के अरबपति संस्थापक Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN) जेफ Bezos अभी-अभी रियल एस्टेट निवेश मंच में अपना दूसरा निवेश किया है घरों में पहुंचे कंपनी के $25 मिलियन सीरीज़ ए राउंड के दौरान।
बेजोस की निजी निवेश कंपनी, बेजोस अभियान, ने पहली बार जून 37 में कंपनी के $2021 मिलियन सीड राउंड के दौरान अराइव्ड होम्स में निवेश किया।
पहुंचे घरों के बारे में: अराइव्ड पहला एसईसी-योग्य रियल एस्टेट निवेश मंच है जो वस्तुतः किसी को भी केवल $100 के न्यूनतम निवेश के साथ एकल-परिवार किराये की संपत्तियों में शेयर खरीदने की अनुमति देता है।
कंपनी किराये के घरों का अधिग्रहण करती है और व्यक्तिगत निवेशकों को मंच के माध्यम से शेयर खरीदकर संपत्तियों का मालिक बनने की अनुमति देती है। अराइव्ड होम्स परिसंपत्तियों का प्रबंधन करता है, जबकि निवेशक प्रशंसा के माध्यम से रिटर्न अर्जित करने के अलावा त्रैमासिक लाभांश के माध्यम से निष्क्रिय आय एकत्र करते हैं।
आज तक, अराइव्ड होम्स ने $102 मिलियन से अधिक के कुल मूल्य वाली 40 संपत्तियों को पूरी तरह से वित्त पोषित किया है।
पहुंचे घरों के लिए आगे क्या है: कंपनी ने अपनी टीम को आगे बढ़ाने, नए बाजारों में संपत्तियों को सुरक्षित करने और प्लेटफॉर्म पर अल्पकालिक किराये की संपत्तियों में निवेश करने का विकल्प प्रदान करने के लिए 25 मिलियन डॉलर के फंड का उपयोग करने की योजना बनाई है।
गैर-मान्यता प्राप्त निवेशकों के लिए विस्तारित अवसर: रियल एस्टेट निवेश प्लेटफ़ॉर्म, जो व्यक्तियों को विशिष्ट संपत्तियों में सीधे निवेश करने की अनुमति देते हैं, आमतौर पर नियम 506(सी) का पालन करते हैं विनियमन डी, जिसके लिए निवेशकों को मान्यता प्राप्त होना आवश्यक है।
हालाँकि, अराइव्ड होम्स अधिक कठोरता का उपयोग करता है विनियमन ए गैर-मान्यता प्राप्त निवेशकों तक पहुंच प्रदान करने के लिए। इसके लिए प्रतिभूति और विनिमय आयोग (एसईसी) द्वारा योग्यता की आवश्यकता होती है, जो विनियमन डी के माध्यम से प्रतिभूतियों की पेशकश की तुलना में बहुत अधिक महंगी और समय लेने वाली प्रक्रिया है।
गैर-मान्यता प्राप्त निवेशकों के लिए एक अन्य विकल्प जो रियल एस्टेट उद्योग में लोकप्रियता हासिल कर रहा है विनियमन सीएफ, जो कंपनियों को गैर-मान्यता प्राप्त निवेशकों से सालाना 5 मिलियन डॉलर तक जुटाने की अनुमति देता है। वेफंडर, स्टार्टइंजन और रिपब्लिक जैसे फंडिंग पोर्टलों के माध्यम से पूंजी जुटाने के लिए स्टार्टअप्स द्वारा रेगुलेशन सीएफ का व्यापक रूप से उपयोग किया जाता है।
नवीनतम एफआईएनआरए विनियमित विनियमन सीएफ फंडिंग पोर्टलों में से एक, इनवॉउन, ने गैर-मान्यता प्राप्त व्यक्तियों के लिए विभिन्न प्रकार की संपत्तियों में निवेश करने के लिए एक बाज़ार बनाया है।
एकल-परिवार किराये का बाज़ार: निवेशकों में एकल-परिवार वाले घरों के प्रति रुचि बढ़ रही है, जो अमेरिका में औसत किराए को देखते हुए कोई आश्चर्य की बात नहीं है लगभग 15% की वृद्धि हुई पिछले 12 महीनों में और इसी अवधि में मियामी जैसे शहरों में 38% तक।
जबकि कुछ क्षेत्रों में आवास बाजार ठंडा होने लगा है, घर का स्वामित्व और भी कम किफायती होता जा रहा है क्योंकि उच्च ब्याज दरें घर खरीदने की कुल लागत में इजाफा कर रही हैं। इससे किराये की इकाइयों की आपूर्ति पर दबाव जारी रहने की संभावना है, जिसके परिणामस्वरूप किराये की दर में और वृद्धि होगी।
द्वारा फोटो लेव रेडिन शटरस्टॉक पर
बेनजिंगा से अधिक देखें
अपने स्टॉक पर रीयल-टाइम अलर्ट न चूकें - शामिल हों बेनजिंग प्रो मुक्त करने के लिए! उस टूल को आज़माएं जो आपको अधिक स्मार्ट, तेज़ और बेहतर निवेश करने में मदद करेगा.
 © 2022 Benzinga.com। बेन्जिंगा निवेश सलाह प्रदान नहीं करता है। सभी अधिकार सुरक्षित।
स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-increases-bet-single-134134037.html