पहली बार घर खरीदने वाले, जिन्होंने इस पिछले वसंत में एक संपत्ति को रोके रखने के लिए संघर्ष किया, हो सकता है कि वे गहरी जेब वाले निवेशकों के साथ प्रतिस्पर्धा कर रहे हों।
जबकि निवेशक खरीद का हिस्सा 9.7% के फरवरी के शिखर से गिर गया है, निवेशकों ने अभी भी अप्रैल में 9.5% घरों को स्कूप किया है, 64 में इसी समय से 2019% ऊपर और उसी बिंदु पर उनके द्वारा खरीदे गए घरों का हिस्सा लगभग दोगुना है। 2015 में, एक नए के अनुसार Realtor.com से विश्लेषण।
कई ने नकद भुगतान किया।
Realtor.com के मुख्य अर्थशास्त्री डेनिएल हेल ने एक बयान में कहा, "छोटी अवधि में, रोज़मर्रा के घर के खरीदारों को एक ऐसे समूह से कड़ी प्रतिस्पर्धा का सामना करने के लिए तैयार रहना चाहिए, जिसके पास गहरी जेब है, जो अक्सर नकदी से भरा होता है।" "लेकिन विक्रेताओं को ऐसे समय में मजबूत पेशकश करने वाले निवेशकों से फायदा हो सकता है, जब समग्र मांग ठंडी हो रही है।"
Realtor.com के अनुसार, यह प्रवृत्ति दक्षिण में विशेष रूप से तीव्र थी। शार्लोट-कॉनकॉर्ड-गैस्टोनिया महानगरीय क्षेत्र में, जो उत्तरी कैरोलिना और दक्षिण कैरोलिना दोनों में आता है, अप्रैल में समाप्त होने वाले वर्ष में बेचे गए 20% घर निवेशकों के पास गए। ब्रैनसन, मिसौरी में घर खरीदने वाले निवेशकों की हिस्सेदारी 19.5% के करीब थी।
क्या अधिक है, अप्रैल 10 में निवेशक खरीद के लिए शीर्ष 2022 महानगरीय क्षेत्रों में से आठ में, निवेशकों ने क्षेत्र के समग्र औसत खरीद मूल्य से कम औसत खरीद मूल्य का भुगतान किया, Realtor.com के अनुसार। दो अपवाद - ब्रैनसन और समिट पार्क, यूटा - छुट्टी गंतव्य हैं।
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सहायक मूव इंक, और मार्केटवॉच डॉव जोन्स की एक इकाई है, जो न्यूज कॉर्प की सहायक कंपनी भी है।)
अपने विश्लेषण में, Realtor.com ने निवेशकों को एक खरीदार या विक्रेता के रूप में परिभाषित किया जो एक अनुपस्थित-मालिक था या है, और एक कंपनी या निगम के रूप में इसकी पहचान करने वाला नाम है। नतीजतन, नकद खरीदारों को डेटा में अधिक प्रतिनिधित्व किया जाता है, क्योंकि छोटे निवेशक एक व्यक्तिगत नाम के तहत खरीदारी करते हैं, Realtor.com ने कहा।
बहरहाल, डेटा रीयल-एस्टेट निवेशकों के लिए और अधिक छानबीन कर सकता है, जो 2008 के वित्तीय संकट के बाद से अपनी खरीद प्रथाओं के लिए पहले से ही एक सूक्ष्मदर्शी के अधीन हैं। डेमोक्रेटिक विधायक विशेष रूप से रहे हैं बड़े पैमाने पर संस्थागत निवेशकों के बहुसंख्यक गैर-श्वेत पड़ोस में झपट्टा मारने के बारे में चिंतित हैं।
स्रोत: https://www.marketwatch.com/story/investors-snap-up-homes-at-a-furious-rate-in-some-regions-the-bought-as-many-as-20-of- बिक्री के लिए मकान-11659043901?siteid=yhoof2&yptr=yahoo