खर्च करने के लिए है। मुझे इसके साथ क्या करना चाहिए - और मैं इतना दोषी क्यों महसूस करता हूँ?
मैंने अपने प्रेमी के साथ एक कोंडो इकाई के लिए $200K का डाउन पेमेंट किया। वह शीर्षक पर है, लेकिन बंधक पर नहीं। अब मैं अपने इक्विटी निवेश की सुरक्षा कैसे करूं?
प्रिय क्वेंटिन,
मैंने हाल ही में अपना अपार्टमेंट बेच दिया है और अर्जित की गई इक्विटी ($200,000 से अधिक) को अपने साथी के पास एक नई कोंडो इकाई में डाल दिया है। मेरा साथी - हम शादीशुदा नहीं हैं - शीर्षक पर है, लेकिन गिरवी पर नहीं। वह बिना किसी असफलता के मासिक सभी खर्चों का आधा भुगतान करता है। जिस स्थिति में हम अलग हो जाते हैं, उस स्थिति में मेरी इक्विटी का दस्तावेजीकरण और सुरक्षा करने का सबसे अच्छा तरीका क्या होगा?
निष्ठा से,
जटिल
प्रिय जटिल,
इसे "रियल एस्टेट" के लिए "आर" या "रूह-रोह" के लिए "आर" के तहत दर्ज करें।
यदि वह शीर्षक पर है, तो उसे बंधक पर होना चाहिए। यह संपत्ति के स्वामित्व समझौते के भीतर शक्ति का असंतुलन पैदा करता है। आपने न केवल $ 200,000 का निवेश किया है, बल्कि आप सभी जोखिम उठा रहे हैं। यदि इस आदमी के साथ आपके रिश्ते में खटास आती है, और वह चला जाता है, तो आपको अपना घर खोने और अपनी क्रेडिट रेटिंग को नुकसान पहुंचाने से बचने के लिए भुगतान करने के लिए छोड़ दिया जाएगा, न कि उसे।
क्या अधिक है, यदि आप गिरवी का भुगतान करते हैं, तो भी वह संपत्ति के अपने 50% हिस्से का हकदार होगा यदि आप इसे बेचते हैं। यह उसके लिए फायदे का सौदा है। आपने अपने स्वयं के धन का $200,000 भी लिया और इसे एक साझा संपत्ति में मिला दिया। यह एक सावधान कहानी है और एक पाठ्यपुस्तक उदाहरण है कि एक साथी के साथ संपत्ति खरीदते समय किन बातों से बचना चाहिए, विशेष रूप से जिससे आपकी शादी नहीं हुई है।
मैं मान रहा हूँ कि आपके साथी का वेतन और/या क्रेडिट रेटिंग कम थी और इस कारण से, आपने अपना नाम गिरवी रखने का निर्णय लिया। यह एक असामान्य व्यवस्था है, लेकिन एक को - जबकि आपका रिश्ता स्वस्थ और मजबूत है - को संबोधित किया जाना चाहिए। यदि आप उसे गिरवी पर रखते हैं, तो आपको पुनर्वित्त करना होगा, और आपकी खरीद के बाद से दरें बढ़ने की संभावना है।
A सहवास समझौता अविवाहित जोड़ों के लिए एक बुद्धिमान कदम है, खासकर जिनके पास घर है। यह एक अनुबंध है - एक वास्तविक विवाह पूर्व समझौता। आप दोनों नियम और शर्तों से सहमत हैं: यदि आप अलग हो जाते हैं या आप में से एक दूसरे की मृत्यु से पहले घर का क्या होता है? क्या आप संपत्ति बेचते हैं और आय 50/50 विभाजित करते हैं? उदाहरण के लिए, आपका हेल्थकेयर प्रॉक्सी कौन है?
आपको उस समझौते में यह निर्दिष्ट करना चाहिए कि यदि आपके प्रेमी ने डाउन पेमेंट में योगदान नहीं किया है, तो आप दोनों को घर में निवेश किया गया पैसा वापस मिल जाएगा। आप अपने रहने की स्थिति के आसपास सहवास समझौते के बारे में बातचीत को फ्रेम कर सकते हैं, और उस संपत्ति पर अपनी स्थिति शामिल कर सकते हैं जो आपके पास संयुक्त रूप से है। हमेशा की तरह, हस्ताक्षर करने से पहले एक वकील से कुछ भी समीक्षा करें।
मैं आपके नए घर में - एक साथ - कई खुशहाल वर्षों की कामना करता हूं।
चेक आउट मनीषी निजी फेसबुक समूह, जहां हम जीवन के सबसे खराब पैसे के मुद्दों के जवाब तलाशते हैं। पाठक मुझे हर तरह की दुविधाओं के साथ लिखते हैं। अपने प्रश्न पोस्ट करें, मुझे बताएं कि आप किस बारे में अधिक जानना चाहते हैं, या नवीनतम मनीस्टार कॉलम में वजन करें।
धनी को खेद है कि वह व्यक्तिगत रूप से प्रश्नों का उत्तर नहीं दे सकता।
अपने प्रश्नों को ईमेल करके, आप उन्हें MarketWatch पर अनाम रूप से प्रकाशित करने के लिए सहमत हैं। मार्केटवॉच के प्रकाशक डॉव जोन्स एंड कंपनी को अपनी कहानी सबमिट करके, आप समझते हैं और सहमत हैं कि हम आपकी कहानी, या इसके संस्करणों का उपयोग सभी मीडिया और प्लेटफार्मों में कर सकते हैं, जिसमें तीसरे पक्ष के माध्यम से भी शामिल है।.
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मुझे अपनी मां से 130,000 डॉलर की विरासत मिली। मेरे पति कहते हैं कि यह मेरा खर्च करने के लिए है। मुझे इसके साथ क्या करना चाहिए - और मैं इतना दोषी क्यों महसूस करता हूँ?
स्रोत: https://www.marketwatch.com/story/i-put-200-00-towards-a-down-payment-for-a-condo-with-my-boyfriend-he-is-on-the- टाइटल-बट-नॉट-ऑन-द-मॉर्गेज-हाउ-डू-आई-प्रोटेक्ट-माय-इक्विटी-इन्वेस्टमेंट-अब-11654473452?siteid=yhoof2&yptr=yahoo