जिम क्रैमर की आरईआईटी अप्रैल से चुनती है खतरनाक सच्चाई प्रकट करती है

जिम क्रैमर जब जांच की बात आती है तो यह एक बिजली की छड़ी है। एक तरफ, सालों तक हर दिन प्रसारित होने वाली निवेश संबंधी सलाह देना स्वाभाविक रूप से कुछ नुकसानदेह विकल्प पैदा करने वाला है। हालाँकि, क्रैमर बहुत सारे लक्षित विरोध का केंद्र बिंदु बन गया है। उदाहरण के लिए, आप जॉर्ज नोबल के साथ उसके चल रहे (यद्यपि एकतरफा) झगड़े को देख सकते हैं, जो तुरंत क्रैम को बुलाओआर। या, आप इसकी जांच कर सकते हैं सेवानिवृत्ति का जर्नल क्रैमर के चैरिटेबल ट्रस्ट के प्रदर्शन का गहराई से अध्ययन करें और देखें कि "क्रैमर के पोर्टफोलियो ने समग्र रिटर्न के आधार पर और शार्प अनुपात दोनों में एसएंडपी 500 कुल रिटर्न इंडेक्स से कम प्रदर्शन किया है।"

5 अप्रैल, 2022 को CNBC.com ने एक प्रकाशित किया लेख चार रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) की रूपरेखा (जिनमें से सभी अपार्टमेंट पर केंद्रित हैं)। सका ठोस निवेश हो. लेख का शीर्षक कैश-इन और आसमान छूती किराये की कीमतों जैसे वाक्यांशों का उपयोग करता है। सितारे और आशावाद के बीच, यह निश्चित रूप से आपको अपनी ओर खींचता है। तो, आइए चयनों की समीक्षा करें।

• इंडिपेंडेंस रियल्टी ट्रस्ट इंक. (एनवाईएसई: आईआरटी) लेख प्रकाशित होने के दिन $26.26 पर बंद हुआ। 20 जुलाई तक, यह REIT $21.27 पर कारोबार कर रहा है, नीचे लगभग $5 प्रति शेयर।

• अमेरिकन कैंपस कम्युनिटीज इंक। (एनवाईएसई: एसीसी) 59.59 अप्रैल को $5 पर बंद हुआ और वर्तमान में $65.17 पर है, up लगभग $6 प्रति शेयर।

• एवलॉनबे कम्युनिटीज इंक. (एनवाईएसई: AVB) 5 अप्रैल को $249.44 पर बंद हुआ और वर्तमान में $195.68 प्रति शेयर पर कारोबार कर रहा है, जो कि है नीचे लगभग $55 प्रति शेयर।

• कैमडेन संपत्ति ट्रस्ट (एनवाईएसई: CPT) उसी दिन $169.91 प्रति शेयर पर बंद हुआ जिस दिन सीएनबीसी ने क्रैमर की पसंद पर लेख प्रकाशित किया था। यह वर्तमान में $134.51 पर कारोबार कर रहा है, नीचे लगभग $35 प्रति शेयर।

विविधीकरण महत्वपूर्ण है, और अपने सभी अंडे एक टोकरी में रखना कभी भी अच्छा विचार नहीं है। हालाँकि, क्रैमर की पसंद से पैसे कमाने का एकमात्र तरीका यह चुनना होगा कि चारों में से कौन सा बिल्कुल बढ़ेगा। ये नतीजे उस कहावत के अनुरूप प्रतीत होते हैं जो कहती है कि यदि आप क्रैमर के खिलाफ जाते हैं तो आप जीत जाते हैं।

हालाँकि, यह S&P यूनाइटेड स्टेट्स REIT इंडेक्स के प्रदर्शन पर विचार करने लायक हो सकता है। एसएंडपी यूनाइटेड स्टेट्स आरईआईटी इंडेक्स संयुक्त राज्य अमेरिका में सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाले रियल एस्टेट निवेश ट्रस्टों के निवेश योग्य ब्रह्मांड को परिभाषित और मापता है। सीएनबीसी के लेख के समय, सूचकांक $407.32 पर था और वर्तमान में $342.68 पर है। तो, समग्र रूप से सूचकांक लगभग $65 प्रति शेयर गिर गया है।

कहानी जारी है

पूरे बाज़ार में इस तरह की गिरावट के साथ, सफलता पाना दुर्लभ है। इसलिए, जबकि क्रैमर को कोसना आसान है, वह डूबते उद्योग में एक विजेता खोजने में कामयाब रहे। इससे भी बड़ी बात यह है कि जहां आरईआईटी ऐतिहासिक रूप से एक ठोस निवेश है, वहीं आज रियल एस्टेट बाजार जिन सभी बदलावों का सामना कर रहा है, उन्हें देखते हुए एक विकल्प भी हो सकता है।

सच्चाई यह है कि कई निवेशकों के लिए बेहतर विकल्प अपना पैसा गैर-व्यापारिक परिसंपत्तियों में लगाना है आंशिक अचल संपत्ति और रियल एस्टेट क्राउडफंडिंग. स्वामित्व, आंशिक या अन्यथा, बड़े रिटर्न देखने का अधिक स्थिर, क्रमिक और सुरक्षित तरीका प्रदान कर सकता है।

उदाहरण के लिए, जबकि S&P युनाइटेड स्टेट्स REIT इंडेक्स ने आज तक (YTD) -19.49% का नकारात्मक रिटर्न दिया है, यह गैर-व्यापारिक रियल एस्टेट फंड 6.3% है।

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द्वारा फोटो s_bukley शटरस्टॉक पर

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