पागल लक्जरी सुविधाओं के साथ $ 22.5 मिलियन मियामी कॉन्डो के अंदर

मियामी में 22.5 मिलियन डॉलर का यह कॉन्डो चार बेडरूम और साढ़े पांच स्नान के साथ 6,200 वर्ग फुट में फैला है। लेकिन शायद उन चार दीवारों के अंदर जो आता है उससे कहीं अधिक प्रभावशाली इसके साथ आने वाली शीर्ष सुविधाओं की दिमाग उड़ाने वाली सूची है।

लक्ज़री कॉन्डो फ्लोरिडा के सनी आइल्स बीच में टर्नबेरी ओशन क्लब रेजिडेंस की 48 वीं मंजिल पर स्थित है, जहाँ 70,000 वर्ग फुट और 300 एकड़ में फैली सुविधाओं में एक विशाल वाटरपार्क से लेकर $ 1.2 मिलियन बीचफ्रंट कैबाना तक सब कुछ शामिल है।

इमारत का मुख्य स्थान, अटलांटिक महासागर और इंट्राकोस्टल जलमार्ग के बीच स्थित है, जिसका अर्थ है फ्लो-थ्रू अपार्टमेंट जो इमारत की पूरी लंबाई का विस्तार करते हैं - जैसे यूनिट 4803, वर्तमान में बिक्री के लिए - दो अलग-अलग तट दृश्य प्रदान करते हैं और खरीदारों के लिए एक प्रीमियम का आदेश देते हैं जो एक तटरेखा पर सूर्य को उगते और दूसरे तट पर अस्त होते देखने के लिए अधिक भुगतान करना होगा।

कोंडो के प्रभावशाली सुविधाएं अक्टूबर में एक रिकॉर्ड तोड़ने में मदद की जब 23 वीं मंजिल पर $ 50 मिलियन का डुप्लेक्स $ 3,850 प्रति वर्ग फुट से अधिक में बेचा गया, दक्षिण फ्लोरिडा रियल एस्टेट ब्रोकर सेनाडा के अनुसार सनी आइल्स बीच में एक कॉन्डो के लिए उच्चतम मूल्य-प्रति-वर्ग फुट हासिल किया गया। Adzem, जिन्होंने हाल ही में CNBC को इमारत के दौरे पर और $22.5 मिलियन के निवास को पकड़ने के लिए लिया था।

Adzem ने कहा, "सनी आइल्स बीच अल्ट्रा लक्ज़री ब्रांडेड विकास का केंद्र है, और सभी प्रतिस्पर्धाओं के साथ उन्हें असाधारण सुविधाओं और अद्वितीय ब्रांडों के साथ प्रीमियम कमांड करने के लिए अंतर करना पड़ता है।" 

18501 कॉलिन्स एवेन्यू में निवासियों को दी जाने वाली सभी अतिरिक्त सुविधाओं को अनपैक करने में कुछ समय लगेगा, क्योंकि वे इमारत के अंदर छह सुविधा-समर्पित स्तरों को फैलाते हैं और 300 एकड़ के टर्नबेरी आइल कंट्री क्लब में फैलते हैं।

निवासियों को क्लब में एक सामाजिक सदस्यता कार्यक्रम मिलता है, जो लगभग एक मील दूर है और इसमें दो 16-होल विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और एक विशाल वाटरपार्क शामिल हैं। कोंडो का मेगा-एमेनिटी पैकेज फॉनटेनब्लियू एविएशन तक भी फैला हुआ है, जो पास के मियामी-ओपा लोका कार्यकारी हवाई अड्डे पर एक निजी कॉर्पोरेट जेट केंद्र है, जहां टर्नबेरी निवासी तथाकथित "वीआईपी विशेषाधिकार" प्राप्त करते हैं। और नौकायन भीड़ के लिए, टर्नबेरी मरीना तक पहुंच है जो निवास की वेबसाइट के अनुसार 180 फीट लंबी नौकाओं को डॉक कर सकती है।

Adzem ने कहा, "Turnberry Ocean Club अपने साथ एक सुस्पष्ट कैचेट लेकर चलता है," खेल में एक 'यह' कारक है, और लोग इसका हिस्सा बनना चाहते हैं।

इमारत का तीन मंजिला स्काई क्लब 30वीं मंजिल से शुरू होता है और लगभग 40,000 वर्ग फुट में फैला है। बिल्डिंग के सेल्स एक्जीक्यूटिव सबाइन ओटामेंडी ने सीएनबीसी को बताया कि स्काई क्लब को बनाने में 100 मिलियन डॉलर का खर्च आया है और बिल्डिंग का कोई भी हिस्सा जनता के लिए खुला नहीं है।

30वें स्तर पर दो कैंटिलीवर पूल हैं - एक सूर्योदय के लिए और दूसरा सूर्यास्त के लिए - साथ ही एक जूस और स्मूदी बार और टीवी के साथ आउटडोर लिविंग रूम।

31 वीं मंजिल पूरी तरह से स्वास्थ्य के लिए समर्पित है, आकाश में एक पूर्ण-सेवा स्पा, साथ ही इनडोर और आउटडोर फिटनेस क्षेत्र, पुरुषों और महिलाओं के लॉकर रूम, और स्टीम शावर और सौना।

32वीं मंजिल पर वाइन वॉल्ट के साथ सनसेट लाउंज, लाउंज एरिया, इनडोर डाइनिंग स्पेस और कैटरिंग किचन है।

इसके अलावा 32वीं मंजिल पर एक तथाकथित डॉग रिट्रीट है जहां भाग्यशाली कुत्ते समुद्र के दृश्यों को देख सकते हैं और खुद को राहत दे सकते हैं। जमीनी स्तर पर एक और पालतू क्षेत्र भी है।

सुविधाओं की सूची एक, दो और तीन मंजिलों पर बढ़ती रहती है, जहां आपको एक और पूल और 31 समुद्र के नज़ारे वाले कैबाना मिलेंगे।

तीन मंजिल पर एक बढ़िया भोजन रेस्तरां और पियानो बार के साथ एक पूलसाइड आउटडोर रेस्तरां है जो नाश्ता और दोपहर का भोजन परोसता है। उस स्तर पर निवासियों के मेहमानों के लिए एक स्क्रीनिंग रूम और दो होटल सुइट भी हैं। लॉबी के बाहर ड्रिप नामक एक कॉफी लाउंज है जहां एक बरिस्ता सप्ताह में सातों दिन मानार्थ कॉफी और कॉन्टिनेंटल नाश्ता परोसता है।

समुद्र तट का पड़ोस केवल 1.8 वर्ग मील तक फैला है - उस आकार के लिए वहाँ एक उल्लेखनीय 16 हाई-एंड कॉन्डोमिनियम निवास हैं जो $ 10 मिलियन के उत्तर की कीमत वाले खरीदारों के लिए मर रहे हैं। 

Adzem ने कहा, "प्रसिद्ध आर्किटेक्ट, डिज़ाइनर, स्पा और बीच क्लब के साथ अल्ट्रा लक्ज़री सुविधाओं और सेवाओं के साथ ब्रांडेड प्रोजेक्ट अब सभी गुस्से में हैं।"

सनी आइल्स बीच में हाई-एंड ब्रांडेड कॉन्डो में पोर्श डिज़ाइन टॉवर है, जो टर्नबेरी ओशन क्लब, बेंटले रेजिडेंस, अरमानी कासा के रेजिडेंस, एक्वालिना में एस्टेट्स, जेड सिग्नेचर और रिट्ज-कार्लटन के बगल में स्थित है। निवासों।

इनमें से कुछ इमारतों में अमीर खरीदारों को लुभाने के लिए इस्तेमाल की जाने वाली कुछ स्टैंड-आउट सुविधाएं यहां दी गई हैं:

पोर्श डिजाइन टॉवर में, इन-यूनिट पार्किंग तक कार एलेवेटर उर्फ ​​डेजरवेटर द्वारा पहुँचा जा सकता है, जिसका नाम भवन के डेवलपर गिल डेज़र के नाम पर रखा गया है। भविष्य की सुविधा निवासियों और उनके पहियों को उनके अपार्टमेंट तक ले जाती है ताकि वे लिविंग रूम से कुछ कदम दूर पार्क कर सकें।   

डेजर ने अपने अभी तक बनने वाले 63-मंजिला बेंटले रेजिडेंस के लिए एक समान ऑटोमोबाइल लिफ्ट की योजना बनाई है, जहां प्रत्येक घर में मल्टी-यूनिट इन-स्काई पार्किंग के साथ-साथ अपना स्वयं का पूल होगा।

इस परियोजना का विपणन अमेरिका में सबसे ऊंचे समुद्र तट आवासीय टॉवर के रूप में किया जा रहा है। नियोजित सुविधाओं में एक बढ़िया भोजन रेस्तरां, व्हिस्की बार, स्पा, जिम और प्राकृतिक उद्यान शामिल हैं।  

"हर नई परियोजना के साथ, हम हमेशा खुद को आगे बढ़ाने की कोशिश कर रहे हैं, इसलिए जिन सुविधाओं की हम कल्पना करते हैं, वे उत्तरोत्तर अधिक से अधिक शीर्ष पर पहुंच गए हैं" गिल डेजर ने सीएनबीसी को बताया।

अरमानी कासा द्वारा निवास, जो डीज़र संबंधित समूह के साथ भी विकसित हो रहा है, अरमानी जिम सहित 35,000 वर्ग फुट की सुविधाएं प्रदान करेगा, एक दो मंजिला स्पा और वेबसाइट के अनुसार कासा अरमानी सामान के साथ जियोर्जियो अरमानी की कलात्मक दिशा के तहत डिजाइन किए गए अंदरूनी भाग। .

डेज़र ने कहा, "सनी आइल्स बीच के क्षितिज में मियामी के कुछ सबसे रोमांचक टावर हैं, और यह एक ऐसा गंतव्य बन गया है जहां डेवलपर्स आर्किटेक्चर, ब्रांडेड अवधारणाओं और सुविधाओं के साथ प्रयोग कर सकते हैं।"

निवास की वेबसाइट के अनुसार द ट्रम्प ग्रुप (पूर्व राष्ट्रपति से कोई संबंध नहीं) द्वारा विकसित एक्वालिना में एस्टेट्स में दिवंगत फैशन डिजाइनर कार्ल लेगरफेल्ड द्वारा डिजाइन की गई लॉबी और "45,000 वर्ग फुट का भयानक" शामिल है।

यहां की सुविधाएं आइस स्केटिंग रिंक से लेकर फॉर्मूला वन रेस सिम्युलेटर और तथाकथित वॉल स्ट्रीट ट्रेडर्स क्लब रूम और फ़्लो राइडर सर्फिंग सिम्युलेटर तक हैं - संक्षेप में, एक लहर मशीन जो निवासियों को सर्फ करने के लिए निर्माण करती है।

लेकिन अगर वे चार पहियों पर सवारी करना चाहते हैं, तो निवासी इमारत की हाउस-कार में आशा कर सकते हैं, जो एक चमकदार लाल रोल्स रॉयस है।

एडजेम ने सीएनबीसी को बताया, "सनी आइल्स बीच कभी-कभी ऐसा महसूस करता है कि दुबई सागर पर वेगास से मिलता है - केवल सर्वोत्तम तरीकों से।"

सार्वजनिक रिकॉर्ड के अनुसार, पड़ोस की शीर्ष हालिया बिक्री में 27 में एक्वालिना में एस्टेट्स में $ 2021 मिलियन का सौदा शामिल था, जिसने दो पेंटहाउस इकाइयों को $ 3,100 प्रति वर्ग फुट से अधिक और $ 23.5 मिलियन पेंटहाउस को जोड़ा, जो पिछले साल जेड सिग्नेचर में कारोबार करता था। $ 1,840 एक वर्ग फुट। 

मल्टीपल लिस्टिंग सर्विस के अनुसार, बाजार में वर्तमान में तीन सबसे महंगी लिस्टिंग एक्वालिना के एस्टेट्स में भी हैं: उच्चतम कीमत $ 85 मिलियन का निवास है जो चार कहानियों में 15,000 वर्ग फुट में फैला है और सात बेडरूम और साढ़े नौ स्नान प्रदान करता है। .

तुलना के लिए, मियामी बीच में लक्ज़री कॉन्डो का औसत बिक्री मूल्य, बिक्री के शीर्ष 10% का प्रतिनिधित्व करता है, $5.4 मिलियन से कम था, प्रति वर्ग फुट की औसत कीमत $1,960 से अधिक थी, के अनुसार Q4 2022 एलिमन रिपोर्ट।

बिक्री के लिए $22.5 मिलियन निवास और रिकॉर्ड तोड़ने वाले टर्नबेरी ओशन क्लब निवासों में पेश की जाने वाली कुछ और सुविधाओं के बारे में यहां करीब से देखा गया है:

निवास के केंद्र में एक औपचारिक भोजन क्षेत्र है जिसमें चार मंजिल से छत तक लकड़ी के पैनल हैं जो भव्य सैलून से अंतरिक्ष को खोलने या अलग करने के लिए धुरी कर सकते हैं। Adzem के अनुसार, "बस अपने धूप का चश्मा लाओ।"

रसोई में तीन द्वीप शामिल हैं और यह कस्टम इतालवी निर्मित कैबिनेटरी और उच्च अंत जर्मन उपकरणों से सुसज्जित है।

रसोई के बाहर एक परिवार के कमरे से इंट्राकोस्टल जलमार्ग दिखाई देता है, जिसमें फर्श से छत तक खिड़की के पैनल हैं जो दो बालकनियों में से एक इकाई के लिए खुले हैं।

प्राथमिक स्नान में दीवारों और फर्श को सफेद संगमरमर से ढंका हुआ है, जिसमें भाप की बौछार है जो उसके और उसके स्नान को जोड़ती है।

प्राथमिक बेडरूम में वॉक-इन कोठरी ब्राजील के डिजाइन ब्रांड ओनारे द्वारा बनाई गई है और कांच, चमड़े और दर्पणों को मिलाती है जो थोड़े धुएँ के रंग के दिखाई देते हैं। इमारत के बिक्री कार्यकारी ओटामेंडी ने सीएनबीसी को बताया कि पूरे अपार्टमेंट में कस्टम कोठरी की कुल लागत 350,000 डॉलर से अधिक हो गई।

ओटामेंडी के अनुसार, यूनिट 4803 को 250 वर्ग फुट के ओशनफ्रंट कैबाना के साथ पेश किया जा रहा है, जिसकी कीमत आमतौर पर लगभग 1.2 मिलियन डॉलर है।

Adzem ने CNBC को बताया कि अगर यूनिट अपने मौजूदा मांग मूल्य के लिए बेचती है, तो रियल एस्टेट टैक्स और कॉन्डो एसोसिएशन का बकाया प्रति वर्ष $ 500,000 से अधिक होगा।