घरों में पहुंचेद्वारा समर्थित एकल-परिवार रियल एस्टेट निवेश मंच Amazon.com इंक (NASDAQ: AMZN) संस्थापक जेफ Bezos, अपने अधिग्रहण में तेजी ला रहा है क्योंकि खुदरा निवेशकों की ओर से फ्रैक्शनल रियल एस्टेट की मांग मजबूत हो रही है।
पिछले 30 दिनों में, प्लेटफ़ॉर्म ने 11 की पूरी पहली तिमाही के लिए $5 मिलियन की तुलना में लगभग $2022 मिलियन मूल्य की किराये की संपत्तियों को पूरी तरह से वित्त पोषित किया है। अराइव्ड होम्स का उपयोग करने वाले निवेशकों की संख्या पिछले दो महीनों में दोगुनी हो गई है, जिससे यह मुश्किल हो गया है कंपनी मांग को पूरा करने के लिए पर्याप्त घर खरीदेगी।
पिछले महीने की शुरुआत में, नए निवेशकों ने अराइव्ड होम्स वेबसाइट पर बाढ़ ला दी, जब प्लेटफ़ॉर्म पर 12 संपत्तियों का एक नया बैच लॉन्च किया गया, जिससे साइट खराब हो गई। लगभग तीन घंटे तक दुर्घटना। उस महीने के अंत में जोड़े गए नई संपत्तियों के निम्नलिखित बैच को केवल आठ मिनट में पूरी तरह से वित्त पोषित किया गया था।
अराइव्ड होम्स ने पिछले 59 दिनों में 17 बाजारों में 30 संपत्तियों का अधिग्रहण किया है, जिनकी कुल कीमत लगभग 23 मिलियन डॉलर है।
कंपनी ने पिछले साल लॉन्च होने के बाद से तेजी से विकास का अनुभव किया है, इसका मुख्य कारण यह गैर-मान्यता प्राप्त निवेशकों के लिए उपलब्ध कुछ रियल एस्टेट निवेश प्लेटफार्मों में से एक है। कंपनी ने 51 के आखिरी आठ महीनों के दौरान अपने प्लेटफॉर्म पर 2021 घरों को वित्त पोषित किया, जिसकी संपत्ति का मूल्य लगभग 18.5 मिलियन डॉलर था। 2022 में अब तक, अराइव्ड होम्स पहले ही 30 मिलियन डॉलर से अधिक मूल्य की किराये की संपत्तियों को वित्त पोषित कर चुका है।
अराइव्ड होम्स ने शुरुआत में ही कुछ हाई-प्रोफाइल निवेशकों का ध्यान आकर्षित किया। जेफ बेजोस ने पिछले जून में कंपनी के 37 मिलियन डॉलर के सीड राउंड में निवेश किया था बेजोस अभियान और हाल ही में कंपनी के 25 मिलियन डॉलर के दौरान दूसरा निवेश किया श्रृंखला ए गोल।
प्लेटफार्म कैसे काम करता है
अराइव्ड होम्स एकल-परिवार किराये की संपत्तियों को ढूंढता है और उनका अधिग्रहण करता है, फिर $100 के न्यूनतम निवेश के साथ अपने ऑनलाइन प्लेटफॉर्म के माध्यम से निवेशकों को संपत्तियों के शेयर प्रदान करता है। निवेशक कर सकते हैं उपलब्ध गुण ब्राउज़ करें और जो भी वे चुनें उसमें निवेश करें।
कंपनी संपत्तियों का प्रबंधन संभालती है, जबकि निवेशक किराये की आय का अपना हिस्सा एकत्र करते हैं और समय के साथ संपत्ति के मूल्य में वृद्धि की प्रतीक्षा करते हैं।
पांच से सात साल की लक्ष्य अवधि के बाद, अराइव्ड होम्स संपत्ति बेचता है और प्रत्येक निवेशक को उनके शेयरों की संख्या के अनुसार इक्विटी वितरित करता है। यह मानते हुए कि संपत्ति के मूल्य में वृद्धि होती है, निवेशक बिक्री से होने वाले मुनाफे में हिस्सा लेते हैं।
एकल-परिवार किराये का बाज़ार
निवेशकों में एकल-परिवार वाले घरों के प्रति रुचि बढ़ रही है, जो कोई आश्चर्य की बात नहीं है, यह देखते हुए कि पिछले 16.4 महीनों में अमेरिका में औसत किराया 12% बढ़ गया है और इसी अवधि में मियामी जैसे शहरों में 32% तक बढ़ गया है, आंकड़ों के अनुसार से आवास ज्वार.
जबकि कुछ क्षेत्रों में आवास बाजार ठंडा होने लगा है, घर का स्वामित्व और भी कम किफायती होता जा रहा है क्योंकि उच्च ब्याज दरें घर खरीदने की कुल लागत में इजाफा कर रही हैं। इससे किराये की इकाइयों की आपूर्ति पर दबाव जारी रहने की संभावना है, जिसके परिणामस्वरूप किराये की दर में और वृद्धि होगी।
बेंजिंगा पर निजी इक्विटी और आंशिक रियल एस्टेट निवेश ब्राउज़ करें रियल एस्टेट की पेशकश स्क्रीनर आपके चयनित मानदंडों के आधार पर।
की फोटो शिष्टाचार घरों में पहुंचे
बेनजिंगा से अधिक देखें
अपने स्टॉक पर रीयल-टाइम अलर्ट न चूकें - शामिल हों बेनजिंग प्रो मुक्त करने के लिए! उस टूल को आज़माएं जो आपको अधिक स्मार्ट, तेज़ और बेहतर निवेश करने में मदद करेगा.
 © 2022 Benzinga.com। बेन्जिंगा निवेश सलाह प्रदान नहीं करता है। सभी अधिकार सुरक्षित।
स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-150723551.html