प्रिय मार्केटवॉच,
मैं 38 साल का हूं और सोच रहा हूं कि क्या मैं कभी रिटायर हो पाऊंगा। 2020 में, मैंने 649,000% गिरावट के साथ $25 का घर खरीदा। 2022 में, मैंने इसे $1.3 मिलियन में बेच दिया, उस पैसे को ले लिया और नकद भुगतान कम कर दिया। मेरा कुल मासिक आवास व्यय अभी भी $1,500 (कर, बीमा, HOA, उपयोगिताओं, आदि) है। मेरे पास हाल तक कोई कार नहीं थी और अब अगले 1,000 वर्षों के लिए $5 का भुगतान करना है।
बोनस के साथ मेरी आय $150,000 है। मेरे पास पारंपरिक आईआरए में $ 150,000, रोथ में $ 50,000 और मेरी कंपनी 50,000 (के) (401% रोथ, 20% पारंपरिक) में $ 80 है। मैं वर्तमान में अपने योगदान को अधिकतम कर रहा हूं, मेरे पास $ 4,000/वर्ष का नियोक्ता मैच है और साथ ही कर 8,000 (के) के बाद कंपनी में अतिरिक्त $ 401/वर्ष डालते हैं। मेरे पास लगभग $1,300 प्रति माह अतिरिक्त आय है। क्या मैं पर्याप्त बचत कर रहा हूँ? क्या मैं आय पैदा करने वाली संपत्ति खरीदने और अपनी सेवानिवृत्ति बचत में कटौती करने से बेहतर होगा?
मदद!
देखें: मैं $36 के साथ 435,000 वर्ष का हूं और जल्दी रिटायर होना चाहता हूं - 'जितना जल्दी उतना बेहतर' - लेकिन एक मितव्ययी जीवन शैली के बिना
प्रिय पाठक,
सबसे पहले, आपके 30 के दशक में होने, इतनी बचत करने, अपने वित्तीय निर्णयों के बारे में गहराई से सोचने और वास्तव में अपनी सेवानिवृत्ति सुरक्षा पर नब्ज रखने के लिए यश। यह अपने आप में एक बहुत बड़ी उपलब्धि है।
आप बहुत खुशकिस्मत हैं कि आप उस स्थिति में हैं जहां आप वह वेतन अर्जित करते हैं जो आप करते हैं और आपके पास पेश किए जाने वाले खाते और नियोक्ता मेल खाते हैं। यह एक ऐसी स्थिति है जिसमें बहुत से युवा अमेरिकी खुद को नहीं पाते हैं, और आपको इसका पूरी तरह से लाभ उठाना चाहिए। देश एक तरह से आगे बढ़ रहा है जहां निजी क्षेत्र के पेंशन को चरणबद्ध तरीके से समाप्त किया जा रहा है, सामाजिक सुरक्षा कुछ प्रकार के बदलाव के बीच में है (कांग्रेस ने इसे कभी भी कमजोर नहीं होने दिया है, लेकिन इस समय इसे मदद की ज़रूरत है) और सेवानिवृत्त लोगों के लिए ज्यादातर जिम्मेदार हैं अपनी खुद की सेवानिवृत्ति आय, जितनी जल्दी कर्मचारी अपनी सेवानिवृत्ति के पीछे के वित्त के बारे में सोचते हैं, उतना ही बेहतर है। ऐसा करते समय एक 401 (के), एक नियोक्ता मैच और एक अच्छा वेतन प्रमुख तत्व हैं।
आप पूछते हैं कि क्या आप पर्याप्त बचत कर रहे हैं, लेकिन सच कहा जाए तो वास्तव में यह जानने का कोई तरीका नहीं है कि "पर्याप्त" क्या है। आप 38 वर्ष के हैं, इसलिए जब तक आप अपने 60 के दशक में पारंपरिक सेवानिवृत्ति की तुलना में काफी पहले सेवानिवृत्त होने की योजना नहीं बनाते हैं, तब तक आपको यह नहीं पता होगा कि सेवानिवृत्ति में आपके खर्च क्या होंगे। कोई भी निश्चित रूप से नहीं जान सकता है कि आवास, उपयोगिताओं, ऑटो भुगतान, स्वास्थ्य देखभाल, आपात स्थिति और इतने पर 20 या 30 साल का खर्च आएगा। आप कोशिश कर सकते हैं और गणना कर सकते हैं कि आप हर साल सेवानिवृत्ति आय में क्या चाहते हैं, मुद्रास्फीति में कारक, और प्रयास करने के लिए एक संख्या खोजने के लिए पीछे की ओर काम करें, लेकिन यह आंकड़ा अब और जब आप वास्तव में सेवानिवृत्ति के करीब होंगे, के बीच कई बार बदल जाएगा। .
MarketWatch का कॉलम देखें "सेवानिवृत्ति भाड़े" अपनी खुद की सेवानिवृत्ति बचत यात्रा के लिए सलाह के उचित कार्य के लिए
कहा जा रहा है कि, इस समय आपकी सेवानिवृत्ति की यात्रा में, वर्तमान में खुद को पूरी तरह से वंचित किए बिना जितना संभव हो उतना बचाने, बचाने, बचाने पर ध्यान देना चाहिए। ऐसा प्रतीत होता है कि आप ऐसा कर रहे हैं।
यदि आय-अर्जक संपत्ति से आपका तात्पर्य किराये की आय पर ध्यान केंद्रित करने से है, तो यह निश्चित रूप से अतिरिक्त नकदी लाने का एक तरीका है, लेकिन यह अक्सर बहुत सारे काम के साथ आता है। यदि आपके पास रिक्तियां हैं तो ऐसे महीने हैं जहां आप पैसे नहीं कमा सकते हैं, और फिर आदर्श समय से कम है जब आप मरम्मत, प्रतिस्थापन आदि के लिए भुगतान कर रहे हैं। किराये की आय पैसा बनाने का एक शानदार तरीका है - बहुत से लोग जो जल्दी सेवानिवृत्त होते हैं, वे इसे सेवानिवृत्ति आय के अपने मुख्य स्रोतों में से एक के रूप में उपयोग करते हैं - लेकिन यह 401 (के) या आईआरए में नकदी छिपाने से अधिक गहन है। आपको विश्वसनीय और जिम्मेदार किरायेदारों को भी ढूंढना होगा, क्योंकि इसके विपरीत मकान मालिक के रूप में आपके लिए बहुत बड़ा सिरदर्द हो सकता है।
यदि आप उस मार्ग पर जाते हैं, तो अतिरिक्त नकदी को पक्ष में रखने की योजना बनाएं, यदि आपको कुछ ठीक करने की आवश्यकता है और यदि आप अंततः कई संपत्तियां प्राप्त करने का निर्णय लेते हैं, तो दिन-प्रतिदिन के व्यवसाय को बनाए रखने में मदद के लिए एक भरोसेमंद प्रबंधक को काम पर रखने पर विचार करें। संपत्ति खरीदने से पहले, सुनिश्चित करें कि आप घर या इमारत की "हड्डियों" को देखते हैं और छत, पाइप, संपत्ति का इतिहास आदि पर विवरण प्राप्त करते हैं।
किराये की संपत्ति के बदले आपको अपनी सेवानिवृत्ति बचत में बहुत अधिक कटौती नहीं करनी चाहिए। आदर्श रूप से, आप उस लाभ में से कुछ लेकर भविष्य के लिए खाते में डाल देंगे। लेकिन मैं कहूंगा, आप वैसे भी भविष्य के लिए अपने प्रकार के खातों में विविधता लाना चाह सकते हैं।
यह भी देखें: क्या आपको सेवानिवृत्ति में मकान मालिक होना चाहिए?
आप उल्लेख करते हैं कि आपके पास रोथ और पारंपरिक खाते हैं। यह बहुत अच्छा है, क्योंकि टैक्स डायवर्सिफिकेशन रिटायरमेंट में एक बड़ा फायदा है। यह आपको यह चुनने की क्षमता देता है कि आप अपनी सेवानिवृत्ति आय का स्रोत कैसे बनाते हैं, और इसलिए आप संभावित रूप से कितने कर बिल का सामना कर सकते हैं, और यह शक्तिशाली है। लेकिन यह एकमात्र साधन नहीं है। आपके पास मौजूद खातों के प्रकारों में विविधता लाने से भी मदद मिलती है। उदाहरण के लिए, आपके पास 401 (के) और आईआरए हैं, लेकिन उन खातों पर प्रतिबंध हैं, जैसे खाताधारक को उनसे स्वतंत्र रूप से वापस लेने के लिए 59 ½ वर्ष का होना चाहिए (रोथ्स निवेशक के योगदान को जुर्माना मुक्त वितरित करने की अनुमति देते हैं, लेकिन वहां हैं अन्य निकासी नियमों को ध्यान में रखना)।
सेवानिवृत्ति के लिए अपना सारा पैसा सेवानिवृत्ति खातों में डालने के बजाय, आप ब्रोकरेज खाते की कोशिश करना चाह सकते हैं। वे कर योग्य हैं, लेकिन वितरण के लिए कम नियम हैं, और इससे मदद मिल सकती है यदि आप सभी के बाद जल्दी सेवानिवृत्त हो जाएं।
अभी के लिए, अच्छा काम जारी रखें। तथ्य यह है कि आप अपनी सेवानिवृत्ति सुरक्षा में पहले से ही निवेशित हैं, यह एक बहुत अच्छा संकेत है।
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Source: https://www.marketwatch.com/story/im-38-sold-my-home-for-1-3-million-and-save-my-money-but-i-wonder-if-ill-ever-be-able-to-retire-6a7d9da8?siteid=yhoof2&yptr=yahoo