आंशिक अचल संपत्ति निवेश मंच घरों में पहुंचे इस महीने एक प्रमुख मील का पत्थर मारा - अपने 200 वें एकल-परिवार के घर का वित्तपोषण। कंपनी ने अब 203 मिलियन डॉलर से अधिक के कुल मूल्य के साथ 75 निवेश संपत्तियों को वित्तपोषित किया है।
घरों को सभी खुदरा निवेशकों द्वारा वित्त पोषित किया गया था, जिन्होंने संपत्तियों के शेयर खरीदने के लिए प्रत्येक $ 100 जितना कम रखा था।
निवेशक एकल परिवार के घरों के शेयर क्यों खरीदेंगे? प्लेटफ़ॉर्म पर वित्त पोषित अधिकांश संपत्तियां लंबी अवधि के किरायेदारों को पट्टे पर दी जाती हैं, जो मासिक किराए का भुगतान करते हैं जो प्रत्येक शेयरधारक को तिमाही लाभांश के रूप में मिलता है। शेष घरों का उपयोग अल्पकालिक किराये के रूप में किया जाता है - Airbnb जैसी साइटों के माध्यम से रात के आधार पर किराए पर लिया जाता है।
निवेशकों को भी लंबी अवधि में तेजी का फायदा मिलने की उम्मीद है। जब संपत्ति अंततः बेची जाती है, तो इक्विटी शेयरधारकों के बीच वितरित की जाएगी।
किराये की संपत्तियों में आंशिक निवेश के विचार ने Amazon.com के संस्थापक का ध्यान आकर्षित किया जेफ Bezos शुरुआत से ही। अरबपति ने अपने बेजोस एक्सपेडिशन फंड के माध्यम से 37 में अराइव्ड होम्स के $2021 मिलियन सीड राउंड में निवेश किया। बेजोस कई अन्य उच्च-प्रोफ़ाइल निवेशकों से जुड़े थे, जैसे कि Salesforce.com के संस्थापक मार्क बेनिओफ़ टाइम वेंचर्स के माध्यम से, पूर्व ज़िलो ग्रुप सीईओ स्पेंसर Rascoff और उबेर टेक्नोलॉजीज के सीईओ दारा खोसरोशाही, जिन्होंने रियल एस्टेट निवेश मंच में भी निवेश किया।
बेजोस निवेश मंच पर अपना दांव बढ़ाया इस साल की शुरुआत में कंपनी के $25 मिलियन सीरीज़ ए राउंड के दौरान एक और निवेश करके।
आंशिक अचल संपत्ति खुदरा निवेशकों के लिए एक लोकप्रिय संपत्ति वर्ग बन गई है, खासकर जब से शेयर बाजार पिछले कुछ वर्षों में अत्यधिक अस्थिरता का सामना कर रहा है और क्रिप्टोकरंसी ने कुछ संकेत दिखाए हैं कि यह अपने पिछले मूल्य स्तरों पर वापस आ सकता है।
होम्स के सीईओ पहुंचे रयान फ्रेज़ियर ने कहा, "जबकि अमेरिकी लगातार रियल एस्टेट को सर्वश्रेष्ठ दीर्घकालिक निवेश के रूप में रैंक करते हैं, यह बेहद चुनौतीपूर्ण रहा है। चार मिनट से भी कम समय में पेशेवर रूप से प्रबंधित किराये के घर में किसी को भी शेयर खरीदने की अनुमति देकर और $100 से शुरू करके, अराइव्ड ने रियल एस्टेट में निवेश करना उतना ही आसान बना दिया है जितना कि अमेज़न पर एक किताब खरीदना।
हाउसिंग मार्केट में अनिश्चितता के बावजूद निवेश प्लेटफॉर्म धीमा नहीं दिख रहा है। कंपनी की वेबसाइट दिखाती है चार नए प्रस्ताव लाइव होने के लिए तैयार हैं, तीन लंबी अवधि के किराये और एक अल्पकालिक किराये सहित।
बेंज़िंगा से रियल एस्टेट पर अधिक
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स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html